Dubbel benedenhuis Vondelweg 8 zwart, Haarlem

PUUR* wonen in deze karaktervolle jaren ’30 benedenwoning (circa 90 m²) met brede tuin op het westen met veel zon! Deze woning beschikt over glas-in-loodramen, paneeldeuren en heeft de originele metrotegels nog in de gang. Naast een fijne woonkamer met open keuken heeft deze benedenwoning maar liefst drie slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer en toilet (2021). Kom kijken en laat je verrassen!

De ligging is ideaal: in het Dietsveld met uitzicht op de Hekslootpolder en dichtbij de winkels aan het Marsmanplein en Generaal Cronjéstraat. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen. Woon jij graag in de buurt van de stad én van natuur? Met deze woning kan het! Binnen 10 minuten fietsen ben je in Haarlem Centrum, en je wandelt zo vanuit je huis de weilanden in! Of fiets langs Het Spaarne in 5 minuten naar het pittoreske Spaarndam. Natuurgebied De Hekslootpolder ligt recht tegenover de woning en biedt ruimte voor een mooie, rustige wandeling, waar je verschillende vogels zult spotten in het beschermde vogelgebied.

Je woont op fietsafstand van Haarlem Centrum, NS-station, de duinen en het strand. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen 10 minuten rijd je op de A9 of N220!

Indeling
Begane grond: entree, vestibule en hal naar de diverse (slaap-)kamers. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met eetgedeelte en open keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis, Bosch vaatwasser en Whirlpool combinatiemagnetron/-oven. Het toilet met fontein (in 2021 gemoderniseerd) is te bereiken vanuit de ruime hal. Er zijn tevens twee trapkasten vanuit de hal te bereiken waarvan een in gebruik als opstelplaats voor extra vriezer en meterkast. Aan de voorzijde zit een van de drie slaapkamers met vaste kast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De inpandige badkamer is in 2021 gerenoveerd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en elektrische vloerverwarming.

Vanuit het eetgedeelte en de keuken heb je toegang tot de ruime tuin middels openslaande deuren/aparte loopdeur. De zonnige en groene tuin is gelegen op het westen en heeft een achterom. De stenen berging en nieuw gebouwde houten berging (2021) zijn ideaal om je fietsen en tuinmeubilair in op te bergen maar ook om te gebruiken als klusruimte, garage of andere hobby.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Ruime jaren ‘30 benedenwoning met sfeervolle details (woonoppervlak circa 90 m²)
* Tuin op het westen
* CV geplaatst in 2021
* Recent gerenoveerde badkamer en toilet (2021)
* Riolering is in 2021 vernieuwd
* Kunststof kozijnen met HR-glas (voordeur heeft nog enkel glas)
* Twee bergingen met achterom
* Actieve VvE, servicekosten op dit moment € 106,- per maand
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand
* Vrij parkeren in de straat
* Oplevering in overleg
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.