Bovenwoning Vondelweg 4 RD, Haarlem

PUUR* wonen in deze geheel naar eigen smaak te verbouwen bovenwoning (woonoppervlakte ca. 140 m²) met vrij uitzicht over de Hekslootpolder en eigen berging op de begane grond. Deze lichte bovenwoning heeft een ruime woonkamer met grote raampartijen en schuifdeur naar het balkon op het westen. Dichte keuken, vier slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en ruime overloop met bergvliering maken huidige de indeling compleet. Kom kijken en laat je verrassen!

De ligging is ideaal: in het Dietsveld met uitzicht op de Hekslootpolder, dichtbij de winkels aan het Marsmanplein. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, het openbaar vervoer, sportverenigingen en de natuur rondom het Spaarne en het Schoterbos. Je woont op fietsafstand van Haarlem Centrum, NS-station, de duinen en het strand. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen 10 minuten rijd je op de A9 of N220!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. Aparte berging via de openbare weg te bereiken.

1e Verdieping: overloop met toilet met fontein en trap naar de 2e verdieping. Slaap-/werkkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde gesloten keuken met toegang tot het balkon. Ruime woonkamer met eetgedeelte aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het westen. Door de grote raampartijen is de woonkamer erg licht en heeft aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht over de Hekslootpolder en het Spaarne.

2e Verdieping: overloop met trap naar de 3e verdieping. Badkamer met douche en wastafel en aparte wasruimte met werkblad met gootsteen, wasmachine en drogeraansluiting. Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten.

3e Verdieping: overloop met opstelling cv-ketel en dakkapel aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Op deze verdieping zijn gemakkelijk ruime slaapkamers te creëren.

Bergruimte in de vliering.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Lichte en ruime bovenwoning met 4 slaapkamers
* Woonoppervlakte ca. 140 m² (zie meetrapport)
* Balkon aan de achterzijde op het westen
* Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (alleen begane grond voorzien van enkel glas)
* Aparte berging op de begane grond
* Actieve VvE, servicekosten op dit moment € 106,- per maand
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand
* Vrij parkeren in de straat
* Oplevering in overleg
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging
* Notariskeuze verkoper

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.