Eindwoning Leidsevaart 512, Haarlem
PUUR* wonen: in dit fantastische luxe en lichte hoekhuis (ca. 199 m2 gebruiksoppervlakte) met nieuwe uitbouw en opbouw, gelegen aan open vaarwater aan de Leidsevaart. Dit ruime gezinshuis is tot in de puntjes volledig gerenoveerd en beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, luxe leefkeuken met houtkachel en een zonnige tuin op het westen met berging en achterom. In 2022 is de woning volledig hoogwaardig gerenoveerd en daarbij is gebruik gemaakt van mooie en luxe materialen.
Locatie
Vrij gelegen hoekwoning (bouwjaar 1912) met diepe achtertuin op het westen met een ruime stenen berging en achterom. Centraal en gunstig gelegen in Haarlem Zuidwest op enkele fietsminuten afstand van Haarlem centrum met aan overzijde van de Leidsevaart uitzicht over het bos. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar. Diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken en het NS station Heemstede-Aerdenhout is op fietsafstand.
Indeling
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, lange ruime gang met 2 trapkasten en grote garderobe, toilet met fontein, toegang tot de woonkamer via “stalen deur”. Eiken visgraat vloer en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Erker aan de voorzijde, houtkachel, open leef keuken met spoeleiland, diverse inbouwapparatuur van Siemens, een oven en een combi magnetron, XL inductie kookplaat, vaatwasser en Quooker. De achterzijde is geheel uitgebouwd met lichtstraat en openslaande deuren naar diepe achtertuin met de gehele dag zon (tot in de late avond!). Stenen vrijstaande schuur met elektriciteit en achterom.
1e Verdieping: geheel voorzien van eiken lamellen parket vloer, overloop met toilet en fontein en er is een grote bergkast. Waskamer met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2-persoons ligbad. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde en 3e slaapkamer/kledingkamer.
2e Verdieping: overloop met zijramen en wederom voorzien van eiken lamellen parket vloer, vaste bergkast, toilet met fontein, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, luxe badkamer met 2-persoons ligbad, inloopdouche, wastafel en Velux dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam.
Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden.
Pluspunten
* Woonoppervlakte ca. 199 m2, inhoud ca. 758 m3
* Grotendeels gerenoveerd + nieuwe uitbouw en dakopbouw
* Ideaal gezinshuis en fantastische achtertuin op het westen
* Volledig geïsoleerd, mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere zonnepanelen
* Op alle etages voorzien van inbouw ledverlichting
* Turn-key, meubels plaatsen en heerlijk wonen!
* Gelegen aan open vaarwater (voor een zomers rondje Haarlemse binnenstad)
* Geen directe voor- en achterburen
* Diepe aangelegde tuin met terras, prachtige berken boom, vrijstaande schuur met achterom
* Uitzicht voorzijde over open vaarwater + bos
* Mechanische ventilatie systeem
* Oplevering in overleg
De brochure en relevante stukken zijn te downloaden op onze eigen website.