Hoekwoning Turfmarkt 16, Haarlem

PUUR* wonen in het “Huys aen ‘t Sparen”: in dit prachtige monumentale historische grachtenpand uit 1615 dat in de afgelopen geschiedenis van Haarlem meerdere functies heeft gehad o.a. in de 17e en 18e eeuw het huis van een chirurgijn, in de 19e eeuw woonhuis van een lid van de 2e kamer der Staten Generaal en later een Roggebroodbakkerij, in de 20e eeuw een Timmerwerkplaats en Meubelstoffeerderij. Dit te moderniseren (hoek) grachtenpand, prachtig gelegen aan de Turfmarkt met uitzicht over het Spaarne, heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 228 m2, exclusief de inpandige garage en bergingen. Vele originele details, zoals granito vloeren, woonkamer en suite, paneeldeuren, ornamenten plafonds, tegelwerk, en de bijzondere Bogtman gebrandschilderde glas-in-lood ramen zijn nog aanwezig.

Locatie:
Aan deze kant van het Spaarne, ligt het bruisende stadsleven. U kijkt uit op open vaarwater van “het Spaarne” met sloepjes en werkelijk alle hotspots bevinden zich in de buurt. Winkels, ateliers, eetcafe’s en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, sterrenrestaurants Olivijn, ML en Ratatouille, maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Frans Hals Museum, Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand.
Het pand ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Bushaltes voor rechtstreekse verbinding o.a. met NS Stations liggen in de directe nabijheid. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier en met de fiets bereikbaar.

Indeling:
Entree met origineel tegelwerk + granito vloer, toegang tot de voormalige timmerwerkplaats/roggebroodbakkerij met trapkast, keuken, douche, wastafel, wc. Werkruimte met openslaande deuren naar de Turfmarkt, meterkast, ruime inpandige garage, twee bergingen en schitterend Bogtman glas-in-lood. Trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop, toilet, eiken visgraatvloeren, werk/studeerkamer. Voorkamer met schitterend zicht op het Spaarne tot aan de “Melkbrug” (dubbel glas met wederom prachtig Bogtman glas-in-lood). Originele schouw, en suite achterkamer met openslaande deuren naar patio/terras met bergkast, afsluitbaar met rolluik.
Keuken met originele servieskast, granito werkblad en toegang tot de bijkeuken.

2e Verdieping: overloop, vaste kast met wastafel en separaat toilet. 2 slaapkamers vóór, waarvan 1 met vaste kasten, badkamer met dubbele wastafel, douche, 2 slaapkamers achter.

3e Verdieping: grote zolderetage onder de (sporen) kap met voor en achter ramen (mogelijkheid voor 2 ruime slaapkamers).

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Totale vloeroppervlakte ca. 295m2, gebruiksoppervlakte ca. 228m, huidige woonoppervlakte ca. 179 m2, inhoud 981 m3 (zie meetrapport)
* Rijksmonument, nr 19792 in het Rijksmonumentenregister.
* Gemengde bestemming 3 op de begane grond (wonen/werken inclusief de mogelijkheid voor horeca)
* Halfvrijstaand grachtenpand, bouwjaar ca. 1615
* Vele originele details, zoals, o.a. hoge ornamentenplafonds, granito vloeren, en suite en uniek ‘Bogtman glas in lood ramen
* Bogtman glas-in-lood ramen: Willem Bogtman was een Nederlandse grafisch ontwerper, glasschilder, monumentaal kunstenaar, glazenier en vervaardiger van mozaïeken.
* Dit grachtenpand kan volledig naar eigen inzicht gerenoveerd worden
* Prachtig uitzicht over het Spaarne
* Parkeren met parkeervergunning (direct verkrijgbaar) of in de inpandige eigen garage of de parkeergarage de Kamp of de Appelaar.
* Op 7 minuten loopafstand van de Grote Markt, Teylers Museum, prachtige winkelstraten en terrassen
* Oplevering in overleg
* Neem uw aankoopmakelaar mee

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website