Tussenwoning Langendijkstraat 15, Haarlem

NIEUWE INDELING!!

Een uniek woon/werk herenhuis in de statige en geliefde Garenkokerskadekwartier. Nieuwbouw op deze locatie is zeldzaam en bijzonder.
De duurzame, gasloze woning krijgt een luxe uitstraling met architectuur welke matcht met de omgeving; hoge plafonds, grote raampartijen, houten kozijnen en een chique voorgevel. De woning is toekomst “proof”; hoogwaardig geïsoleerd, voorzien van mechanische ventilatie, warmtepomp en vloerverwarming in alle vertrekken.

U kunt de woning nog aanpassen naar eigen wens in overleg met de aannemer.

Bijkomend voordeel is door gebruik te maken van de nieuwe en slimste bouwtechnieken de oplevering van uw woning al rond 3e kwartaal 2021 mogelijk is

Indeling:

Begane grond:

Op de begane grond is een multifunctionele ruimte (ca. 46m2) voor o.a. kantoorruimte/atelier ruimte met een extra hoog plafond van ca. 3.20m. De ruimte beschikt over een eigen toilet en er is toegang middels openslaande deuren naar de achtertuin voorzien van berging. In midden van de ruimte is een trap naar de bovenste woonverdiepingen.

1e Verdieping:

Prachtige grote woonkamer voorzien van grote ramen aan de voorzijde, open woonkeuken aan de achterzijde welke voorzien is van een grote pui met “frans balkon” welke uitkijkt op de tuin.

2e Verdieping:

overloop met extra lichtinval door daklicht in het dak, wasmachine kast, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, voor slaapkamer met dakkapel en dakraam, achter slaapkamer met grote dakkapel. Optioneel kunnen hier ook drie slaapkamers gemaakt worden.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar.

ALGEMEEN:
– Oppervlakte ca. 139m2
– Koopsom inclusief sanitair, exclusief keuken
– 3 verdiepingen met hoge plafonds 3.20 meter begane grond, 2.85 meter eerste verdieping
– Luxe uitstraling
– Duurzaam wonen A++ (o.a. voorzien van een warmtepomp en bijzonder goed geïsoleerd)
– Mogelijkheid tot het plaatsen van 14 zonnepanelen
– Meer-/minderwerk mogelijk in overleg
– Aanvragen parkeervergunning/bezoekerspas niet mogelijk