Te koop: Benedenwoning Leidsevaart 452, Haarlem

Leidsevaart 452, Haarlem

6 dagen geleden
€ 450.000

Kenmerken Benedenwoning Leidsevaart 452, Haarlem

Type woning
Appartement - Benedenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
312 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
west
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
23 m2
Diepte hoofdtuin
7.95 meter
Breedte hoofdtuin
3meter
Op woonlaag
1
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
G
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Benedenwoning Leidsevaart 452, Haarlem

PUUR* wonen: aan het water in dit sfeervolle benedenhuis met 2 ruime slaapkamers, riante woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De slaapkamer is ook in te richten als kantoorruimte. Deze fijne benedenwoning is goed onderhouden, zo zit er een mooie nieuwe strakke houten vloer in en zijn de balken in 2022(!) vernieuwd. De woning beschikt over hoge plafonds. Diverse leuke details zijn een houtkachel, paneeldeuren en is er gebruik gemaakt van industriële materialen in de keuken.

Kortom, een heerlijke benedenwoning op steenworp afstand van het centrum van het bruisende Haarlem. Bel voor een afspraak!

Locatie
Gelegen aan het vaarwater in de gezellige Leidsevaartbuurt, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem met onder andere de Grote Markt, diverse eetcafés en restaurants zoals Diga, Spaarne 66, Fishbar Monk, Café Colette, maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar. Diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken en het NS station Heemstede-Aerdenhout is op fietsafstand.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke hal, entree, badkamer met bad, wastafel en toilet, ruime woonkamer, serre met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en 2e toilet.

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Sfeervolle benedenwoning
* Woonoppervlakte ca. 91 m2.
* Vloerbalken en de vloer zijn vernieuwd (2022)
* Zonnige tuin op het zuidwesten
* Achterom via de achterslaapkamer
* Actieve VvE, servicekosten € 75,- per maand
* Zeer gunstig gelegen op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen
* Open vaarwater voor de deur
* Op de fiets naar fantastische natuurgebieden en het strand
* Vrij parkeren
* Oplevering in overleg, kan snel

De brochure en overige stukken kunt u downloaden op onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Benedenwoning Leidsevaart 452, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Leidsevaart 452, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd