Te koop: Bovenwoning Krocht 8 rood, Haarlem

Krocht 8 rood, Haarlem

€ 375.000

Kenmerken Bovenwoning Krocht 8 rood, Haarlem

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
315 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
monument, beschermd stads- of dorpsgezicht
Open portiek
nee
Op woonlaag
1
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Krocht 8 rood, Haarlem

SCHITTERENDE en LICHTE 3-KAMER BOVENWONING VAN CA. 103 M2 MET RUIM EN ZONNIG DAKTERRAS (ZUID) MIDDEN IN HET CENTRUM VAN HAARLEM.

Gelegen midden in het HAARLEMSE STADSCENTRUM in een karakteristiek pand (RIJKSMONUMENT) met trapgevel met uniek uitzicht op het monumentale “Hofje van Oorschot” met prachtige binnentuin. Dit prachtige appartement is in 2006 vrijwel geheel gerenoveerd en in eigentijdse stijl afgewerkt met veel aandacht voor details. Door optimaal gebruik te maken van de ruimte is er naast veel woonruimte ook veel nuttige berg/fietsenruimte aanwezig. Echt “stads wonen” met op loopafstand de bakker, Hema en Albert Heijn.

Begane grond: entree/hal, meterkast, inpandige berging met plaats voor fiets(en) en scooter, trapopgang.

1e Verdieping: overloop met vaste kast; toiletruimte en openslaande deuren naar zonnig dakterras. Royale woonkamer met open keuken v.v. apparatuur.

2e Verdieping: lichte overloop met bergruimte, (slaap-)kamer aan de achterzijde met dakkapel. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer voorzijde met vaste kast.

Vliering: ruime vliering met veel bergruimte en c.v.-ketel.

Bijzonderheden
* Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden
* Rijksmonument (fiscaal voordeel)
* Vrijwel volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt in 2006!
* Dit appartement is direct te betrekken, verhuizen en wonen!
* Riant en zonnig dakterras!
* Bijzonder lichte woning, geheel v.v. eikenhouten visgraat parketvloeren
* Woonoppervlakte circa 103 m2
* Gemetselde fundering (geen houten palen)
* slapende VvE, regelmatig overleg (2/3e aandeel in het geheel)

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen aan bewoner Arjan

"Het is een huis met een goed hart"

Wat is je gezinssamenstelling?

Samenwonend.

Wat is de mooiste plek van het huis?

In de gezellige woonkamer kun je lekker onderuit zakken in de bank. De aangrenzende open keuken is gericht op comfort. Je kunt er heerlijk genieten van een goed glas wijn met uitzicht op het Hofje van Oorschot. De Krocht is in de zomer een zeer groene straat met mooi bomen voor je raam.

Waarom gaan jullie de woning verkopen?

Door een baan in het buitenland moeten we helaas ons huis na 9 jaar verlaten. We hebben er super van genoten en hopen dat de volgende bewoners er net zo van zullen genieten. Het is een huis met een goed hart.

Hoe zou je de buren omschrijven?

We hebben weinig (directe) buren. Aan de linkerkant is er een woonwinkel zonder bewoners. Aan de rechterkant een jong stel, waar we geen contact mee hebben. We hebben een goede relatie met de onderburen zonder overlast. Achter het huis is het kleinste hofje van Haarlem (niet direct grenzend aan de woning) met gezellige buurtjes.

Wat zijn jouw favoriete plekken in de buurt?

Het is heel fijn om in de binnenstad te wonen met de bakker op de hoek, kaasboer in de buurt, op zaterdag de markt (soms voor je deur) en op loopafstand de terrasjes.

Wat wil je nog meer kwijt over de woning?

Ondanks dat de woning boven een coffeeshop is gelegen, hebben wij in onze woning geen geur of geluid overlast. De woning heeft aan de achterkant een groot terras, in de zomermaanden is het op het terras moeilijk voor te stellen dat je in de binnenstad woont zo rustig is het daar. Parkeren kan na 18.00 uur altijd voor de deur of om de hoek. Ondanks dat het een bovenwoning is, heb je beneden ruimte om een scooter of fietsen te stallen (wij hebben er een scooter en 3 fietsen staan). Qua bergruimte is er ook nog een vliering over de hele lengte van het huis.

Leeftijdsopbouw
Centrum
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

4.865 Huishoudens
8.665 Inwoners
44% Koopwoningen
52% Huurwoningen

Buurtinformatie Centrum

De buurt Haarlem Centrum is een van de grootste buurten in Haarlem. Er zijn veel winkels, musea en horecagelegenheden te vinden. Ook worden er veel evenementen georganiseerd. Deze buurt is ideaal voor iedereen die van levendigheid houdt. Veel van de woningen zijn in de periode voor 1900 gebouwd, wat voor een monumentale uitstraling zorgt. Ook is er veel nieuwbouw gerealiseerd. Twee op de tien huizen zijn na de periode 1980 gebouwd.
Er zijn verhoudingsgewijs veel particuliere huurwoningen. Deze worden in zijn geheel verhuurd, of in etages en als losse kamers.

Centrum
Centrum
Meer info over Centrum
Meer informatie, of bezichtiging  Bovenwoning Krocht 8 rood, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd