Te koop: Penthouse Luitestraat 33, Haarlem

Luitestraat 33, Haarlem

Verkocht
€ 700.000

Kenmerken Penthouse Luitestraat 33, Haarlem

Type woning
Appartement - Penthouse
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, lift, dakraam, zonnepanelen, balansventilatie
Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
311 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
In centrum
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Op woonlaag
4
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 700.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-05-03
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd, driedubbel glas
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Penthouse Luitestraat 33, Haarlem

PUUR* luxe, duurzaam en comfortabel wonen in dit nieuwe 3-kamer penthouse (ca. 96 m2) op een prachtige hotspot in de stad. Dit fijne appartement, op de 4e verdieping, in gebouw ‘De Veste’ maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject ‘Raaks III’ (2020/2021). Kenmerkend voor deze woning is de prachtige lichtinval door het vele glas in de woning, de prettige buiten ruimtes en de privacy door de ligging bovenin het gebouw. Een duurzaam en zeer comfortabel appartement, uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming en eigen zonnepanelen. De hele dag door genieten van de zon op de verschillende balkons en het ruime dakterras met fantastisch uitzicht over Haarlem en omgeving. Het appartement heeft een luxe badkamer en toiletruimte. Verdere afwerking van wanden/plafonds/vloeren dient door een nieuwe eigenaar gedaan te worden. Ook de keuken kan dus nog zelf gekozen en geplaatst worden. Kom kijken en laat je verrassen!

De ligging is ideaal, rustig maar met het bruisende stadsleven op loopafstand. Achter het gebouw wordt een nieuw hofje, ‘De Boer’hof’ aangelegd. De Jopenkerk en diverse winkels met o.a. de AH liggen ‘om de hoek’. En binnen 8 minuten wandelen sta je midden op de Grote Markt in het centrum van Haarlem. Verder alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants, uitgaansgelegenheden, musea en het Station. Duinen en stranden zijn met de fiets en OV zeer goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: ruime afgesloten entree met lift en trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging.

4e Verdieping: entree/gang met toiletruimte. De 2 slaapkamers liggen aan de oostkant en hebben beide toegang tot een ruim balkon. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Inpandige berging met opstelling warmtepomp en ventilatiesysteem, hier is ook plek voor de wasapparatuur. De lichte living, met glas rondom, heeft 3x openslaande deuren naar 2 ruime balkons op het oosten en zuiden. Hier is ook ruimte voor een open (eiland)keuken (aansluitingen aanwezig). Een vaste trap en elektrisch dakluik geven makkelijk toegang tot het ruime en privé gelegen dakterras, met de hele dag zon en een waanzinnig uitzicht.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Zeer licht en comfortabel 3-kamer penthouse
* Woonoppervlak ca 96 m2 (zie meetrapport)
* Lichte living met veel ramen en 2 zeer zonnige balkons
* Dakterras met de hele dag zon en waanzinnig uitzicht
* 2 slaapkamers met eigen balkon
* Bouwjaar 2020/2021
* Duurzaam en energiezuinig (gasloos)
* Gehele appartement v.v. tripple glas
* Eigen zonnepanelen (4 stuks)
* Gehele appartement v.v. vloerverwarming
* Warmtepomp (verwarming en koeling) en balansventilatie
* Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
* Actieve VvE; servicekosten € 216,82 p/mnd
* Aanvaarding op korte termijn

De brochure en relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Penthouse Luitestraat 33, Haarlem
Plattegrond Penthouse Luitestraat 33, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
53% Koopwoningen
47% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Luitestraat 33, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd