Te koop: Eindwoning Oranjestraat 158, Haarlem

Oranjestraat 158, Haarlem

Verkocht
€ 450.000

Kenmerken Eindwoning Oranjestraat 158, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning eindwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
331 m3
Perceeloppervlakte
75 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Verkoopprijs
€ 450.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-02-28
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Eindwoning Oranjestraat 158, Haarlem

**English version below**

PUUR* wonen in deze lichte en zeer sfeervolle stadswoning (ca. 90m2) met 2 slaapkamers en riant, zonnig dakterras (ca. 31m2). Goed onderhouden en goed geïsoleerde woning die zo te betrekken is. Op de begane grond is de woning volledig uitgebouwd en hierdoor is een fraaie leefruimte ontstaan met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Op dit moment is de extra kamer op de begane grond een ideale werkplek. Op de aanbouw is een riant dakterras gerealiseerd op het zuiden. Hier kun je in alle rust perfect genieten van zon. Mooie en ruime slaapkamer onder de opengewerkte kap op de 1e verdieping.

Gelegen op de hoek van de Oranjestraat en Gasthuislaan in de gezellige ‘Leidsebuurt’, met het bruisende centrum van Haarlem op loopafstand. Buurtsuper, leuke koffietent en Plaza West met winkels zoals de AH en Etos liggen ‘om de hoek’ en het station is makkelijk met de fiets bereikbaar. De duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook makkelijk met de fiets bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: entree/gang, ruime living met eetgedeelte en zitgedeelte en gashaard in het midden, de half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer doorloop naar de badkamer met inloopdouche / wastafel en toilet, ruime werkkamer die ook te gebruiken is als slaap- en/of logeerkamer.

1e Verdieping: open slaapkamer onder de kap met dakkapellen en ligbad in de kamer, toiletruimte, berging en hoek met wastafel. Vanuit de slaapkamer is het riante en heerlijk zonnige dakterras bereikbaar met veel privacy.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Sfeervolle en lichte stadswoning met 2 slaapkamers
* Woonoppervlak ca. 90m2 (zie meetrapport)
* Riant en zonnig dakterras van ca. 31m2 op het zuiden
* Vrij gelegen op een hoek
* Zeer goed onderhouden woning
* Dakbedekking platte dak in 2016 vernieuwd
* Buitenschilderwerk 2021
* Goed geïsoleerde woning
* Gunstige ligging in een leuke woonomgeving op loopafstand van het gezellige centrum
* Parkeren d.m.v. vignettensysteem en bezoekersregeling
* Aanvaarding in overleg

Neem een eigen aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging. De brochure en andere relevante stukken zijn te downloaden via onze eigen website.

English version

PUUR* living in this bright and very attractive city house (approx. 90m2) with 2 bedrooms and a spacious, sunny roof terrace (approx. 31m2). Well maintained and well insulated house that is ready to move into. The house has been fully extended on the ground floor, creating a beautiful living space with the option of living on the ground floor. At the moment, the extra room on the ground floor is an ideal workplace. A spacious south-facing roof terrace has been realized on the extension. Here you can perfectly enjoy the sun in peace. Beautiful and spacious bedroom under the open roof on the 1st floor.

Located on the corner of Oranjestraat and Gasthuislaan in the cozy ‘Leidsebuurt’, with the bustling center of Haarlem within walking distance. Neighborhood supermarket, nice coffee shop and Plaza West with shops such as the AH and Etos are ‘around the corner’ and the station is easily accessible by bike. The dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are also easily accessible by bike. Come and be surprised!

Layout
Ground floor: entrance/hallway, spacious living room with dining area and sitting area and gas fireplace in the middle, the semi-open kitchen is located at the front of the house. From the living room you go to the bathroom with walk-in shower / sink and toilet, spacious office that can also be used as a bedroom and/or guest room.

1st Floor: open bedroom under the hood with dormer windows and bath in the room, toilet, storage room and corner with sink. The spacious and wonderfully sunny roof terrace is accessible from the bedroom with lots of privacy.

See the floor plans for the layout and dimensions.

Pros
* Atmospheric and bright city house with 2 bedrooms
* Living area approx. 90m2 (see measurement report)
* Spacious and sunny roof terrace of approx. 31m2 on the south
* Freely located on a corner
* Very well maintained home
* Roofing flat roof renewed in 2016
* Exterior painting 2021
* Well insulated house
* Conveniently located in a nice residential area within walking distance of the lively center
* Parking by means of vignette system and visitor regulation
* Acceptance in consultation

Bring your own purchasing agent with you to the viewing. The brochure and other relevant documents can be downloaded from our own website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Eindwoning Oranjestraat 158, Haarlem
Plattegrond Eindwoning Oranjestraat 158, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Leidsebuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

2.21 Huishoudens
4.680 Inwoners
65% Koopwoningen
32% Huurwoningen

Buurtinformatie Leidsebuurt

Dit is een heerlijke buurt waar de afgelopen jaren heel veel huizen zijn opgeknapt of zelfs volledig opnieuw zijn gebouwd! Het karakter van de wijk, welke ooit als arbeiderswijk is gerealiseerd, ademt 1900 sfeer uit en kenmerkt zich door de vele mansardedaken (dakvorm met naar buiten geknikte vlakke) en relatief diepe tuinen. De ligging is perfect tussen Haarlem centrum en duinen. Aan de zuidkant van de buurt ligt Plaza West met winkels zoals AH, Aldi en Etos.  Het is de plek voor starters die op zoek zijn naar een lekker huis met tuin. De buurt bevat een mooie mix van boven- en benedenwoningen.

Leidsebuurt
Leidsebuurt
Meer info over Leidsebuurt
Interesse in een woning vergelijkbaar met Oranjestraat 158, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd