Te koop: Bovenwoning Pieter Kiesstraat 11 RD, Haarlem

Pieter Kiesstraat 11 RD, Haarlem

7 dagen geleden
€ 590.000

Kenmerken Bovenwoning Pieter Kiesstraat 11 RD, Haarlem

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
335 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 590.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Bovenwoning Pieter Kiesstraat 11 RD, Haarlem

**ENGLISH TEXT BELOW**

PUUR* wonen in deze zeer sfeervolle en heerlijk lichte bovenwoning (ca. 105 m2) met balkon en riant dakterras. Gelegen in het gezellige Garenkokerskwartier op nog geen 10 minuten loopafstand van de binnenstad. Dit ruime bovenhuis is zeer goed onderhouden en zo te betrekken. Een moderne woning maar wel met behoud van het gevoel en diverse karakteristieke elementen zoals je die verwacht in een woning uit begin 1900. De hoge plafonds, fijne breedte van de kamers, grote raampartijen en open indeling zorgen voor een hele prettige lichtinval en een zeer ruimtelijk gevoel. Een comfortabele en makkelijk te betrekken woning met grote leefruimte met balkon, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), moderne badkamer en een nieuw dakterras (2021) met de hele dag door zon en een prachtig uitzicht. Energielabel D.

Werkelijk ideaal gelegen in het stadse Garenkokerskwartier op steenworp afstand van de stad. Met buurtwinkels, grote AH, bioscoop, cafés / restaurants, station Haarlem en basisschool IKC De Argonauten ‘om de hoek’ en op fietsafstand van de duinen en het strand. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: entree/hal, trapopgang.

1e Verdieping: lichte en brede living met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Het zitgedeelte aan de voorzijde is 3 ramen breed en heeft half vrij uitzicht de Gaelstraat in. Half open keuken (L opstelling) met apparatuur. Gang met toiletruimte en kast met opstelling wasapparatuur.

2e Verdieping: lichte overloop met dakkoepel en kast met cv-ketel. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en inloopkast. Gezellige, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en dakraam. Moderne badkamer (2019) aan de voorzijde met daglicht en voorzien van ligbad / douche / wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is eventueel eenvoudig te splitsen in 2 kamers.

Dakterras: via een vaste trap vanaf de overloop, is het nieuwe en riante dakterras bereikbaar. Hier kun je heerlijk privé genieten van de mooie dagen, heb je de hele dag door de zon en een prachtig uitzicht over Haarlem en omgeving.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Ruime, sfeervolle en lichte bovenwoning
* Woonoppervlak ca. 105 m2 (zie meetrapport)
* Groot en zeer zonnig dakterras (2021, met vergunning) met vrij uitzicht
* Hoge plafonds en mooie breedtemaat
* Uitstekend onderhouden woning en zo te betrekken
* Nieuwe dakbedekking platte daken in 2021 ivm aanleg dakterras
* Nieuwe ramen geplaatst in 2019 met dubbele beglazing
* Zijgevels en achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2018
* Nieuwe, moderne badkamer (2019)
* Trappen gerenoveerd en v.v. eikenhouten treden
* Energielabel D
* Actieve VvE, servicekosten € 45,- p/mnd
* Parkeren d.m.v. parkeervignetten en bezoekersregeling (direct te verkrijgen)
* Op loopafstand van de gezellige Haarlemse binnenstad en station
* Een gewilde wijk met scholen, winkels en natuur (duinen en strand) ‘om de hoek’
* Aanvaarding in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze website.

ENGLISH TEXT

PUUR* living in this very attractive and wonderfully bright upstairs apartment (approx. 105 m2) with balcony and spacious roof terrace. Located in the cozy Garenkokerskwartier, less than a 10-minute walk from the city center. This spacious upper house is very well maintained and ready to move into. A modern house, but while retaining the feeling and various characteristic elements as you would expect in a house from the early 1900s. The high ceilings, fine width of the rooms, large windows and open layout ensure a very pleasant incidence of light and a very spacious feeling. A comfortable and easy to move into house with large living space with balcony, 2 spacious bedrooms (formerly 3), modern bathroom and a new roof terrace (2021) with sun all day long and a beautiful view. Energy label D.

Truly ideally located in the urban Garenkokskwartier, a stone’s throw from the city. With local shops, large AH, cinema, cafes / restaurants, Haarlem station and primary school IKC De Argonauten ‘around the corner’ and within cycling distance of the dunes and the beach. Come see and be surprised!

Layout
Ground floor: entrance/hallway, staircase.

1st Floor: bright and wide living room with sitting area at the front and dining area at the rear with patio doors to the balcony. The seating area at the front is 3 windows wide and has a semi-unobstructed view into the Gaelstraat. Semi-open kitchen (L arrangement) with appliances. Corridor with toilet and cupboard with washing equipment.

2nd Floor: light landing with skylight and cupboard with central heating boiler. Spacious master bedroom at the rear with closet and walk-in closet. Cozy, spacious bedroom at the front with dormer and skylight. Modern bathroom (2019) at the front with daylight and with bath / shower / washbasin and toilet. The bedroom at the rear can easily be split into 2 rooms.

Roof terrace: the new and spacious roof terrace is accessible via a fixed staircase from the landing. Here you can enjoy the beautiful days in private, you have the sun all day long and a beautiful view over Haarlem and the surrounding area.

See the floor plans for the layout and dimensions.

Pros
* Spacious, attractive and bright upstairs apartment
* Living area approx. 105 m2 (see measurement report)
* Large and very sunny roof terrace (2021, with permit) with unobstructed view
* High ceilings and nice width size
* Well maintained home and ready to move into
* New roofing flat roofs in 2021 due to the construction of a roof terrace
* New windows installed in 2019 with double glazing
* Side walls and rear facade rejoined and impregnated in 2018
* New, modern bathroom (2019)
* Stairs renovated and equipped with oak steps
* Energy label D
* Active VvE, service costs € 45 per month
* Parking by means of parking vignettes and visitor regulations (available immediately)
* Within walking distance of the cozy Haarlem city center and station
* A popular neighborhood with schools, shops and nature (dunes and beach) ‘around the corner’
* Acceptance in consultation

You can download the brochure and the documents from our website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Pieter Kiesstraat 11 RD, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Pieter Kiesstraat 11 RD, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Pieter Kiesstraat 11 RD, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Pieter Kiesstraat 11 RD, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
53% Koopwoningen
47% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Meer informatie, of bezichtiging  Pieter Kiesstraat 11 RD, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd