Tussenwoning Nieuw Heiligland 6, Haarlem

PUUR* wonen: in één van Haarlems mooiste historische straten in de Heilige Landen, daar staat dit 18e eeuwse sfeervolle zeer goed onderhouden monumentale stadshuis (woonoppervlakte ca. 95 m2) met 3 slaap/werkkamers, luxe badkamer, en stadstuin op het zuiden. Dit rijksmonument is gelegen in het historisch deel van het Haarlemse centrum in een autoluw straatje tussen het Groot Heiligland en het Klein Heiligland in en is volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en geheel in ere hersteld.

De achtertuin is een heerlijke stadstuin op het zuiden gelegen en biedt veel privacy en rust. In de tuin is een nieuwe schuur gerealiseerd voorzien van water en elektra. De tuin is voorzien van gestucte muren, en hardstenen tegels.

Indeling
Begane grond: entree met Belgisch hardstenen vloer, vernieuwde meterkast, modern luxe toilet met fonteint (Villeroy & Boch). De royale woonkeuken met keukeneiland is aan de voorzijde van de woning gelegen en is van alle hedendaagse gemakken voorzien. De keuken is voorzien van “Smeg” inbouwapparatuur t.w. groot roestvrijstalen fornuis met 6 pitten en ruime oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De keuken is voorzien van een betonnen aanrechtblad. De van timmermanshand afkomstige en hoogwaardig afgewerkte schouw maakt deze ruimte uniek.

De sfeervolle woonkamer met Contura (spekstenen) houtkachel is aan de achterzijde van de woning gelegen en net als de woonkeuken voorzien van een eiken houten vloer. De gehele begane grond is voorzien van een authentiek hoog balken plafond (3.5m) en geïsoleerde en gestucte wanden.

1e etage: overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gelegen, waarbij het authentieke balkenplafond met spanten in het zicht zijn gebracht. De moderne luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, design radiator, ligbad en inloopdouche. Het sanitair is van Villeroy & Boch, kranen van Axor Hans Grohe. Separaat toilet met fonteint. Aan de voorzijde van de woning is een ruime 2e slaapkamer gelegen met balken plafond, welke tevens is voorzien van 2 inbouwkasten. De gehele eerste etage is voorzien van een eikenhouten vloer en geïsoleerde en gestucte wanden.

2e etage: charmante open ruimte, geïsoleerd met Velux dakramen, een wastafelmeubel en aparte zolderberging met cv installatie. De gehele 2e etage is voorzien van een eikenhouten vloer en geïsoleerd dak.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden

Pluspunten:
* Stijlvol rijksmonument in het centrum van Haarlem
* Geheel gerenoveerd in 2008/2009
* Brakeboerentuin om de hoek
* Nieuwe elektrische installatie (10 groepen) leidingwerk, etc.
* Binnenmuren zijn vernieuwd, geïsoleerd en (grotendeels) voorzien van dubbele beglazing/achterzetramen
* Dak gerenoveerd (2013), zinkwerk vervangen (2013)
* Kozijnen buitenzijden geheel geschilderd (2014)
* Begane grond voorzien van een betonnen vloer, gefundeerd op staal
* Gehele woning voorzien van eikenhouten vloeren
* Parkeren met een binnenstadvignet (direct verkrijgbaar)
* Vloeroppervlakte ca. 104 m2, wegens het schuine dak is het gebruiksoppervlak ca. 94 m2 (volgens NEN 2580 excl. schuur.)
* Notariskeuze verkoper (Valk notarissen)
* Oplevering in overleg

De brochure en overige stukken kunt u downloaden op onze eigen website.