Te koop: Bovenwoning Stoofsteeg 8, Haarlem

Stoofsteeg 8, Haarlem

€ 585.000

Kenmerken Bovenwoning Stoofsteeg 8, Haarlem

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam
Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
410 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht
Tuin(en)
Geen tuin
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 585.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Onno Scholte
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer over Onno Scholte
Contact of bezichtiging

Bovenwoning Stoofsteeg 8, Haarlem

Puur* wonen in deze unieke en riante 4-kamer bovenwoning (ca. 130m2) met berging en zonnig dakterras. Toplocatie in het centrum van Haarlem aan één van de 7 Haarlemse Gouden Straatjes, de Koningstraat, op loopafstand van alle denkbare stadsvoorzieningen. Bijzonder aan de woning zijn o.a. de vrije ligging op een hoek, de totale diepte van ca. 18 meter, de ruime living, ca. 100m2 woonopp. op 1 verdieping, zeer goede staat van onderhoud en het fijne dakterras. De drie grote vensters in de bijna 8 meter brede voorgevel bieden een prachtig zicht op de Koningstraat en zorgen samen met de 4 Velux dakramen voor veel lichtinval. Het pand is in 1999 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Het dak met dakkapellen is vernieuwd, goten en zinkwerk, elektra, al het leidingwerk en sanitair, dak- en muurisolatie, een betonnen verdiepingsvloer in de huiskamer, mooie massief houten stompe paneeldeuren, alle wanden gestuukt, volledig voorzien van dubbele beglazing en van in/opbouwspots. Alle denkbare voorziening liggen op loopafstand: diverse supermarkten, stadsbushaltes en de snelle R-net verbinding met Schiphol en Amsterdam, de parkeergarages, de bioscoop, het station, restaurants, cafés, de bibliotheek, Schouwburg, Philharmonie & Toneelschuur en diverse musea. De Kennemerduinen, Elswout en het strand zijn op fietsafstand. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, (fietsen-)berging.

1e Verdieping: hal met garderobe, toiletruimte, ruime living met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, werk-/studeerkamer (met een 2e trap naar het dakterras), slaapkamer met vaste kast. De gehele 1e verdieping is voorzien van massief Amerikaans eiken vloerdelen.

2e Verdieping: overloop met twee bergkasten met opstelling cv-ketel, extra bergruimte achter de knieschotten, knusse slaapkamer onder de kap aan de voorzijde met vaste inbouwkasten en Velux dakraam, badkamer met ligbad/douche/ dubbele wastafel/toilet en wasmachine/droger aansluiting, via de badkamer is eveneens het zonnige dakterras bereikbaar. De 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Sfeervolle en ruime 4-kamer bovenwoning
* Woonoppervlak ca. 130m2 (zie meetrapport)
* Vrij gelegen op de hoek Koningstraat/Stoofsteeg
* Vrijwel geen directe buren, waardoor ideaal voor bijvoorbeeld een muziekliefhebber (winkel beneden
geeft/heeft geen overlast)
* Heerlijk zonnig dakterras ca. 30m2)
* Zeer goed onderhouden woning
* 1999 volledig gerenoveerd
* 2014 twee nieuwe lichtkoepels in de werkkamer (waarvan 1 te openen)
* 2015 nieuwe kozijnen voorzijde met HR +++ glas met optimale (warmte- en) geluidsisolatie
* 2017 nieuwe CV ketel (Vaillant HR ECOtec Plus)
* Bouwjaar ca. 1880, beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument
* ‘Slapende’ VvE, ingeschreven in de KvK, gezamenlijke opstalverzekering
* Parkeren met vignet (geen wachttijd) ca. € 183,40 p/jaar of in een parkeergarage
* Aanvaarding in overleg
De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Stoofsteeg 8, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Stoofsteeg 8, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Stoofsteeg 8, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Meer informatie, of bezichtiging  Stoofsteeg 8, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd