Te koop: Geschakelde woning Kleine Houtweg 101, Haarlem

Kleine Houtweg 101, Haarlem

Verkocht onder voorbehoud
€ 1.500.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Woonhuis - Herenhuis geschakelde woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Woonoppervlakte
304 m2
Inhoud
1335 m3
Perceeloppervlakte
353 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan park
Aan drukke weg
In centrum
Bijzonderheden
monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
200 m2
Diepte hoofdtuin
20 meter
Breedte hoofdtuin
10meter
Verkoopprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Michel Clous
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer over Michel Clous
Onno Scholte
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer over Onno Scholte
Contact of bezichtiging

Kleine Houtweg 101, Haarlem

Puur* wonen: in dit schitterende monumentale stads-herenhuis gebouwd tussen 1875 en 1890, dat in 2013 met behoud van zo veel mogelijk originele details volledig is gerenoveerd. Bijzonder aan dit gezinshuis is, dat het zeer geschikt is voor dubbele bewoning, of om wonen en werken te combineren! Er zijn nu 2 woonkamers, 6 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, 2 luxe keukens en een 20 meter diepe, 10 meter brede zonnige (zuidoosten) achtertuin met achterom. Dit zeer goed onderhouden herenhuis heeft hoge plafonds is geheel voorzien van strak stucwerk, originele paneeldeuren, raamluiken, marmeren schouwen en marmeren vloeren.

De locatie:
Aan de rand van het Haarlemse stadscentrum. Wandelbos de “Hout” ligt aan de overkant en op loopafstand ligt het bruisende stadsleven, met diverse buurtwinkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Colette, Fishbar Monk, uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, bushalte op 4 minuten lopen met rechtstreekse busverbinding (20 minuten) naar Zuidas en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen, bossen en stranden zijn met de fiets bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: portiek, vestibule met nieuwe meterkast, gang met marmeren vloer en aparte toilet, zij-slaapkamer met originele schouw, raamluiken en hoge ornamenten plafond. Toegang tot badkamer met inloop douche, toilet en dubbele wastafel. Woonkamer met erker aan de voorzijde en originele raamluiken, geheel voorzien van eiken visgraat vloer, originele ornamenten plafond en originele schouw met gashaard. Aan de achterzijde openslaande deuren naar veranda en diepe zonnige achtertuin. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur (5-pits Falcon gasfornuis, combi oven, vaatwasser en Miele espressomachine). Stenen berging met CV ketel Remeha 2013, wasmachineaansluiting en zijpoort naar de Kleine Houtweg. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Tussenverdieping: slaap/werkkamer met eiken vloerdelen en wastafel.

1e verdieping: Overloop met ca 3.20 m hoge plafonds en alle kamers voorzien van eiken vloerdelen, overloop, garderobe-kamer, achterslaapkamer, voorslaapkamer met slaapvide (3.20 hoog) en zijraam. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met doorgetrokken erker. Badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.

Tussenverdieping: ruime slaapkamer met kast met CV en 2e meterkast/gasmeter en aansluiting wasmachine en droger.

2e verdieping: grote open woonkamer met ca. 4.70 m hoge kap, alle spanten volledig in het zicht en volledig voorzien van eiken vloerdelen, 3 Veluxramen, dakkapel. Woonkeuken met spoeleiland en diverse inbouw apparatuur ( o.a. Quooker, Falcon 5-pits gasfornuis), aparte toilet en ruim dakterras op het zuidoosten.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden

Pluspunten:
* Woonoppervlakte: 304 m², Inhoud 1.335 m³, perceel circa 353m² nen gemeten
* Kap geïsoleerd
* Volledig voorzien van dubbelglas
* Kadastraal en technisch gesplitst in benedenhuis en bovenhuis
* Geschikt voor dubbele bewoning of grote/samengestelde gezinnen
* Mogelijkheid voor inwonende au-pair met behoud van alle privacy
* Volledig gerenoveerd in 2013
* 2 parkeer vignetten mogelijk (direct beschikbaar)
* Diepe zonnige achtertuin 200m² met poort/achterom
* Oplevering in overleg

De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Geschakelde woning Kleine Houtweg 101, Haarlem
Plattegrond Geschakelde woning Kleine Houtweg 101, Haarlem
Plattegrond Geschakelde woning Kleine Houtweg 101, Haarlem
Plattegrond Geschakelde woning Kleine Houtweg 101, Haarlem
Plattegrond Geschakelde woning Kleine Houtweg 101, Haarlem
Plattegrond Geschakelde woning Kleine Houtweg 101, Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Geschakelde woning Kleine Houtweg 101, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd