Te koop: Portiekflat Peltenburgstraat 43, Haarlem

Peltenburgstraat 43, Haarlem

Verkocht onder voorbehoud
€ 730.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Appartement - Portiekflat
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift
Woonoppervlakte
184 m2
Inhoud
570 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin(en)
Geen tuin
Op woonlaag
3
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 730.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Peltenburgstraat 43, Haarlem

Puur* wonen: Direct aan het Spaarne, in dit bijzonder fraaie hoek-appartement met 2 ruime slaapkamers en waanzinnige raampartijen en met prachtig uitzicht over de Haarlemse binnenstad, een plekje dat u niet dagelijks tegenkomt. Wilt u zorgeloos gelijkvloers wonen op een heerlijke plek aan de rand van het centrum met de luxe van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage op straatniveau?
Dat kan in dit royale bijzondere appartement (184m2) met lift, gelegen op de derde verdieping van het Hof van Peltenburg (2014) met vanuit de woonkamer en de balkons een prachtig uitzicht over het Spaarne en de historische binnenstad van Haarlem. Kom kijken en laat u verrassen!

Locatie:
Terwijl het appartement binnen een oase van rust biedt, ligt het bruisende stadsleven op een steenworp afstand. U kijkt uit op open vaarwater met zeilboten en sloepjes, en werkelijk alle hotspots bevinden zich om de hoek. Winkels, ateliers en zelfs een barbershop. Eetcafe’s en restaurants zoals Ratatouille, Fishbar Monk, Spaarne 66 en La Cucina di Georgia, maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier en met de fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Bewoners entree, parkeergarage, eigen berging en gezamenlijke fietsenbergingen.

1e Verdieping: Entree voor gasten/bellentableau tevens bereikbaar met lift, rustig hof voor bewoners.

3e Verdieping: Entree, ruime L-vormige hal met garderobekast, stookruimte en ruime inpandige berging, uniek aan dit appartement is de bijzonder ruime woonkamer die door de hoekligging binnen het complex heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon met uitzicht over het Spaarne.
De moderne keuken met vrijstaande bar is voorzien van een koelkast en separate vriezer, een combi-magnetronoven, vaatwasser en een inductiekookplaat met recirculatie-kap. De keuken heeft fraaie granieten aanrechtbladen. Het appartement beschikt verder over een ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
In de hal is een separaat toilet met fonteintje. Het appartement beschikt thans over twee ruime slaapkamers, vanuit beide slaapkamers is het tweede balkon aan de Zomervaart bereikbaar. Er is eventueel een derde slaapkamer realiseerbaar.

Buitenruimtes:
Het appartement beschikt over twee goede balkons, beide met een fraai uitzicht over de Haarlemse binnenstad. Het balkon dat grenst aan de woonkamer kijkt onder andere uit over het Spaarne en de Oude Bavo Kerk. Dit balkon is 10,4m2 groot en gesitueerd op het zuidwesten. Het tweede balkon ligt aan de zijde van de Zomervaart en is ca. 5,8m2 groot.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlak 183,7m2, gebruiksoppervlakte 199,9m2, inhoud 570m3
* Eenvoudig een 3e slaap/werkkamer te realiseren
* Het appartement is direct vanaf de begane grond (parkeerplaats) via de lift bereikbaar
* Tweede parkeerplaats separaat te koop
* Gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig in de onderbouw
* Electra: 6 groepen, separate kookgroep en 3 aardlekschakelaars
* 2 Ruime balkons beide met prachtig uitzicht over het Spaarne en de binnenstad
* Ook geschikt voor ouderen en mindervaliden
* Zeer ruime woonkamer met zeer fraai uitzicht
* Servicekosten ca. € 259,00 p/m
* Servicekosten garage ca. € 27,24 per parkeerplaats p/m
* Oplevering kan op korte termijn

De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Portiekflat Peltenburgstraat 43, Haarlem
Plattegrond Portiekflat Peltenburgstraat 43, Haarlem
Plattegrond Portiekflat Peltenburgstraat 43, Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Meer informatie, of bezichtiging  Portiekflat Peltenburgstraat 43, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd