Te koop: Hoekwoning Koninginneweg 3, Haarlem

Koninginneweg 3, Haarlem

Verkocht
€ 1.865.000

Kenmerken Hoekwoning Koninginneweg 3, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Woonoppervlakte
323 m2
Inhoud
1435 m3
Perceeloppervlakte
326 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Verkoopprijs
€ 1.865.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-05-23
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
vrijstaand steen
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Hoekwoning Koninginneweg 3, Haarlem

PUUR* wonen: in dit bijzondere zeer karakteristieke herenhuis in de Koninginnebuurt. Dit lichte (door erker en zijramen) en royaal uitgevoerde halfvrijstaande herenhuis (als vrijstaand gebouwd in 1907) met voor- zij- en zonnige fraai aangelegde ruime achtertuin op het zuidoosten (ca. 16 m. diep x 10 m.) en L-vormige vrijstaande stenen garage met automatisch bedienbare kanteldeur (ca. 30 m2). Veel originele “1900” details zijn tijdens de volledige renovatie in 2005 behouden gebleven zoals o.a. de paneeldeuren, fraaie vestibule + origineel tegelwerk, diverse plafonds en parketvloeren.

De locatie:
Alle villa’s en herenhuizen in de Koninginnebuurt zijn vóór of rond 1900 door verschillende architecten ontworpen, waardoor elk huis bijzonder is en het is alsof je teruggaat in de tijd als je de buurt binnenloopt. dit deel van de Koninginneweg heeft geen doorgaand verkeer en is daarom rustig en kindvriendelijk. De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven. Met winkels zoals ijssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, Native en Mogador Cafe, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar, net als Amsterdam.

Indeling:
begane grond : entree (via bordes), vestibule met origineel tegelwerk, ruime hal, toegang naar souterrain tot de grote hobby/game kamer en beide wijnkelders, apart toilet met fontein, royale voorkamer / woonkamer, geheel voorzien van eiken vloerdelen (plafondhoogte ca. 3.50 m.) met suite stel en uitgebouwde leef/woonkeuken (Arc Linea) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. Smeg apparatuur) en aan de achterzijde 3 openslaande deuren naar de achtertuin.

1e etage: overloop, badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en apart toilet. Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar overdekt terras, voor slaap/werkkamer, waskamer met toilet en deur naar balkon aan de voorzijde.

2e etage: overloop met lichtstraat, toilet en bergruimte, achter slaapkamer met dakspanten in het zicht, dakkapel, vaste kast en wastafel, tussen slaapkamer met wastafel, badkamer met douche en wastafel, voor slaapkamer met doorloop naar de “torenkamer”.

3e etage: via vlizotrap bereikbare ruime bevloerde zolderruimte met centrale verwarming opstelling.

Zie voor de afmetingen en indeling de plattegronden

Pluspunten:
* Totale grondoppervlakte ca. 383 m2. (conform de richtlijnen NEN 2580) woonoppervlakte 323 m2. Inclusief zeer ruime ondergelegen kelderruimten (stahoogte) ca. 370 m2. Totale inhoud ca. 1435 m3
* Zeer goed onderhouden en in 2005 volledig gerenoveerd
* Bouwjaar omstreeks 1907
* De gehele toren is in 2016 gerestaureerd
* Perceeloppervlak 326 m2, eigen grond
* Gemeentelijk monument
* Alarm installatie in huis en camera in hal ivm bezoek aan voordeur
* Halfvrijstaande woning met tuin rondom
* Uitgebreide nieuwe elektrische installatie 16 groepen en aardlekschakelaars
* 2 parkeervergunningen met bezoekersparkeren regeling ( naast garage/berging in tuin)
* Aan de rand van het centrum van Haarlem
* Oplevering in overleg

De brochure en alle stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Hoekwoning Koninginneweg 3, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Koninginneweg 3, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Koninginneweg 3, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Koninginneweg 3, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Koninginneweg 3, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Koninginneweg 3, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Koninginneweg 3, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Koninginnebuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1.95 Huishoudens
4.745 Inwoners
69% Koopwoningen
31% Huurwoningen

Buurtinformatie Koninginnebuurt

De Koninginnebuurt in Haarlem is een gewilde buurt in Haarlem om te wonen. Deze buurt grenst aan het centrum van Haarlem en aan het stadsbos de Haarlemmerhout. Het is een grote buurt en heeft een eigen wijkraad. De buurt ligt ingeklemd tussen de Leidsevaart, de N208, de Wagenweg, de Dreef en de Raamsingel.

Koninginnebuurt
Koninginnebuurt
Meer info over Koninginnebuurt
Interesse in een woning vergelijkbaar met Koninginneweg 3, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd