Te koop: Hoekwoning Floraplein 11, Haarlem

Floraplein 11, Haarlem

€ 1.675.000

Kenmerken Hoekwoning Floraplein 11, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Woonoppervlakte
370 m2
Inhoud
1503 m3
Perceeloppervlakte
197 m2
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan park
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Bijzonderheden
monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuidwest
Tuin(en)
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m2
Diepte hoofdtuin
9 meter
Breedte hoofdtuin
10meter
Verkoopprijs
€ 1.675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
G
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Michel Clous
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer over Michel Clous
Contact of bezichtiging

Floraplein 11, Haarlem

PUUR* wonen: aan het rustige Floraplein in dit prachtige monumentale hoek – herenhuis (ca.370 m2) met 4 leef etages, 2 badkamers, 6 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een aan drie kanten vrij gelegen hoekpand (Rijksmonument) met een zee van ruimte en toch geborgenheid, gelegen in de geliefde Koninginnebuurt. Dit gezinshuis is zo te betrekken, met vele originele details, zoals hoge plafonds met ornamenten, glas in lood en paneeldeuren.

De locatie:
Deze karakteristieke en statige stadsvilla, ontworpen door architect van der Steur en gebouwd in 1880, is onderdeel van het grotere stadsvillapark van Zocher. De meer dan riante maatvoering valt op in het straatbeeld (hoger en breder) en biedt uitzonderlijk veel ruimte. Het plein heeft geen doorgaand verkeer, biedt ruime parkeermogelijkheden en is rustig en kindvriendelijk. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, op loopafstand van de Haarlemmerhout en het centrum van Haarlem met winkels, ateliers, restaurants, uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie en vlakbij uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier en met de fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond: door de brede klassieke voordeur kom je in de centrale en royale hal met originele marmeren vloer en het schitterende trappenhuis. Op de begane grond is de ruime en zeer luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland, geheel voorzien van eikenhouten vloerdelen, een superplek in het huis om samen te zijn. De authentieke glas-in-lood ramen en de houtkachel zorgen voor een warme huiselijke sfeer. De besloten achtertuin, gelegen op het zuidwesten, bereik je via de openslaande deuren van de keuken en via de straatzijde. Een heerlijke rustige plek om te genieten van de zomer dagen en de zomeravonden.

De eerste verdieping:
Overloop, zeer ruime kamer en-suite met prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen en de goede ligging op het zuiden met groot en zonnig balkon. Zowel ’s winters als ‘s zomers is het een aangename plek om te verblijven. Op deze verdieping is ook de bibliotheek, toilet met fontein en een extra keuken.

De tweede verdieping:
Overloop, een mooi formaat slaapkamer, een grote werkruimte/slaapkamer (eenvoudig te wijzigen naar 2 of 3 extra slaapkamers) en een ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

De derde verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, grote inloopdouche met rainshower en toilet. Door de goed ingedeelde ruimte is het een super verblijf voor kinderen, tieners of voor een au-pair.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden

Pluspunten:
* Zeer zonnig en licht gezinshuis ideaal om wonen en werken te combineren
* Centraal gelegen in Haarlem aan autoluw plein en op loopafstand van het centrum
* Rijksmonument
* Parkeren met vergunning (2 vergunningen bij deze woning)
* Stijlvol gerenoveerde woning
* Ruime droge kelder met stahoogte
* Op alle etages uitzicht over het Floraplein
* Nieuwe uitgebreide elektrische installatie
* Geheel voorzien van monumentale beglazing
* Nieuwe cv-installatie met combiketel, bouwjaar 2016
* Oplevering in overleg

De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Hoekwoning Floraplein 11, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Floraplein 11, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Floraplein 11, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Floraplein 11, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Floraplein 11, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Koninginnebuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1.95 Huishoudens
4.745 Inwoners
69% Koopwoningen
31% Huurwoningen

Buurtinformatie Koninginnebuurt

De Koninginnebuurt in Haarlem is een gewilde buurt in Haarlem om te wonen. Deze buurt grenst aan het centrum van Haarlem en aan het stadsbos de Haarlemmerhout. Het is een grote buurt en heeft een eigen wijkraad. De buurt ligt ingeklemd tussen de Leidsevaart, de N208, de Wagenweg, de Dreef en de Raamsingel.

Koninginnebuurt
Koninginnebuurt
Meer info over Koninginnebuurt
Meer informatie, of bezichtiging  Hoekwoning Floraplein 11, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd