Te koop: Tussenwoning Westerhoutstraat 11, Haarlem

Westerhoutstraat 11, Haarlem

Verkocht
€ 1.100.000

Kenmerken Tussenwoning Westerhoutstraat 11, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Woonoppervlakte
189 m2
Inhoud
741 m3
Perceeloppervlakte
154 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m2
Diepte hoofdtuin
9.25 meter
Breedte hoofdtuin
6.25meter
Verkoopprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-06-30
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Tussenwoning Westerhoutstraat 11, Haarlem

PUUR* wonen: in dit bijzondere, kleurrijke en zeer lichte herenhuis (bouwjaar ca. 1900) met aan de achterzijde een fantastische stalen serre en een voor- en zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen in een van de mooiste straten, midden in het geliefde Bosch en Vaart kwartier. Dit sfeervolle gezinshuis met statige uitstraling heeft nog vele originele authentieke 1900 details waaronder: paneeldeuren voorzien van deurlijsten, ornamenten plafonds, en schouwen met open haard.

De locatie:
Terwijl de woning in een rustige kindvriendelijke buurt staat, ligt het stadsleven op loop/fietsafstand. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, en ML maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn met de fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, brede hal met originele vestibule met garderobe en meterkast en marmeren vloer naar gang met trapkast, toilet met fontein, toegang naar woonkamer met hoge ornamenten plafonds voorkamer met erker, en suite naar de achterkamer met stalen serre met vloerverwarming met open slaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. Open keuken ook met vloerverwarming, granito blad en diverse inbouwapparatuur en toegang naar de kelder met stahoogte die door de gemakkelijke toegang in gebruik is als bijkeuken en gebruikt wordt voor wijn opslag.

1e Verdieping: overloop badkamer met ligbad en wastafel (nog te renoveren), hoofdslaapkamer, voorslaapkamer met balkon en zijslaapkamer met glas in lood raam

2e Verdieping: grote open ruimte met de gehele geïsoleerde dakcontructie in het zicht en dakkapel, aparte slaapkamer aan de voorzijde en opstelling van de cv installatie en aansluiting wasmachine en droger. Deze etage is eenvoudig opnieuw in te delen voor een ouderslaapkamer met en suite badkamer of meerdere slaapkamers.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten
* Woonoppervlak ca. 189 m2 (zie meetrapport)
* Hoofddak vernieuwd (nieuwe dakpannen en isolatie)
* Grotendeels voorzien van dubbelglas
* Tegels van Bea Peters 1000graden
* Zolder kun je nog volledig zelf indelen (hoofdslaapkamer met badkamer) of meerdere slaapkamers en 2e badkamer
* Stalen serre aan de achterzijde (dubbelglas wordt nog vervangen)
* Gemetselde fundering (geen houten palen)
* Oplevering in overleg
* Neem je eigen aankoopmakelaar mee

De brochure en relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Westerhoutstraat 11, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Westerhoutstraat 11, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Westerhoutstraat 11, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Westerhoutstraat 11, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Westerhoutstraat 11, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Westerhoutstraat 11, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Koninginnebuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1.95 Huishoudens
4.745 Inwoners
69% Koopwoningen
31% Huurwoningen

Buurtinformatie Koninginnebuurt

De Koninginnebuurt in Haarlem is een gewilde buurt in Haarlem om te wonen. Deze buurt grenst aan het centrum van Haarlem en aan het stadsbos de Haarlemmerhout. Het is een grote buurt en heeft een eigen wijkraad. De buurt ligt ingeklemd tussen de Leidsevaart, de N208, de Wagenweg, de Dreef en de Raamsingel.

Koninginnebuurt
Koninginnebuurt
Meer info over Koninginnebuurt
Interesse in een woning vergelijkbaar met Westerhoutstraat 11, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd