Penthouse Luitestraat 33, Haarlem

PUUR* luxe, duurzaam en comfortabel wonen in dit nieuwe 3-kamer penthouse (ca. 96 m2) op een prachtige hotspot in de stad. Dit fijne appartement, op de 4e verdieping, in gebouw ‘De Veste’ maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject ‘Raaks III’ (2020/2021). Kenmerkend voor deze woning is de prachtige lichtinval door het vele glas in de woning, de prettige buiten ruimtes en de privacy door de ligging bovenin het gebouw. Een duurzaam en zeer comfortabel appartement, uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming en eigen zonnepanelen. De hele dag door genieten van de zon op de verschillende balkons en het ruime dakterras met fantastisch uitzicht over Haarlem en omgeving. Het appartement heeft een luxe badkamer en toiletruimte. Verdere afwerking van wanden/plafonds/vloeren dient door een nieuwe eigenaar gedaan te worden. Ook de keuken kan dus nog zelf gekozen en geplaatst worden. Kom kijken en laat je verrassen!

De ligging is ideaal, rustig maar met het bruisende stadsleven op loopafstand. Achter het gebouw wordt een nieuw hofje, ‘De Boer’hof’ aangelegd. De Jopenkerk en diverse winkels met o.a. de AH liggen ‘om de hoek’. En binnen 8 minuten wandelen sta je midden op de Grote Markt in het centrum van Haarlem. Verder alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants, uitgaansgelegenheden, musea en het Station. Duinen en stranden zijn met de fiets en OV zeer goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: ruime afgesloten entree met lift en trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging.

4e Verdieping: entree/gang met toiletruimte. De 2 slaapkamers liggen aan de oostkant en hebben beide toegang tot een ruim balkon. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Inpandige berging met opstelling warmtepomp en ventilatiesysteem, hier is ook plek voor de wasapparatuur. De lichte living, met glas rondom, heeft 3x openslaande deuren naar 2 ruime balkons op het oosten en zuiden. Hier is ook ruimte voor een open (eiland)keuken (aansluitingen aanwezig). Een vaste trap en elektrisch dakluik geven makkelijk toegang tot het ruime en privé gelegen dakterras, met de hele dag zon en een waanzinnig uitzicht.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Zeer licht en comfortabel 3-kamer penthouse
* Woonoppervlak ca 96 m2 (zie meetrapport)
* Lichte living met veel ramen en 2 zeer zonnige balkons
* Dakterras met de hele dag zon en waanzinnig uitzicht
* 2 slaapkamers met eigen balkon
* Bouwjaar 2020/2021
* Duurzaam en energiezuinig (gasloos)
* Gehele appartement v.v. tripple glas
* Eigen zonnepanelen (4 stuks)
* Gehele appartement v.v. vloerverwarming
* Warmtepomp (verwarming en koeling) en balansventilatie
* Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
* Actieve VvE; servicekosten € 216,82 p/mnd
* Aanvaarding op korte termijn

De brochure en relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.