Hoekwoning Hagestraat 28, Haarlem

PUUR* wonen: in dit voormalig pakhuis dat grotendeels is gerenoveerd tot een bijzonder stads/woonhuis met 4 slaapkamers en op de begane grond een uitnodigende leef/woonkeuken.

Locatie:
De Hagestraat (tussen het Spaarne en de Burgwal) is ontstaan in 1443 en was oorspronkelijk een ambachtsstraat en later een winkelstraat. Het oude stadscentrum met goede restaurants, cafés, leuke winkeltjes, musea, film en muziek bevinden zich om de hoek. De ligging aan de oostzijde van het centrum maakt dat de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en ook het NS-station uitstekend bereikbaar zijn. Ondanks de stad locatie toch een kinderrijke, vriendelijke en rustige woonomgeving. In de gracht, om de hoek, kunnen watersporters een ligplaats huren voor bijvoorbeeld een sloep.

Indeling
Begane grond: Entree voorzijde en zijkant van de woning, aan de voorzijde is een nieuwe voorpui geplaatst en de woning heeft een zeer sfeervolle open leefkeuken geheel voorzien van vloerverwarming.
Met vaste kasten, cv-opstelling en aan de achterzijde een inpandige berging met ruime garderobe en toilet met fontein en de entree aan de zijkant (Sint Antoniesteeg).

1e Verdieping: Lichte overloop met woonkamer, slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde en toegang tot een klein buiten.

2e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, slaapkamer aan de voorzijde met de dakspanten in het zicht, badkamer met wastafel en inloopdouche en Velux dakraam, achterslaapkamer ook met de dakspanten van de kapconstructie in het zicht ingedeeld als 1 grote ruimte maar eenvoudig te splitsen in 2 afzonderlijke slaapkamers. De kapconstructie is fraai in zicht gehouden en de achterslaapkamer heeft toegang tot een balkon op de zuid/westzijde.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte ca. 119 m² (zie meetrapport)
* Grotendeels gerenoveerd
* Loopafstand van het centrum/historische binnenstad
* Parkeren via parkeervergunning
* Woning beschikt over 2 ingangen ook geschikt om wonen en werken te combineren
* De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. Grotendeels vervangen in 2022.
* Zo te betrekken
* Oplevering in overleg

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.