Bovenwoning Lange Herenstraat 34 rd, Haarlem

**ENGLISH TEXT BELOW**

PUUR* wonen: in dit moderne en stijlvolle gerenoveerde 4-kamer stadsappartement (ca. 117 m2) met super dakterras op het zuiden. De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum (tegenover het NS station) en beschikt over 3 slaapkamers!, en royale luxe badkamer.

Locatie
Om de hoek, op een steenworp afstand, ligt het bruisende stadsleven met winkels, ateliers, eetcafe’s en restaurants maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, Frans Hals Museum, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier en met de fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, met nieuwe meterkast en trap.

1e Verdieping: overloop, toilet met fontein, aan de achterzijde een slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en bergruimte. In de uitbouw wasruimte met cv-ketel, wasmachine/droger aansluiting en bergruimte, toegang tot het dakterras, aan de voorzijde een slaapkamer met op maat gemaakte inloopkast en een 3e kamer die thans in gebruik is als werk/studeerkamer.

2e Verdieping: woonkeuken met entresol voorzien van diverse inbouwapparatuur (Quooker, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser), veel bergruimte, aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met ramen over de volle breedte en vrij uitzicht over de historische binnenstad van Haarlem.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten*
* In het centrum van Haarlem
* Woonoppervlakte ca. 117 m2
* Riant dakterras op het zuiden
* Geheel voorzien van dubbelglas
* Servicekosten € 78,- per maand actieve en gezellige vereniging van eigenaren
* Dakterras met vergunning
* Parkeren met een direct beschikbare parkeervergunning
* Oplevering in overleg

De brochure en relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living: in this modern and stylish 4-room city apartment (approx. 117 m2) with sunny roof terrace facing south. The property is located within walking distance of the city center and features 3 bedrooms, spacious kitchen and roof terrace facing south.

Location
Around the corner, just steps away, is the vibrant city life with stores, cafes and restaurants but also entertainment venues and museums such as The Teylers Museum, the Toneelschuur, Frans Hals Museum, the Stadsschouwburg and the Philharmonie. The apartment is conveniently located to the highways to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague. The forests, dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are an important place for every Haarlemmer to relax and have fun and can be reached by bike.

Layout
First floor: entrance, meter cupboard and staircase.

1st floor: landing, toilet with fountain, bedroom with patio doors to the roof terrace, bathroom with bath, walk-in shower, sink and storage space. In the extension laundry room with central heating boiler, washer/dryer connection and storage space, access to the roof terrace, at the front is a bedroom with custom made walk-in closet and a 3rd room currently used as work/study room.

2nd Floor: kitchen with entresol equipped with various appliances (Quooker, 5-burner stove, oven, extractor, fridge, freezer and dishwasher), lots of storage space, in the back is the sitting area with full-width windows and unobstructed views over the historic center of Haarlem.

See floor plans for layout and dimensions.

Plus points
* Located in the center of Haarlem
* Living area approx 117 m2
* Spacious roof terrace facing south
* Fully double glazed windows
* Air conditioner
* Service costs € 78, – per month active and friendly owners association.
* Roof terrace with permit
* Parking with a directly available parking permit
* Delivery in consultation

The brochure and relevant documents can be downloaded from our website.