Te koop: Eindwoning Spaarnwouderstraat 96, Haarlem

Spaarnwouderstraat 96, Haarlem

Verkocht
€ 700.000

Kenmerken Eindwoning Spaarnwouderstraat 96, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis eindwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
122 m2
Inhoud
465 m3
Perceeloppervlakte
52 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Verkoopprijs
€ 700.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-09-09
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Eindwoning Spaarnwouderstraat 96, Haarlem

PUUR* wonen (en werken) in deze sfeervolle en zeer lichte stadswoning (ca. 122 m²) in de Spaarnwouderbuurt, aan de rand van de gezellige binnenstad. Op een mooie hoek aan de Spaarnwouderstraat ligt deze prachtige en uitstekend onderhouden woning met gemengde bestemming. Door de hoekligging en vele grote ramen is het binnen altijd heerlijk licht. Via de Sleutelstraat kijk je vanaf elke verdieping fraai uit op het Spaarne. Dit voormalige winkel-/woonhuis is in 2018/2019 volledig gerenoveerd en daardoor zo te betrekken. Door de 2 separate entrees en de huidige indeling is het pand ook nog zeer geschikt voor bijvoorbeeld de combinatie wonen en werken aan huis of B&B.

Gelegen in de historische Spaarnwouderbuurt met schitterende panden, leuke winkeltjes en galeries/ateliers. Op loopafstand van het Spaarne en de bruisende binnenstad met leuke winkels, cafés, restaurants en veel cultuur zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur en de Philharmonie. Ook gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol/Den Haag en openbaar vervoer. De duinen en stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn makkelijk met de fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, fijne en lichte leefkeuken / werkruimte / slaapruimte v.v. kook/spoeleiland met apparatuur en trapkast, badkamer met inloopdouche / dubbele wastafel / toilet en kast met cv-ketel, doorloop naar hal en trapopgang naar de verdiepingen. Er is ook een separate voordeur naar de bovenwoning.

1e verdieping: overloop met toiletruimte, lichte en ruime living met fraai zicht richting het Spaarne en de Spaarnwouderstraat in, open keuken met apparatuur aan de achterzijde.

2e verdieping: riante slaapkamer onder de kap met fraaie dakconstructie in het zicht, dakkapellen en dubbele wastafel, 2e badkamer met inloopdouche / toilet en wastafel, kast met cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur. Op deze verdieping kan eenvoudig een tweede slaapkamer gerealiseerd worden.

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Zeer charmante en lichte hoekwoning
* Woonoppervlakte ca. 122 m² (zie meetrapport)
* Fraai zicht op het Spaarne via de Sleutelstraat
* Ligging in historische en levendige straat
* Op loopafstand van de gezellige binnenstad
* Gemengde bestemming (Gemengd – 2)
* Ideaal voor de combinatie wonen/werken of als B&B
* Geheel gerenoveerd in 2018/2019 en zo te betrekken
* Grotendeels dubbel glas en dakisolatie
* Energielabel C
* Woning met 2 keukens en 2 badkamers
* 2 CV-ketels (2014/2017)
* Toilet op elke verdieping
* Aanvaarding in overleg

Een brochure kunt u downloaden via onze eigen website. Neem je eigen aankoopmakelaar mee.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Eindwoning Spaarnwouderstraat 96, Haarlem
Plattegrond Eindwoning Spaarnwouderstraat 96, Haarlem
Plattegrond Eindwoning Spaarnwouderstraat 96, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Spaarnwouderbuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1.265 Huishoudens
2.235 Inwoners
50% Koopwoningen
50% Huurwoningen

Buurtinformatie Spaarnwouderbuurt

Een van de oudste buurten in Haarlem is de Spaarnwoudebuurt. In de volksmond wordt deze buurt ook wel de Burgwal genoemd. Het is een kleine buurt die ligt tussen het Spaarne, de lange Herenvest en de Papentorenvest (Haarlemse gevangenis). Er wonen relatief veel mensen in deze kleine buurt.

Spaarnwouderbuurt
Spaarnwouderbuurt
Meer info over Spaarnwouderbuurt
Interesse in een woning vergelijkbaar met Spaarnwouderstraat 96, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd