Portiekflat Karel Doormanlaan 40, Haarlem

PUUR* wonen in dit fijne driekamerappartement (woonoppervlak circa 54 m²) gelegen op de 1e verdieping (bereikbaar middels enkele traptreden) in een kleinschalig appartementencomplex. Naast twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en keuken beschikt dit appartement over een fijne, lichte leefruimte met grote raampartijen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon met mogelijkheid tot het plaatsen van een trap en het creëren van een stuk privé tuin. De berging is gelegen in de onderbouw en beschikt over een deur richting de gezamenlijke binnentuin en openbare weg. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Locatie:
Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke Sinneveltbuurt met diverse scholen, speelpleinen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportaccommodaties en Zwembad De Planeet. Het park Schoterbos ligt op 300 meter lopen. Het centrum van Haarlem, NS-station, maar ook het strand en de duinen liggen op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: entree, bellentableau en trappenhuis.

1e Verdieping (bereikbaar middels enkele traptreden): entree, hal met meterkast, apart toilet, ruime woonkamer met hoge raampartijen en gesloten keuken met toegang tot het balkon op het noordoosten. Twee slaapkamers waarvan één voorzien van badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Souterrain: aparte berging met elektra. De berging is direct onder het appartement gelegen en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van de CV-ketel in de berging (radiatoren zijn al aanwezig in het appartement). Vanuit de berging heb je toegang tot de gezamenlijke binnentuin en tot de openbare weg.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 54 m² (zie meetrapport)
* Licht appartement
* Twee slaapkamers
* Geheel naar eigen inzicht te moderniseren
* Balkon op het noordoosten met mogelijkheid om een privé tuin te creëren
* Gemeenschappelijke tuin aan de voor- en achterzijde
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Aparte berging in het souterrain met elektra (mogelijkheid plaatsen CV-ketel en wasmachine/droger)
* Ideaal voor starters!
* Actieve VvE, servicekosten circa € 155,- per maand
* De VvE zal aankomend jaar de centrale entree en brievenbussen renoveren
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand
* Vrij parkeren en goede parkeermogelijkheden in de straat. Elektrische oplaadpunten in de omgeving aanwezig.
* Oplevering in overleg

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.