Te koop: Hoekwoning Hagestraat 22, Haarlem

Hagestraat 22, Haarlem

Verkocht
€ 525.000

Kenmerken Hoekwoning Hagestraat 22, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
218 m3
Perceeloppervlakte
69 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Ligging
In centrum
In woonwijk
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Verkoopprijs
€ 525.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-07-29
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Hoekwoning Hagestraat 22, Haarlem

**English version below**

PUUR* wonen: op het eiland in de stad, zeer sfeervol stadshuis in de Burgwalbuurt met een zonnig dakterras op het zuid/westen.

Opvallend ruime woonkamer met woonkeuken en serre, de fraaie details zoals de voorgevel met knipvoeg, gietijzeren “Parijse” wenteltrap, balken plafonds, houten vloeren, paneel deuren, fraaie schouw en het glas-in-lood. Uniek is de privacy op het ruime dakterras, een heerlijke plek om te zonnen of met vrienden buiten te eten.

In een van Haarlems historisch oudste buurten gelegen, in een zijstraat van het Spaarne. Een ideale woonplek voor mensen die van rust houden en toch in het centrum willen wonen. Een rustige straat in de gezellige Burgwalbuurt, tussen het water van het Spaarne en de Burgwal. Een buurt waar zowel gewoond wordt als gewerkt. Er zijn veel kleine (buurt)winkels en restaurantjes. Via de Melkbrug loop je het centrum in, met een groot aanbod aan winkels, restaurants, cafés, markten en gezellige pleinen met terrassen. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn nog geen halfuur fietsen. Verbindingen via openbaar vervoer en uitvalswegen A200/A9 zijn zeer goed.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met bergkast en meterkast, ruime woonkamer met open wentel trap, schouw met gashaard, eikenhouten vloerdelen, balkenplafonds en een woonkeuken met serre en vloerverwarming. De open keuken met diverse inbouwapparatuur. Toilet (zwevend) met vloerverwarming en een moderne badkamer (in 2013 gerenoveerd) met inloop- regendouche, wastafel, vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine en –droger.

1e Verdieping: ruime overloop met vaste bergkasten, voldoende ruimte voor een bureau met werkplek en openslaande deuren naar het zonnige dakterras (zuid/west) met bergkast voor tuinkussens ed. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een ruime achterslaapkamer met vaste kledingkasten en een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Via een luik op de overloop is een kleine bergvliering bereikbaar.

Pluspunten:
* Royaler dan de buitenzijde doet vermoeden.
* 84m2 woonoppervlak, 69m2 perceel conform meetrapport
* Meerdere parkeervignetten mogelijk.
* Gebouwd op een gemetselde fundering (geen houten palen).
* Vloerisolatie en schelpen bodemafdekker in de kruipruimte
* Heerlijke woning in een rustige buurt (op het eiland).
* Geheel gemoderniseerd, zeer goed onderhouden en fraai afwerkingsniveau.
* Grote en brede woonkamer met open keuken.
* Verwarming, vloerverwarming en warm water via combiketel (Remeha 2009).
* Oplevering in overleg
* Neem uw aankoopmakelaar mee!

De brochure en relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

**English version**

PUUR* living: “on an island” in the city, in a very attractive listing in the Burgwalbuurt with a roof terrace on the south/west.

Strikingly spacious living room with kitchen diner and conservatory, the beautiful details such as the front, cast iron “Parisian” spiral staircase, beamed ceilings, wooden floors, panel doors, beautiful fireplace and the stained glass. Unique is the privacy on the spacious roof terrace, a wonderful place to enjoy the sun or eat outside with friends.

Located in one of Haarlem’s historically oldest neighbourhoods, in a side street of the Spaarne. An ideal place to live for people who like tranquility and still want to live in the center. A quiet street in the Burgwalbuurt, between the water of the Spaarne and the Burgwal. A neighborhood where people live and work. There are many small shops and restaurants in the area. Via the Melkbrug you walk into the center, with a wide range of shops, restaurants, cafes, markets and cozy squares with terraces. The dunes and the beach of Bloemendaal and Zandvoort are less than half an hour by bike. Connections via public transport and highways A200/A9 are very good.

Layout:
Ground floor: entrance/hall with storage space and fuse box, spacious living room with open spiral staircase, fireplace with a gas fireplace, oak floors, beamed ceilings and a kitchen with conservatory and underfloor heating. Open kitchen concept with various built-in appliances. Toilet with underfloor heating and a modern bathroom (rain shower in 2013) with walk-in rain shower, washbasin, underfloor heating and drain for washing machine and dryer.

1st floor: spacious landing with fixed storage cupboards, sufficient space for a desk with workspace and patio doors to the sunny roof terrace (south/west) with storage cupboard for outside cushions, etc. There are two bedrooms on the first floor, a spacious bedroom on the back with wardrobes and a bedroom at the front with dormer. A small loft is accessible via a hatch on the landing.

Pro’s:
* More generous than the outside suggests.
* 84m2 living space, 69m2 plot in accordance with measurement report
* Multiple parking vignettes possible.
* Built on a masonry foundation (no wooden posts).
* Lovely house in a quiet neighborhood (“on the island”).
* Completely modernized, very well maintained and with a beautiful finish.
* Large and wide living room with open kitchen.
* Heating, underfloor heating and hot water via combi boiler (Remeha 2009).
* Delivery in consultation
* Take your purchasing agent with you!

The brochure and relevant documents can be downloaded from our own website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Hoekwoning Hagestraat 22, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Hagestraat 22, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Hagestraat 22, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd