Te koop: Bovenwoning Koudenhorn 70, Haarlem

Koudenhorn 70, Haarlem

Verkocht
€ 675.000

Kenmerken Bovenwoning Koudenhorn 70, Haarlem

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
111 m2
Inhoud
354 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
3
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 675.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-03-16
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Bovenwoning Koudenhorn 70, Haarlem

PUUR* wonen: in het centrum van Haarlem met vrij zicht over het Spaarne met eigen parkeerplaats. Achter de 17e-eeuwse klokgevel is in een voormalig vrijstaand pakhuis een woning met berging en parkeerplaats gerealiseerd. Het appartement is recent volledig gerenoveerd, waarbij de originele details bewaard zijn gebleven. Naast een woonkamer, leefkeuken en 2 slaapkamers beschikt het appartement over een zonnig terras (35m2) op het zuidwesten, met prachtig uitzicht op de toren van de Bakenesserkerk. Groot voordeel van deze woning is de inpandige parkeerruimte onder het appartement, hierdoor hoeft u zelfs in de binnenstad niet meer opzoek naar een parkeerplek.

De ligging is ideaal, aan een rustige ventweg en op loopafstand van het gezellige centrum met winkels, restaurants en cultuur. De Toneelschuur, Philharmonie, Teylersmuseum en de Koepel,waarin momenteel een academische campus met woningen en diverse culturele en maatschappelijke functies worden gerealiseerd, liggen letterlijk om de hoek.
Daarnaast zijn er voor, achter en onder geen buren en aan beide kanten geen directe buren, wat zorgt voor zeer veel rust op deze locatie. Zeer geschikt voor wie in de historische binnenstad wil wonen en ook het centraal station en de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen bereik wil hebben. Strand, bos en duin bevinden zich op zo’n 25 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: berging met meterkast en afgesloten overdekte parkeerplaats, geen parkeerproblemen dus! 1e etage: overloop, sfeervolle lichte woonkeuken aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het terras van 35m2 op het zuidwesten met prachtig zicht op de toren van de Bakenesserkerk. Aan de voorzijde bevindt zicht de woonkamer met vrij uitzicht over het Spaarne en de Koepel. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wc en aansluiting wasmachine.
2e etage: overloop, tweede toilet en kast met cv-ketel, slaapkamer aan voorzijde van de woning, tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Pluspunten:
* Zo te betrekken Rijksmonument
* Woonoppervlakte ca. 111 m², inhoud ca. 354 m³
* Inclusief eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats
* De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond
* Geen directe buren
* Ruim en zonnig terras op het zuidwesten!
* Uniek grachtenpand met zowel aan de voor -als achterzijde vrij uitzicht
* Toegangsdeuren naar bergingen en parkeerterrein zijn automatisch en via eigen afstandsbediening te bedienen.
* Bootverhuur voor de deur en mogelijkheid om een boot voor de deur aan te leggen (betaald)
* Oplevering in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Koudenhorn 70, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Koudenhorn 70, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Koudenhorn 70, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Koudenhorn 70, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Koudenhorn 70, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd