Te koop: Bovenwoning Kleine Houtstraat 105 rd, Haarlem

Kleine Houtstraat 105 rd, Haarlem

Verkocht
€ 625.000

Kenmerken Bovenwoning Kleine Houtstraat 105 rd, Haarlem

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
rookkanaal
Woonoppervlakte
133 m2
Inhoud
482 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
3
VVE Aanwezig
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 625.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-09-14
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Bovenwoning Kleine Houtstraat 105 rd, Haarlem

PUUR* wonen: in deze bijzondere en sfeervolle bovenwoning (woonoppervlakte ca. 133 m2) met behoud van originele authentieke balken. Het appartement is gelegen aan een van de leukste winkelstraten van Haarlem op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen, maar ook het strand, de duinen en natuurgebied Elswout zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar! Dit unieke appartement is goed onderhouden en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met 2 (hout) haarden, een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuiden!

Locatie:
Terwijl het appartement binnen een oase van rust biedt, grenst het aan het bruisende stadsleven. Werkelijk alle hotspots bevinden zich om de hoek. Winkels, ateliers. Eetcafe’s en restaurants zoals Colette, Fishbar Monk, ML en La Cucina di Georgia, maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers, de Toneelschuur en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier en met de fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond: eigen entree, hal met meterkast en toegang naar de …

1e verdieping: overloop, lichte woonkamer over de gehele breedte van het pand voorzien van mooie houten vloer, open haard, balkenplafond en fraaie raampartijen met zitvensterbank die uitzicht biedt op de Kleine Houtstraat. De luxe woonkeuken met kookeiland en in 2020 geplaatst fraai marmeren aanrechtblad beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pits Boretti gasfornuis met afzuigkap, ruime spoelbak en een ingebouwde magnetron. Achteraan de keuken is er een moderne toiletruimte aanwezig. Aan de achterzijde van het appartement is ruimte voor een grootse eettafel met 10 fauteuils gelegen naast de sfeervolle houtkachel en openslaande deur die toegang geeft tot het dakterras gelegen op het zuiden.

2e verdieping: ruime overloop met vaste kast, technische ruimte met C.V.-ketel en wasmachine- en droger aansluiting en een ruime badkamer met hoekbad, breed wastafelmeubel, zwevend toilet en een inloopdouche. Aan de voorzijde van de woning 2 ruime slaapkamers, die in 2019 beiden volledig gerenoveerd zijn en voorzien zijn van Velux dakramen. In een van deze bevindt zich zelfs een ruime dubbele inbouw kleding kast. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is extra licht door het grote raampartij en het XL Velux dakraam.

3e verdieping: ruime bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden en sfeervolle bovenwoning
* Woonoppervlakte ca. 133 m2, inhoud 482 m3 (zie meetrapport)
* Luxe leefkeuken met kookeiland
* Sfeervolle openhaard en houtkachel in woonkamer
* Midden in het centrum met goede parkeergelegenheden voor auto
* Zonnig dakterras gelegen op het zuiden
* Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer
* Oplevering in overleg

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Kleine Houtstraat 105 rd, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Kleine Houtstraat 105 rd, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Kleine Houtstraat 105 rd, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Kleine Houtstraat 105 rd, Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Kleine Houtstraat 105 rd, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd