Te koop: Halfvrijstaande woning Kleine Houtweg 53, Haarlem

Kleine Houtweg 53, Haarlem

€ 875.000

Kenmerken Halfvrijstaande woning Kleine Houtweg 53, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis halfvrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal
Woonoppervlakte
211 m2
Inhoud
785 m3
Perceeloppervlakte
189 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan park
In centrum
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m2
Diepte hoofdtuin
7 meter
Breedte hoofdtuin
5meter
Verkoopprijs
€ 875.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Garage
parkeerplaats
Woonstijlen
Alle Minder kenmerken tonen
Alle Minder kenmerken tonen

Kleine Houtweg 53, Haarlem

PUUR* wonen: in een zeer smaakvol en charmant half vrijstaand herenhuis uit 1929 met brede voor-, zij- en zonnige (deels) achtertuin met achterom. Deze prachtige (in 2016 deels 2018) gerenoveerde woning is gelegen in de wijk “Welgelegen” en heeft vrij uitzicht op het groen van het Frederikspark. De woning is zeer royaal met vijf slaapkamers en twee luxe badkamers. De speelse indeling en originele glas-in-lood ramen maken deze woning bijzonder sfeervol. Daarnaast heeft de woning parkeerruimte op eigen grond.

De locatie:
Het herenhuis is gelegen in een rustige en groene omgeving en toch op loopafstand van de Haarlemmerhout, het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Colette, Fishbar Monk, ML en La Cucina di Georgia, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op korte afstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn nabij, alsmede het openbaar vervoer. De bossen, de duinen en de stranden zijn met de fiets bereikbaar.

Indeling
Voortuin en zij-tuin met eigen parkeerplaats.

Begane grond: entree, ruime en sfeervolle hal met toilet, prachtige en ruime vernieuwde keuken van Falcon & Nero Assuluto Granite met aan de voorzijde oorspronkelijk glas-in-lood gedecoreerde ramen, vanuit de semi-open keuken zijn de bijkeuken (voorzien van wasmachine-aansluiting) en de berging te bereiken, evenals de tuin. Tussen de keuken en de berging bevindt zich de trapopgang. Vanuit de keuken is de prachtige en lichte woonkamer te bereiken. Deze woonkamer is voorzien van een schouw met open haard en twee openslaande deuren naar de aangelegde achtertuin met een achterom. Tevens is er terrasverwarming aanwezig.

1e Verdieping: overloop, slaap-/werkkamer, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar balkon, grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, ruime en design luxe DADOquartz badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en brede wastafel met dubbele kraan.

2e Verdieping: speelse overloop met bergruimte voorzien van mechanische ventilatie-unit, werk-/slaapkamer aan voorzijde voorzien van bergruimte met c.v.-ketel, tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, slaapkamer voorzien van inloopkast; dakkapel en dakraam. De nok van het dak (ca. 3.80m!) is erg mooi afgewerkt en geeft veel sfeer aan de ruimtes.

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden.

Bijzonderheden
* Oppervlakte ca. 210m² (zie meetrapport)
* Volledig gerenoveerd
* Turnkey
* Gerenoveerd in 2016 en deels 2018 (interieur volledig geschilderd & bouwkundige aanpassingen)
* Riante living en moderne open keuken
* 5 slaapkamers; 2 luxe badkamers
* Alarmsysteem op begane grond
* Centrale verwarming; Nefit Topline Aquapower HR combiketel (2010)
* Achtertuin met achterom en terrasverwarming
* Op loopafstand van het centrum
* Directe uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Schiphol
* Beschermd stadsgezicht
* Fraaie authentieke details o.a. paneeldeuren en glas-in-lood
* Prachtig uitzicht op het Frederikspark
* Zeer veel bergruimte
* Eigen parkeerplaats en parkeren middels vignettensysteem

Een brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

Plattegrond Halfvrijstaande woning Kleine Houtweg 53, Haarlem
Plattegrond Halfvrijstaande woning Kleine Houtweg 53, Haarlem
Plattegrond Halfvrijstaande woning Kleine Houtweg 53, Haarlem
Plattegrond Halfvrijstaande woning Kleine Houtweg 53, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Meer informatie, of bezichtiging  Halfvrijstaande woning Kleine Houtweg 53, Haarlem
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd