Te koop: Eindwoning Kinderhuisvest 9, Haarlem

Kinderhuisvest 9, Haarlem

Verkocht
€ 1.050.000

Kenmerken Eindwoning Kinderhuisvest 9, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis eindwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam
Woonoppervlakte
183 m2
Inhoud
784 m3
Perceeloppervlakte
125 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Ligging
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Bijzonderheden
monument, beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
62 m2
Diepte hoofdtuin
8.9 meter
Breedte hoofdtuin
7meter
Verkoopprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-07-01
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Eindwoning Kinderhuisvest 9, Haarlem

PUUR* wonen in dit zeer sfeervolle en lichte herenhuis (ca. 183m2) uit 1885 met 5 fijne slaap-/werkkamers, 2 badkamers, droge kelder en beschutte tuin (zuid-oost) met berging en achterom. Dit karakteristieke en zeer goed onderhouden en fijne gezinshuis ligt aan open vaarwater aan de westrand van het centrum met vrij zicht over de Kinderhuissingel. Alle voorzieningen van het gezellige centrum, het Kenaupark en het station op loopafstand. Het voormalige hoekhuis heeft een prachtige gevel en is intern volledig gerenoveerd in 2010 en nadien zeer goed onderhouden. De mooie breedtemaat (ca. 6,50 meter), de grote ramen, hoge plafonds, verrassende indeling en diverse mooie details maken dit een woning met veel ruimte, licht en sfeer. De achtertuin ligt op het zuid-oosten en krijgt een groot deel van de dag lekker de zon. Er is een berging voor de fietsen en, bijzonder voor in de stad, een achterom die uitkomt op een afgesloten pleintje. Niet alleen praktisch maar ook ideaal dus als speelplek voor de kinderen. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: entree/vestibule, gang met trapkast en toiletruimte, lichte woonkamer en-suite met het zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Middels een luik in de keuken is de droge kelder te bereiken (stahoogte) met bergruimte. De fijne tuin ligt beschut en vrij en krijgt voor een groot gedeelte van de dag de zon. Vrijstaande berging en achterom.

1e Verdieping: overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde met kastruimte, 2e slaap-/werkkamer aan de voorzijde, grote badkamer voorzien van ligbad / inloopdouche / dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping: overloop met nieuwe dakkoepel, 3 slaapkamers (voor / zij / achter), badkamer met douche / wastafel / toilet en kast met cv-ketel, wasruimte/berging.

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Heerlijk ruim en zeer sfeervol gezinshuis
* Woonoppervlakte circa 183m2 (zie meetrapport)
* Veel originele details aanwezig
* Breed huis met hoge plafonds en ramen
* Aan vaarwater gelegen met vrij uitzicht op de Kinderhuissingel
* Fijne en verzorgde tuin (zuid-oost) met berging en achterom
* Afgesloten pleintje aan de achterzijde, perfecte speelplek voor kinderen
* Voormalig hoekhuis en aan de woonkamer zijde nagenoeg vrij
* Gemetselde fundering (‘op staal’)
* Zeer goed onderhouden woning, in 2010 grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd
* Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
* Dak gerenoveerd/vernieuwd in 2020
* Gevels gereinigd / opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2010 (zijgevel gedeeltelijk)
* Centrale verwarming; Remeha HR combiketel (2018)
* Zeer gunstig gelegen op loopafstand van alle centrum voorzieningen, park en station
* Basisscholen op loopafstand (o.a. OBS De Kring & IKC De Argonauten)
* Op de fiets naar fantastische natuurgebieden en het strand
* Parkeren middels vignettensysteem
* Mogelijkheid voor huur parkeerplaats in achtergelegen bewonersgarage (thans wel wachtlijst)
* Eigen grond
* Aanvaarding in overleg

Een brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Eindwoning Kinderhuisvest 9, Haarlem
Plattegrond Eindwoning Kinderhuisvest 9, Haarlem
Plattegrond Eindwoning Kinderhuisvest 9, Haarlem
Plattegrond Eindwoning Kinderhuisvest 9, Haarlem
Plattegrond Eindwoning Kinderhuisvest 9, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Kinderhuisvest 9, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd