Te koop: 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 36, Haarlem

Wilhelminapark 36, Haarlem

Verkocht
€ 1.750.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 36, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Woonoppervlakte
239 m2
Inhoud
1018 m3
Perceeloppervlakte
324 m2
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
monumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
west
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
168 m2
Diepte hoofdtuin
22.73 meter
Breedte hoofdtuin
7.41meter
Verkoopprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-06-10
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 36, Haarlem

PUUR* wonen: in deze monumentale, 2-onder-1-kap, dubbele stadsvilla met schitterende stilistische voorgevel in de Koninginnebuurt, gelegen aan één van de mooiste parken van Haarlem. Zeer ruime sfeervolle woning met grote slaapkamers, twee badkamers en een diepe (ca 23 meter) zonnige achtertuin op het westen. Veel zonlicht op de voor- en achterkant van het huis. Originele details zoals houten ornamenten, granito en marmeren vloeren zijn nog aanwezig, aangevuld met stijlvol Perzisch marmer en oude mediterrane terracotta tegels buiten. Het groene Wilhelminapark ligt voor de deur en het centrum van Haarlem is op loopafstand.

De locatie:
Alle huizen aan het Wilhelminapark zijn vóór of rond 1900 door verschillende architecten ontworpen, waardoor elk huis bijzonder is. Het park met het klassieke hekwerk rondom heeft geen doorgaand verkeer en is daarom rustig, schoon en kindvriendelijk. De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand net als de binnenstad van Haarlem met vele restaurants, musea, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het huis is ook op loopafstand van meerdere busstations waaronder De Tempelierstraat en ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem, Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen, stranden en Amsterdam zijn met de fiets, auto en het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: voortuin met bankje voor de ochtendzon en achterom via aangebouwde berging. Entree met hal, meterkast, tochtdeur. Gang met marmeren vloer, verdiepte kelderkast en wc met fontein. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met deur naar terras en achtertuin. Voorkamer (4,5 meter breed) met erker aan de voorzijde en originele schouw met openhaard (hout). Woonkamer en suite met hoge ornamenten, originele schouw met open haard (hout) en serre met openslaande deuren naar diepe tuin op het westen. Groene, beschutte achtertuin met drie zonnige terracotta terrassen.

Trappenhuis met originele zijramen met gekleurd glas.

1e Verdieping: overloop met wc, zijkamer, badkamer en twee slaapkamers. De zijkamer is in gebruik als inloopkledingkast. Slaapkamer aan de voorzijde met originele schouw, balkon en kastenwand is in gebruik als kantoor en logeerkamer. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met originele schouw, drie vaste kastenwanden en serre. Badkamer met Perzisch marmeren vloer, dubbele wastafel, inloopregendouche en vrijstaand ligbad.

2e Verdieping: ruime speel/sport/game overloop met lichtkoepel, cv-ruimte, kastenwand en grote vliering. Slaapkamer achter links met slaapvide met daklicht en toegang tot dakterras over de gehele breedte van het pand met drie ligbedden. Slaapkamer achter rechts met slaapvide ook met toegang tot hetzelfde dakterras. Slaapkamer aan voorzijde met slaapvide en wastafel. 2e badkamer voorzien van granito vloer, dakraam, inloopdouche, wastafel, wc en aansluiting voor wasmachine- en droger.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlak ca 239 m2, totale vloeroppervlakte ca 290 m2, inhoud 1018 m3
* Ligging aan het Wilhelminapark: groen, rustig, schoon en kindvriendelijk
* Veel licht, hoge plafonds en originele details
* Royale zonnige achtertuin op westen met drie zonneterrassen met vrij zicht
* Voortuin met terras
* Groot balkon op de bovenste verdieping over de hele achterzijde met zicht op de Kathedrale Basiliek Sint Bavo
* Bouwjaar 1898, architect S.J.W. Mons
* Parkeren met vergunning voor meerdere auto’s en bezoekersregeling (geen wachtlijst)
* Gemeentelijk monument
* Deels geïsoleerd
* Binnenstad Haarlem, bossen en openbaar vervoer op loopafstand
* Oplevering in overleg

De brochure en huis documenten kunt u downloaden via de website van PUUR* Makelaars

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 36, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 36, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 36, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 36, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Wilhelminapark 36, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Koninginnebuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1.95 Huishoudens
4.745 Inwoners
69% Koopwoningen
31% Huurwoningen

Buurtinformatie Koninginnebuurt

De Koninginnebuurt in Haarlem is een gewilde buurt in Haarlem om te wonen. Deze buurt grenst aan het centrum van Haarlem en aan het stadsbos de Haarlemmerhout. Het is een grote buurt en heeft een eigen wijkraad. De buurt ligt ingeklemd tussen de Leidsevaart, de N208, de Wagenweg, de Dreef en de Raamsingel.

Koninginnebuurt
Koninginnebuurt
Meer info over Koninginnebuurt
Interesse in een woning vergelijkbaar met Wilhelminapark 36, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd