Bovenwoning Koudenhorn 70, Haarlem

PUUR* wonen: in het centrum van Haarlem met vrij zicht over het Spaarne met eigen parkeerplaats. Achter de 17e-eeuwse klokgevel is in een voormalig vrijstaand pakhuis een woning met berging en parkeerplaats gerealiseerd. Het appartement is recent volledig gerenoveerd, waarbij de originele details bewaard zijn gebleven. Naast een woonkamer, leefkeuken en 2 slaapkamers beschikt het appartement over een zonnig terras (35m2) op het zuidwesten, met prachtig uitzicht op de toren van de Bakenesserkerk. Groot voordeel van deze woning is de inpandige parkeerruimte onder het appartement, hierdoor hoeft u zelfs in de binnenstad niet meer opzoek naar een parkeerplek.

De ligging is ideaal, aan een rustige ventweg en op loopafstand van het gezellige centrum met winkels, restaurants en cultuur. De Toneelschuur, Philharmonie, Teylersmuseum en de Koepel,waarin momenteel een academische campus met woningen en diverse culturele en maatschappelijke functies worden gerealiseerd, liggen letterlijk om de hoek.
Daarnaast zijn er voor, achter en onder geen buren en aan beide kanten geen directe buren, wat zorgt voor zeer veel rust op deze locatie. Zeer geschikt voor wie in de historische binnenstad wil wonen en ook het centraal station en de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen bereik wil hebben. Strand, bos en duin bevinden zich op zo’n 25 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: berging met meterkast en afgesloten overdekte parkeerplaats, geen parkeerproblemen dus! 1e etage: overloop, sfeervolle lichte woonkeuken aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het terras van 35m2 op het zuidwesten met prachtig zicht op de toren van de Bakenesserkerk. Aan de voorzijde bevindt zicht de woonkamer met vrij uitzicht over het Spaarne en de Koepel. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wc en aansluiting wasmachine.
2e etage: overloop, tweede toilet en kast met cv-ketel, slaapkamer aan voorzijde van de woning, tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Pluspunten:
* Zo te betrekken Rijksmonument
* Woonoppervlakte ca. 111 m², inhoud ca. 354 m³
* Inclusief eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats
* De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond
* Geen directe buren
* Ruim en zonnig terras op het zuidwesten!
* Uniek grachtenpand met zowel aan de voor -als achterzijde vrij uitzicht
* Toegangsdeuren naar bergingen en parkeerterrein zijn automatisch en via eigen afstandsbediening te bedienen.
* Bootverhuur voor de deur en mogelijkheid om een boot voor de deur aan te leggen (betaald)
* Oplevering in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.