Te koop: Hoekwoning Nicolaas van der Laanstraat 33, Haarlem

Nicolaas van der Laanstraat 33, Haarlem

Verkocht
€ 675.000

Kenmerken Hoekwoning Nicolaas van der Laanstraat 33, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
matig
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
172 m2
Inhoud
720 m3
Perceeloppervlakte
161 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Bijzonderheden
kluswoning
Hoofdtuin
achtertuin
noordoost
Tuin(en)
Achtertuin, Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m2
Diepte hoofdtuin
6.15 meter
Breedte hoofdtuin
7meter
Verkoopprijs
€ 675.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-05-21
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
G
Isolatie
geen isolatie
Verwarming
kolenkachel, gaskachels, mogelijkheid voor open haard
Warm water
geiser eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Hoekwoning Nicolaas van der Laanstraat 33, Haarlem

Puur* wonen in deze zeer sfeervolle, riante (ca. 172m2) en lichte hoekwoning, met maar liefst 7 (slaap-)kamers en stadstuin (noord). Geheel originele jaren ’30 tussenwoning aan een brede en rustige straat in het gezellige ‘Garenkokerskwartier’. Achter de brede en fraaie gevel wacht een mooie maar gedateerde leefruimte op een nieuwe eigenaar, die de vele mogelijkheden van deze woning ziet. De woning is altijd netjes onderhouden maar heeft nu een grondige update nodig. Tijdens deze update kunnen het fraaie oude karakter, met bijbehorende details, volledig naar eigen smaak gecombineerd worden met hedendaagse duurzaamheid, techniek en comfort. De hoge plafonds en vele raampartijen met veel lichtinval zorgen voor een prettige woonervaring. Gelegen in een hele fijne woonbuurt aan de westrand van het centrum en op loopafstand van o.a. station, parken, stadscentrum en supermarkt. Recentelijk is een nieuwe basisschool met kinderopvang geopend in de wijk. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: entree/vestibule, gang met toiletruimte en toegang tot grote kelder (stahoogte), vanuit de gang is de achtertuin toegankelijk, fraaie en lichte living met erker/schouw en vaste kasten (vanuit deze kamer zicht op de Kinderhuissingel), eetkamer met erker/schouw en vaste kasten, dichte keuken met deur naar de tuin. Beschutte stadstuin met stenen berging.

1e Verdieping: overloop met toiletruimte, grote slaapkamer met schouw en vasten kasten, kleinere slaapkamer aan de voorzijde, badkamer v.v. wastafel en deur naar het balkon, slaapkamer aan de voorzijde met schouw en vaste kasten.

2e Verdieping: overloop met dakkapel, 4 kamers waarvan thans 3 slaapkamers en veel bergruimte.

Vliering: mogelijkheid voor vliering met bergruimte.

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Zeer sfeervolle en lichte gezinswoning met 6 slaapkamers
* Woonoppervlakte circa 172m2 exclusief kelder (zie meetrapport)
* Riante maatvoering, jaren ’30 bouw met veel originele details
* Kan volledig naar eigen wensen gemoderniseerd worden
* Fijne en beschutte stadstuin (noord) met stenen berging
* Ook mogelijkheid voor creëren van een leuk stukje voortuin (zuid)
* Fundering op betonpalen
* Zeer gunstig gelegen op loopafstand van o.a. station, stad, parken en winkels
* Op de fiets naar fantastische natuurgebieden en het strand
* Nieuwe basisschool ‘om de hoek’ (IKC De Argonauten)
* Parkeren middels vignettensysteem, meerdere vergunningen mogelijk en geen wachttijd
* Aanvaarding op korte termijn
* Overdracht bij notaris verkoper; Notariskantoor Adegeest te Den Haag
De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Hoekwoning Nicolaas van der Laanstraat 33, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Nicolaas van der Laanstraat 33, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Nicolaas van der Laanstraat 33, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Nicolaas van der Laanstraat 33, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Nicolaas van der Laanstraat 33, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Nicolaas van der Laanstraat 33, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd