Te koop: Tussenwoning Prinsessekade 45, Haarlem

Prinsessekade 45, Haarlem

Verkocht
€ 1.185.000

Kenmerken Tussenwoning Prinsessekade 45, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
190 m2
Inhoud
734 m3
Perceeloppervlakte
170 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m2
Diepte hoofdtuin
8.58 meter
Breedte hoofdtuin
5.86meter
Verkoopprijs
€ 1.185.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-02-11
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Tussenwoning Prinsessekade 45, Haarlem

PUUR* wonen: in dit herenhuis (bouwjaar ca. 1913) in de Bos en Vaartbuurt met fantastische lichtinval, ca 190 m2 woonoppervlakte, 6 slaapkamers, 2 badkamers, voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten, hoge plafonds, vele originele details en voorzien van vrijstaande houten schuur/kast. Dit sfeervolle en zeer goed onderhouden woonhuis is gelegen aan open vaarwater (Leidsevaart) in een kindvriendelijke woonomgeving. De gunstige ligging nabij scholen, stadscentrum, Haarlemmerhout, NS-station, fietsafstand van het strand, uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol en de goede maatvoering maken van dit huis een ideaal.

De locatie
Terwijl de woning in een echte kinderbuurt staat, ligt het bruisende stadsleven op loop/fietsafstand. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, ML, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden zijn met de fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond: voortuin met fietsenstalling, entree met originele granito vloer en tegelwerk, nieuwe elektra meterkast, gang met trapkast, toilet met fontein. Dichte keuken, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine- en droger. Voorkamer met erker en originele schouw, origineel glas-in-lood en servieskast. Geheel voorzien van dubbel glas. Suite stel met houthaard, serre met origineel tegelwerk en schuifdeur. Via de openslaande deur is er toegang tot de achtertuin met houten schuur.

1e Verdieping: overloop met toilet, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Achterslaapkamer met originele schouw en openslaande deuren naar het terras/balkon. Voor slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde met fantastisch uitzicht op de Leidsevaart met kleine zijkamer.

2e Verdieping: overloop met dakraam, voorkamer met vaste kastenwand en toegang tot de badkamer met, douche, wastafel, toilet en sauna, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met slaapvide, 2 vaste kasten en 1 met wastafel.

Grote bergvliering (bereikbaar middels vlizotrap) met cv-opstelling en dakraam.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten
* Sfeervol en goed onderhouden herenhuis
* Woonoppervlakte ca. 190 m² (zie meetrapport)
* Bouwjaar ca. 1913
* 6 slaapkamers
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2021
* Gelegen in kindvriendelijke buurt
* Oplevering in overleg
* Neem je aankoop makelaar mee

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Prinsessekade 45, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Prinsessekade 45, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Prinsessekade 45, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Prinsessekade 45, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Prinsessekade 45, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Prinsessekade 45, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
53% Koopwoningen
47% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Prinsessekade 45, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd