Tussenwoning Louise de Colignylaan 18, Haarlem

Puur* wonen: Louise de Colignylaan 18, Haarlem-Zuid. HEERLIJK GEZINSHUIS, jaren dertig, 5 ruime slaapkamers met 2 badkamers, achtertuin op het ZUIDEN met grote garage aansluitend op een bijzondere binnenstraat, gezamenlijk bezit van de huiseigenaren en dus privé en niet voor derden toegankelijk (speel)terrein.
De woning is gelegen aan een rustige, groene laan met vrij uitzicht op de Haarlemse Montessorischool in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het Spaarne, Heemstede (winkels aan de Binnenweg en Jan van Goyenstraat), de Haarlemmerhout, Haarlem centrum, diverse scholen, strand en de uitvalswegen naar AMSTERDAM EN SCHIPHOL.

Indeling:
Begane grond: voortuin; entree; vestibule; gang met toegang tot droge kelder (stahoogte); toilet met fontein; brede woonkamer met erker, open haard, Merbau vloer, deur naar zonnige achtertuin; open keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, 5 pits kookplaat met wok brander, afzuigkap).

Eerste etage: ruime overloop; apart toilet met fontein; hoofdslaapkamer met erker en vaste kast aan de voorzijde; slaapkamer achter met vaste kast; slaap/werkkamer met vaste kast en balkon/loggia; badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.

Tweede etage: overloop; twee ruime slaapkamers elk met dakkapel en vaste kast; wasruimte annex 2e badkamer met douche, wastafel en dakraam; aparte berging met cv opstelling; vlizotrap naar de bevloerde vliering, uitbreidbaar met
ca 20 m2 tot extra slaapkamer.

In de achtertuin een grote garage met elektra, te gebruiken als autostalling, fietsenstalling en/of bergruimte.
Vrije toegang tot genoemde binnenstraat.

Zie voor de afmetingen en indeling de plattegronden.

PLUSPUNTEN:
* Woonoppervlakte ca. 181 m², exclusief kelder en garage
* Bouwjaar 1938
* Gelegen aan rustige, groene laan; vrij uitzicht en geen overburen (basisschool)
* Gemeentelijk monument
* Mogelijkheid voor EXTRA ZOLDERVERDIEPING (ca. 20 m2 +)
* Glas-in lood en paneeldeuren en diverse plaatsen.
* Achtertuin op het zuiden met garage en achterom
* Goed onderhouden huis
* Onverdeeld aandeel in de achter de woning gelegen binnenstraat.
* Kindvriendelijke omgeving, Heemstede en Haarlem centrum op loopafstand
* Oplevering in overleg