Te koop: Tussenwoning Westerhoutstraat 38, Haarlem

Westerhoutstraat 38, Haarlem

Verkocht
€ 1.635.000

Kenmerken Tussenwoning Westerhoutstraat 38, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
Woonoppervlakte
240 m2
Inhoud
1025 m3
Perceeloppervlakte
234 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
114 m2
Diepte hoofdtuin
18.3 meter
Breedte hoofdtuin
6.22meter
Verkoopprijs
€ 1.635.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-05-20
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Tussenwoning Westerhoutstraat 38, Haarlem

PUUR* wonen: in dit bijzondere en zeer lichte royale Herenhuis (bouwjaar ca. 1911) met voor- en zonnige achtertuin (ca. 18.30 x 6.22 m), in een van de mooiste straten met aan de voorzijde vrij uitzicht naar de Boekenrodestraat. Midden in het geliefde Bosch en Vaart kwartier. Dit extra brede sfeervolle gezinshuis met statige uitstraling heeft nog alle originele authentieke 1900 details waaronder: paneeldeuren voorzien van deurlijsten met bloemmotieven (Jugendstil), ornamenten plafonds, granito vloer, en meerdere marmeren schouwen.

De locatie:
Terwijl de woning in een rustige kindvriendelijke buurt staat, ligt het stadsleven op loop/fietsafstand. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, en ML maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn met de fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, originele vestibule met granito vloer en origineel tegelwerk, meterkast, gang met trapkast en toilet met fontein, droge kelder op stahoogte, toegang tot de woonkamer met eikenparketvloer en hoge ornamenten plafonds, en suite met aan beide kanten vaste kasten, voorkamer met open (hout)haard, erker en openslaande deuren naar voortuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met openslaande deuren naar de achtertuin. Diepe achtertuin met houten schuur en veranda.

1e Verdieping: overloop, toilet met fontein, hoofdslaapkamer met kledingkasten wand en openslaande deuren naar balkon over de hele breedte van het huis, badkamer en suite met inloopdouche, dubbele wastafel en openslaande deuren naar balkon, voor slaap/studeer/werkkamer met doorgetrokken erker, zij-slaap/werk kamer.

2e Verdieping: overloop met lichtkoepel boven het trappenhuis, overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, aparte waskamer met cv-/boiler opstelling.

Zie voor de afmetingen het meetrapport en de plattegronden.

Pluspunten:
* Uitstekende maatvoering voor grotere gezinnen (6 slaapkamers) alle etages met hoge plafonds (ca. 3.70 m)
* Woonoppervlakte ca. 240 m² (excl. kelder), inhoud ca. 1024 m³ en 235 m² eigen grond
* Verduurzaam status: 12 zonnepanelen, vloer en dak isolatie en grotendeels dubbelglas
* Vrij uitzicht aan de voorzijde in de Boekenrodestraat
* Schilderwerk buiten 2020
* Ligging in de gewilde Bos en Vaart buurt
* Diepe zonnige achtertuin met schuur en veranda
* Oplevering in overleg
* Neem uw eigen aankoopmakelaar mee

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Westerhoutstraat 38, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Westerhoutstraat 38, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Westerhoutstraat 38, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Westerhoutstraat 38, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Westerhoutstraat 38, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Westerhoutstraat 38, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Koninginnebuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1.95 Huishoudens
4.745 Inwoners
69% Koopwoningen
31% Huurwoningen

Buurtinformatie Koninginnebuurt

De Koninginnebuurt in Haarlem is een gewilde buurt in Haarlem om te wonen. Deze buurt grenst aan het centrum van Haarlem en aan het stadsbos de Haarlemmerhout. Het is een grote buurt en heeft een eigen wijkraad. De buurt ligt ingeklemd tussen de Leidsevaart, de N208, de Wagenweg, de Dreef en de Raamsingel.

Koninginnebuurt
Koninginnebuurt
Meer info over Koninginnebuurt
Interesse in een woning vergelijkbaar met Westerhoutstraat 38, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd