Te koop: Bovenwoning Voorhelmstraat 2 rood, Haarlem

Voorhelmstraat 2 rood, Haarlem

Verkocht
€ 450.000

Kenmerken Bovenwoning Voorhelmstraat 2 rood, Haarlem

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
380 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 450.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-07-21
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Bovenwoning Voorhelmstraat 2 rood, Haarlem

PUUR* wonen in dit sfeervolle en zeer lichte bovenhuis (ca. 104m2) met zonnig terras op het westen en 3 slaapkamers. Mooi en vrij gelegen op een hoek in een rustige straat aan de zuidkant van de stad. Heerlijk lichte en ruimtelijke woning door de vele grote ramen rondom en hoog plafond. Woning uit ca. 1910 met veel sfeer en diverse originele details zoals o.a. glas in lood, schouwen en paneeldeuren. Op het zonnige terras is plek voor een eettafel en geniet je volop van de zon vanaf ca. 13.00 uur. De woning heeft een mooie, karakteristieke uitstraling door de gereinigde en opnieuw gevoegde gevels. De ligging van de woning is ideaal, het bruisende stadsleven bevindt zich letterlijk ‘om de hoek’. Winkels, ateliers, eetcafés/restaurants maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals het Frans Hals, de Stadsschouwburg, de Philharmonie en het Frederikspark/Haarlemmerhout bevinden zich op loopafstand. Dichtbij uitvalswegen en OV naar Amsterdam/Schiphol/Den Haag. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen op ca. 25 minuten fietsen. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: eigen entree/hal, trapopgang.

1e Verdieping: overloop met toiletruimte, werkkamer aan voorzijde, zeer lichte woonkamer en suite voorzien met fraaie glas-in-lood schuifdeuren / inbouwkasten en marmeren schouwen, aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur, openslaande deuren naar het zonnige terras.

2e Verdieping: overloop met daklicht, grote slaapkamer aan de achterzijde, (kinder-)kamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad / wastafel en aansluiting voor wasapparatuur, gezellige slaapkamer aan de voorzijde.

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Lichte en ruime hoek-bovenwoning met 3 slaapkamers
* Woonoppervlakte ca. 104 m² (zie meetrapport)
* Fijn en zonnig terras op het westen
* Veel lichtinval en ruimtelijk door grote ramen rondom en hoog plafond
* Zeer sfeervol door mooie, originele details
* Goed onderhouden woning en zo te betrekken
* Voorgevel en zijgevel ca. 5 jaar geleden geheel gereinigd, opnieuw gevoegd (knipvoeg) en geïmpregneerd
* Buitenschilderwerk 2014
* Schilderwerk van de buitendeuren van het terras en de voordeur 2020
* Gedeeltelijk v.v. isolatieglas
* Licht actieve VvE met kleine reserve en gezamenlijke opstalverzekering
* Parkeren middels parkeervergunning en bezoekersregeling (laag tarief)
* Er geld geen wachttijd voor een parkeervergunning
* Er zijn 2 parkeervergunningen te verkrijgen
* Op loopafstand van het gezellige centrum met alle stadsvoorzieningen
* Aanvaarding in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

* English version*

PUUR* living in this attractive and very bright maisonette (approx. 104m2) with a sunny west-facing balcony and 3 bedrooms. Perfectly situated on the corner of a quiet street in the south side of the city. It is a wonderfully light and spacious home due to the many large windows and the high ceilings. House from approx. 1910 with an abundance of atmosphere and authentic details such as stained glass, two marble mantelpieces and panel doors. On the sunny balcony there is plenty of room for a dining table and chairs. You can fully enjoy the sun from 1 p.m. until sunset. The house has a strikingly characteristic appearance due to the cleaned and re-joined facades. The house is in an ideal location as the bustling city life is literally ‘just around the corner’. Shops, studios, cafes / restaurants as well as entertainment venues and museums such as Frans Hals, the Stadsschouwburg, the Philharmonie and the Frederikspark / Haarlemmerhout are within walking distance. It is very well connected with public transport to Amsterdam / Schiphol / The Hague regularly departing nearby. The motorway is only a short drive away and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are approximately 25 minutes away by bike. Come by the Voorhelmstraat and see for yourself!

Layout
Ground floor: private entrance / hall, staircase.

1st Floor: landing with toilet, study. Beautiful stained glass sliding doors separate the very bright living room with built in cupboards and a marble fire place from the dining room with open kitchen with built in appliances, patio doors to the sunny balcony.

2nd Floor: landing with skylight, large bedroom at the rear, (children’s) room at the rear, bathroom with bath / sink and connections for washing machine/dryer, cozy bedroom at the front.

See the floor plans for the layout and dimensions.

Pros
* Bright and spacious corner maisonette with 3 bedrooms
* Living area approx. 104 m² (see measurement report)
* Nice and sunny west facing balcony
* Light and spacious due to large windows and high ceilings
* Very attractive because of authentic period details
* Well maintained house that can be moved straight into
* Front and side facade completely cleaned, re-joined (cut joint) and impregnated about 5 years ago
* Exterior paintwork 2014
* Paintwork of balcony doors and the front door 2020
* Partially equipped with double glazing
* Slightly active VvE with small reserve and joint home insurance
* Parking through parking permit and visitor arrangement (low rate)
* There is no waiting time for a parking permit
* There are 2 parking permits available
* Within walking distance of the cozy city centre with all its facilities
* Acceptance in consultation

The brochure and documents can be downloaded from our own website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Voorhelmstraat 2 rood, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Voorhelmstraat 2 rood, Haarlem
Plattegrond Bovenwoning Voorhelmstraat 2 rood, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Voorhelmstraat 2 rood, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd