Tussenverdieping Wagenweg 170 D + 2PP, Haarlem

PUUR* wonen: in dit zeer comfortabele en luxe appartement inclusief 2 parkeerplaatsen en een berging in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het modern kleinschalig complex ‘Hofstede’, dat aan de rand ligt van het gewilde Bosch & Vaartkwartier. Het beschikt over een riante woonkamer, half open keuken, een beschut doch zonnig terras (loggia) op het westen en 2 slaapkamers. Het is gesitueerd aan de rand van het gewilde Bosch & Vaartkwartier. De ligging tegenover de “Haarlemmer Hout”, zorgt voor een fantastisch groen uitzicht. Kortom: een unieke plek.

Locatie:
De wijk Bosch & Vaart is ontstaan aan het begin van de 20e eeuw en ligt tussen de Leidsevaart en de Haarlemmerhout. De huizen in deze buurt zijn een verzameling van verschillende architectonische bouwstijlen. Vrijwel alle bouwstijlen die rond 1900 in Nederland zijn toegepast zie je in deze buurt, van Art Nouveau tot de Amsterdamse School. De wijk staat bekend om het rustige, groene karakter, met ruime en karakteristieke huizen. Ook de centrale ligging maakt het een zeer aantrekkelijke locatie: grenzend aan stadsbos De Haarlemmerhout, op loopafstand van buurtwinkels, het bruisende centrum, en op fiets afstand het strand van Zandvoort en Bloemendaal. Openbaar vervoer en aanrijd routes naar diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Souterrain: afgesloten parkeerkelder met 2 eigen parkeerplaatsen en een ruime berging, van daaruit direct met lift naar het appartement.

Parterre: entree met brievenbussen en bellentableau, afgesloten hal met lift en trappenhuis

3e Verdieping: entree appartement, ruime hal met videofooninstallatie, separaat toilet en ruime inpandige berging/bijkeuken/wasruimte met wasmachine-/drogeropstelling en cv-ketel. Riante woonkamer met semi-open keuken van Sie-matic en granito werkblad, veel ladekasten en diverse inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast en een vaatwasser). Via de hardhouten schuifpui is er toegang tot het zonnige terras op het westen.
2 slaapkamers, royale badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

Zie voor de afmetingen en indeling de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 400 m³
* 2 naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten parkeerkelder
* Modern, Veilig en luxe appartement op ideale locatie
* Alarm installatie
* Vrij en groen uitzicht op de “Haarlemmer Hout”
* Financieel gezonde vereniging van eigenaren, servicekosten thans € 313,90 per maand
* Centraal gelegen, nabij het centrum van Haarlem en op fietsafstand van Heemstede.
* Naast de berging in de parkeerkelder een extra berging in het appartement
* Goede verbinding naar het station en snelweg
* Notariskeuze verkoper
* Oplevering in overleg

De brochure en relevante stukken zijn te downloaden via onze eigen website.