Te koop: Benedenwoning Oude Raamstraat 10 zwart, Haarlem

Oude Raamstraat 10 zwart, Haarlem

Verkocht onder voorbehoud
€ 565.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Appartement - Benedenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
308 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
west
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
16 m2
Diepte hoofdtuin
2.9 meter
Breedte hoofdtuin
5.5meter
Op woonlaag
1
Gebouw woonlagen
3
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 565.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Benedenwoning Oude Raamstraat 10 zwart, Haarlem

PUUR* wonen in de Vijfhoek! Een goed bemeten stadswoning, gelegen in een gezellige straat in de leukste buurt van Haarlem! De woning is medio 2017 grondig opgeknapt en heeft een riante lichte woonkamer, open keuken en een intieme stadstuin op het westen. Het authentieke ‘trappenhuis’ leidt vanuit de hal naar 3(!) slaapkamers en een badkamer op de bovengelegen verdiepingen. De autovrije straat met het vele groen zorgt ervoor dat je ontspannen je koffie en/of wijntje voor de deur kunt doen. In de middag kun je genieten van de zon in de achtertuin. De auto is op korte loopafstand van de woning op de openbare weg te parkeren.

De ligging in de Vijfhoek is ideaal op loopafstand van alle leuke hotspots van historische centrum maar ook fijne buurtwinkels, Botermarkt, Hortus plein met o.a. Jopen kerk, AH en bioscoop zijn in de directe omgeving. Verder kenmerkt de Vijfhoek zich door de kleine kronkelende straatjes met veel leuke ateliers, Stadsschouwburg en gezellige horeca. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar.

Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling:
Begane grond: voordeur, hal met meterkast, trapkast, wasmachine aansluiting onder de trap, ruim toilet met fontein en CV-kast. Riante en uitgebouwde woonkamer met hoge plafonds, luxe open keuken met RVS fornuis (90 cm). Aan de achterzijde een grote lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Stadstuin op het westen.

1e Verdieping: overloop met slaapkamer aan voor- en achterzijde.

2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, aan de achterzijde een badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

Voor de indeling en maatvoering zie plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte 106 m2
* Goed onderhouden en zo te betrekken (groot onderhoud 2017, schilderwerk buiten achterkant 2016, voorkant 2019)
* In alle kamers lamelparket met eiken toplaag van 3- 3,5 mm
* In de hal en het ruime toilet beneden decoratieve plavuizen
* Keuken met veel werk- en bergruimte, vaatwasser en robuust 6 pits fornuis van SMEG
* Functionerend rookkanaal voor haard/houtkachel in de huiskamer
* Originele details
* Nieuwe elektrische installatie (2017) met 11 groepen
* Fundering op ‘staal’, balken geheel vervangen in 2017
* Ideale ligging in autovrije straat
* Benedenwoning met 3 slaapkamers
* Goed onderhouden en zo te betrekken
* Riante woonkamer met hoge plafonds
* Prachtig sfeervol trappenhuis
* Begane grond, volledig geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
* Gunstige ligging nabij Hortusplein, Botermarkt etc.
* Parkeren d.m.v. vignettensysteem direct te verkrijgen
* Oplevering in overleg (kan snel)

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Benedenwoning Oude Raamstraat 10 zwart, Haarlem
Plattegrond Benedenwoning Oude Raamstraat 10 zwart, Haarlem
Plattegrond Benedenwoning Oude Raamstraat 10 zwart, Haarlem
Plattegrond Benedenwoning Oude Raamstraat 10 zwart, Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Centrum
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

4.865 Huishoudens
8.665 Inwoners
44% Koopwoningen
52% Huurwoningen

Buurtinformatie Centrum

De buurt Haarlem Centrum is een van de grootste buurten in Haarlem. Er zijn veel winkels, musea en horecagelegenheden te vinden. Ook worden er veel evenementen georganiseerd. Deze buurt is ideaal voor iedereen die van levendigheid houdt. Veel van de woningen zijn in de periode voor 1900 gebouwd, wat voor een monumentale uitstraling zorgt. Ook is er veel nieuwbouw gerealiseerd. Twee op de tien huizen zijn na de periode 1980 gebouwd.
Er zijn verhoudingsgewijs veel particuliere huurwoningen. Deze worden in zijn geheel verhuurd, of in etages en als losse kamers.

Centrum
Centrum
Meer info over Centrum
Meer informatie, of bezichtiging  Oude Raamstraat 10 zwart, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd