Te koop: Hoekwoning Verspronckweg 3, Haarlem

Verspronckweg 3, Haarlem

Verkocht
€ 1.150.000

Kenmerken Hoekwoning Verspronckweg 3, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering
Woonoppervlakte
224 m2
Inhoud
980 m3
Perceeloppervlakte
329 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan drukke weg
In woonwijk
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
165 m2
Diepte hoofdtuin
15 meter
Breedte hoofdtuin
11meter
Verkoopprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-06-09
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Hoekwoning Verspronckweg 3, Haarlem

PUUR* wonen aan de rand van de geliefde Kleverparkbuurt: prachtig halfvrijstaand karakteristiek herenhuis met ruime keuken, 6 slaap/werkkamers, badkamer en royale zonnige achtertuin.

Dit bijzondere herenhuis geeft pas bij binnenkomst haar geheimen prijs: het is zoveel karakteristieker, rijker, warmer en ruimer dan de smalle en sobere buitengevel doet vermoeden. Maar ook stiller dan je van een huis aan een drukke weg zou verwachten. Het maakt het tot een ideaal huis voor bewoning door een groot gezin of een combinatie van wonen en werken.

Dit hoogwaardig onderhouden herenhuis is gelegen aan het begin van de Verspronckweg, op een paar minuten lopen van het station, kijkt uit over stadspark ‘Het Bolwerk’, ligt op steenworp afstand van het Kenaupark en aan de rand van de lommerrijke Kleverparkbuurt met haar vele voorzieningen als buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen, leuke restaurantjes en koffietentjes. De nabijheid van de Haarlemse Kweektuin (met kinderboerderij en Natuurspeeltuin de ‘Paddenpoel’), speeltuin Burght ter Cleef en diverse basisscholen maakt deze buurt ook nog eens bijzonder kindvriendelijk.

De woning is zorgvuldig gerenoveerd met behoud van de vele originele details. Al vanaf de entree is te zien dat er met oog voor detail en liefde de originele sfeer is teruggebracht, de granito vloer, het tegelwerk, glas in lood en ornamenten om enkele details te noemen. De woning is voorzien van 6 grote (en hoge) werk/slaapkamers, vele doorgangen, een voortuin met haag voor de privacy en een royale, door groen omgeven, besloten achtertuin op het zuiden. Met een groot zonnig terras, een gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen, en met kleine schaduwrijke plekjes en zitjes, waar het met een goed boek heerlijk toeven is.

De bruisende Haarlemse binnenstad is binnen enkele fietsminuten te bereiken en het station bevindt zich op steenworp afstand. De tijdsduur naar Amsterdam CS is circa 22 minuten. Op de fiets naar het natuurgebied de Kennemerduinen of het strand van Bloemendaal en Zandvoort duurt ongeveer een kwartier tot 20 minuten. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn goed te bereiken. Parkeren is geen probleem, eigenlijk is er altijd wel plek. Het maakt deze locatie daarmee uitermate geschikt om er niet alleen te wonen, maar ook te werken en klanten te ontvangen.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, tochtportaal voorzien van granito vloer en origineel tegelwerk, grote hal met originele houten vloer en veel originele details zoals een tegeltableau van de oude binnenstad van Haarlem, ruim toilet, professionele keuken met diverse inbouwapparatuur, die helemaal is ontworpen en ingericht voor mensen die van koken houden; (werk)kamer, sfeervolle lichte voorkamer met ornamenten plafond, erker, bijzondere schouw met open haard en suite deuren met glas in lood, lichte woonkamer met een monumentale schouw met open haard en een serre die in 2006 aan de hand van de originele bouwtekeningen is herbouwd; toegang tot de breed uitlopende beschutte achtertuin met zonnig terras en heerlijke schaduwrijke zitjes. Vanuit de hal toegang tot de wijnkelder (stahoogte). Open bordestrap voorzien van prachtige details naar…

1e Verdieping: ruime en lichte overloop voorzien van originele wastafel, 1e ruime slaapkamer aan voorzijde voorzien van vaste kasten, schouw en openslaande deuren naar balkon, 2e kamer thans in gebruik als werkkamer met uitzicht op ‘Het Bolwerk’, 3e ruime kamer aan de achterzijde van de woning ook in gebruik als werkruimte en voorzien van vaste kasten, originele details en openslaande deuren naar groot balkon, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping: ruime overloop, waskamer voorzien van wasmachine-/droger opstelling, c.v. ketel en boiler maar ook met ruimte om een 2e badkamer te realiseren, 4e ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkenconstructie in het zicht, 5e en 6e slaapkamers aan de achterzijde.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Halfvrijstaand karakteristiek herenhuis
* Woonoppervlakte circa 224 m² (zie meetrapport)
* Volledig gerenoveerd met behoud van originele details
* Schilderwerk voor- en binnenzijde gedaan in 2018
* Alle kozijnen, houtwerk en leidingen zijn vervangen
* Platte dak vernieuwd en geïsoleerd
* Ruime zonnige achtertuin
* Uitzicht over “Het Bolwerk”
* In de geliefde “Kleverparkbuurt”, op loopafstand van groen, diverse (buurt)winkels en het centraal station
* Op fietsafstand van het centrum, de duinen en het strand
* Oplevering in overleg

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Hoekwoning Verspronckweg 3, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Verspronckweg 3, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Verspronckweg 3, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Verspronckweg 3, Haarlem
Plattegrond Hoekwoning Verspronckweg 3, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Kleverparkbuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

2.36 Huishoudens
5.925 Inwoners
70% Koopwoningen
30% Huurwoningen

Buurtinformatie Kleverparkbuurt

Kleverparkbuurt
Kleverparkbuurt
Meer info over Kleverparkbuurt
Interesse in een woning vergelijkbaar met Verspronckweg 3, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd