Te koop: Tussenwoning Kijkduinstraat 44, Haarlem

Kijkduinstraat 44, Haarlem

Verkocht
€ 485.000

Kenmerken Tussenwoning Kijkduinstraat 44, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
394 m3
Perceeloppervlakte
92 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
noord
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
34 m2
Diepte hoofdtuin
6.25 meter
Breedte hoofdtuin
5.48meter
Verkoopprijs
€ 485.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-07-06
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Tussenwoning Kijkduinstraat 44, Haarlem

PUUR* wonen in deze sfeervolle en lichte jaren ’30 gezinswoning (ca. 115m2) met 5 slaapkamers en een fijne tuin. Gelegen aan een rustige straat in het ‘Houtvaartkwartier’ met vrij zicht aan de voorzijde de straat in. Een goed onderhouden woning met leuke details zoals glas in lood; tegelwerk en paneeldeuren. Fijne, besloten achtertuin met volop zon in de zomer maanden en een praktische achterom. Kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen zoals speeltuin Jeugdland, wandelbos Elswout, Plaza West (o.a. grote AH), zwembad De Houtvaart, sportvoorzieningen en scholen (o.a. International school Haarlem) op loopafstand. De gezellige binnenstad en het station liggen op zo’n 10/15 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, gang met toiletruimte en trapkast, woonkamer met brede erker aan de voorzijde, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken v.v. L-vormig keukenblok met enige inbouwapparatuur. Knusse tuin met vrij zicht en achterom.

1e Verdieping: overloop, werk-/kinderkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche / dubbele wastafel / toilet en aansluiting voor wasapparatuur, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.

2e verdieping: overloop met dakraam en opstelling cv-ketel (Remeha HR 2007), slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Fijne gezinswoning met 5 slaapkamers
* Woonoppervlakte ca. 115 m2 (zie meetrapport)
* Sfeervol, licht en met diverse originele details
* Fijne achtertuin (noord) met volop zon in de zomer maanden en praktische achterom
* Goed onderhouden en makkelijk te betrekken woning
* Diverse verbouwingen van 2007
* Schilderwerk buitenzijde gedaan tussen 2018 en 2020
* gehele erker + kozijn 1e verdieping voorzijde + houtwerk balkon vernieuwd in 2018
* 2e Verdieping geïsoleerd en opnieuw ingericht in 2007
* Dakkapellen geplaatst in 2007 en 2015
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2015
* Dakpannen voorzijde woning vernieuwd in 2012
* Gezellige en kindvriendelijke omgeving nabij diverse voorzieningen
* Speeltuin Jeugdland in de buurt
* Op loop- / fietsafstand van de stad
* Aanvaarding in overleg, mogelijk vanaf zomer 2020

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Kijkduinstraat 44, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Kijkduinstraat 44, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Kijkduinstraat 44, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Kijkduinstraat 44, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Kijkduinstraat 44, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd