Maisonnette Kamperlaan 2, Haarlem

*ENGLISH VERSION BELOW*

PUUR* wonen: in deze moderne stads maisonnette. De woning is gelegen op de begane grond met eigen entree, entresol met living, souterrain met 3 kamers en een mooie badkamer. Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren toegang naar buiten, waar je heerlijk op een bankje kan genieten van de zon. Het is een moderne woning tussen het Spaarne en de Haarlemmerhout en aan de rand van het stadscentrum. Direct te bewonen of te wel turnkey! 

In 2010 is het rooms-katholieke ziekenhuis de “Mariastichstichting” verbouwd tot woonappartementen. Hierbij zijn de originele oude details behouden gebleven. Het complex heeft een statig, authentiek trappenhuis met glas-in-loodramen. Verder vind je aan de achterzijde de indrukwekkende, voormalige kapel en aan de voorzijde een prachtig aangelegde voortuin met fontein. Een plek waar bewoners graag verblijven. Het Spaarne, de Haarlemmerhout met kinderboerderij en klassieke muziekkapel liggen op steenworp afstand. Het historische centrum van Haarlem bevindt zich op loopafstand. Deze maisonette bevindt zich in Paviljoen Zuid.

Locatie 
Het bruisende centrum van Haarlem is op loopafstand, maar ook Plaza West met winkels zoals de AH, Etos en diverse eetcafés en restaurants. Diverse uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Patronaat en de Stadsschouwburg bevinden zich op korte afstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede/Aerdenhout, busstation De Tempeliersstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, duinen, duinmeer “t Wed en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar. 

Indeling
Begane grond: eigen entree, hal met garderobe en moderne meterkast, royale woonkamer met openslaande deuren naar buiten, luxe woonkeuken voorzien van diverse apparatuur o.a. een Floww warmwaterkraan, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven, kast met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine-/drogeraansluiting, extra hal, toilet met fontein.

Entresol: woonvide/televisiekamer met studeerruimte en zicht op de woonkeuken.

Souterrain: overloop, eerste slaapkamer met draai-kiepramen en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; de badkamer is bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Grote slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand. De derde kamer is thans in gebruik als bergkamer maar kan ook gebruikt worden als kleine slaapkamer, inloopkast of study. Op de overloop is nog een bergkast kast met pomp. Het souterrain is uitstekend geïsoleerd waardoor er eigenlijk altijd een aangename constante temperatuur heerst.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte ca. 129 m2
* Modern en zo te betrekken
* Historisch monumentaal gebouw
* Bouwjaar 1899, vernieuwbouw in 2010
* 2 Goede slaapkamers en berg/studeer kamer
* Luxe lichte keuken met inbouwapparatuur
* Begane grond voorzien van lamelparketvloer
* Hoge plafonds in de woonkeuken
* Gezonde, actieve en gezellige VVE
* Servicekosten € 187,31 per maand 
* Beheervereniging Mariastichting € 23,09 per maand
* Mogelijkheid om parkeerplaats te huren/kopen in naastgelegen Parkeergarage
* Oplevering in overleg

De brochure en overige stukken kunt u downloaden op onze eigen website.

*ENGLISH VERSION*
PUUR* living: in this modern city maisonette. The property is located on the ground floor with private entrance, entresol with living room, souterrain with 3 rooms and a nice bathroom. From the live-in kitchen, you have acces to the outside, where you can enjoy the sun. It’s a modern house between the Spaarne and the Haarlemmerhout and at the edge of the city centre.

In 2010, the Roman Catholic hospital the “Mariastichstichting” was converted into residential flats. The original old details were retained. The complex has a stately, authentic staircase with stained-glass windows. At the back, you will also find the impressive former chapel and at the front, a beautifully landscaped front garden with a fountain. A place where residents love to stay. The Spaarne, the Haarlemmerhout with its mini-farm and classical music chapel are just a few steps away. The historic centre of Haarlem is within walking distance. This maisonette is located in Paviljoen Zuid.

Location 
The sparkling centre of Haarlem is within walking distance, as well as Plaza West with shops such as AH, Etos and various cafés and restaurants. Various entertainment venues and museums, such as the Patronaat and the Stadsschouwburg are a short distance away. The property is ideally located close to Haarlem and Heemstede/Aerdenhout train stations, bus station De Tempeliersstraat and exit roads to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague. The woods, dunes, ’t Wed and the beaches of Zandvoort and Bloemendaal are within biking distance. 

Layout
Ground floor: private entrance, hall with wardrobe and fusebox, spacious living room with French doors to the outside, luxurious kitchen with appliances including a Floww hot water tap, dishwasher, induction hob, hood and combi-oven, cupboard with central heating system, mechanical ventilation and connection for washer/dryer, extra hall, toilet with fountain.

Entresol: living/ TV room with study area and view of the live-in kitchen.

Basement: landing, first bedroom with tilt-and-turn windows and access to modern bathroom with walk-in shower, sink unit and toilet; the bathroom is accessible from both bedrooms. Large bedroom with custom-made wardrobe. The third room is currently used as a storage room but can also be used as a small bedroom, walk-in closet or study. On the landing is another storage closet with pump. The basement is excellently insulated so there is actually always a pleasant constant temperature.

For the layout and dimensions, see the floor plans.

Plus points:
* Living area approx 129 m2
* Modern and easy to move into
* Historic monumental building
* Built in 1899, renovated in 2010
* 2 Good bedrooms and storage/study room
* Luxury light kitchen with appliances
* Ground floor with parquet floor
* High ceilings in the living kitchen
* Healthy, active and friendly property management association
* Service costs € 187,31 per month 
* Management association Mariastichting € 23,09 per month
* Possibility to rent/purchase a parking space in the nearby parking garage
* Available in consultation

The brochure and other documents can be downloaded from our website.