Bovenwoning Schoterweg 58 B, Haarlem

**ENGLISH TEXT BELOW**

PUUR* wonen in dit heerlijk lichte en turnkey startersappartement (ca. 38m²) aan de rand van het stadscentrum van Haarlem. Energielabel A. Dit stijlvolle 2-kamer appartement ligt op de eerste verdieping en kijkt uit op de Cronjéstraat. In 2022 is deze woning volledig gerenoveerd/gemoderniseerd en daarom zo te betrekken. Lichte woning met hoog plafond en grote ramen, visgraat parketvloer, moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en moderne badkamer/toilet met zwart sanitair. Kom kijken en laat je verrassen!

Locatie
De woning is ideaal gelegen aan winkelstraat de Cronjé en op loopafstand van het bruisende centrum en station. Ook alle overige voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, horeca etc. liggen op loop-/fietsafstand. Bovendien fiets je vanaf deze plek in ca. 20/25 minuten naar het Bloemendaalse strand.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijk entree met meterkasten.

1e Verdieping: overloop, entree appartement/hal met toiletruimte en kast met cv-ketel en evt. aansluiting voor wasmachine. Lichte woonkamer met moderne open keuken v.v. Siemens inbouwapparatuur (inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger / vaatwasser / combi-oven / koel-/vries combi). Slaapkamer met aangrenzend de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Bijzonderheden
* Turnkey startersappartement
* Woonoppervlakte ca. 38m² (zie meetrapport)
* Geheel gerenoveerd/gemoderniseerd in 2022 en zo te betrekken
* Modern en hoogwaardig afgewerkt
* Energielabel A
* Ideaal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand
* Dichtbij Haarlem station en het centrum
* Betaald parkeren (geen parkeervergunning mogelijk)
* Aanvaarding in overleg; kan op korte termijn
* Overdracht bij notaris verkoper; Notaris Hartman LMH in Amsterdam

De brochure en relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

**ENGLISH TEXT**

PUUR* living in this wonderfully light and turnkey starter apartment (approx. 38m²) on the edge of the city center of Haarlem. Energy label A. This stylish 2-room apartment is located on the first floor and overlooks the Cronjéstraat. The apartment is completely renovated / modernized in 2022 and therefore ready to move into. Light house with high ceilings and large windows, herringbone parquet floor, modern kitchen with Siemens appliances and modern bathroom/toilet with black sanitary ware. Come and see and be surprised!

Location
The house is ideally located on the Cronjé shopping street and within walking distance of the bustling center and station. All other facilities such as shops, sports facilities, restaurants, etc. are also within walking / cycling distance. Moreover, you can cycle from this place to the beach of Bloemendaal in about 20/25 minutes.

Layout
Ground floor: communal entrance with meter cupboards.

1st Floor: landing, entrance apartment / hall with toilet and cupboard with central heating boiler and possible connection for washing machine. Bright living room with modern open kitchen with Siemens built-in appliances (induction hob with integrated extractor fan / dishwasher / combi oven / fridge freezer). Bedroom with adjoining modern bathroom with walk-in shower and washbasin.

See the floor plans for the layout and dimensions.

Particularities
* Turnkey starter apartment
* Living area approx. 38m² (see measurement report)
* Completely renovated / modernized in 2022 and ready to move into
* Modern and high-quality finish
* Energy label A
* Ideally located with all amenities within walking distance
* Close to Haarlem station and the center
* Paid parking (no parking permit possible)
* Acceptance in consultation; short term acceptance possible
* Transfer at notary seller; Notary Hartman LMH in Amsterdam

You can download the brochure and relevant documents from our own website.