Bovenwoning Wouwermanstraat 29 RD, Haarlem

PUUR* wonen in deze in 2022 geheel gerenoveerde bovenwoning (woonoppervlakte ca. 116 m²) met waanzinnig dakterras met elektra- en wateraansluiting! Dit appartement beschikt over ruime leefkeuken, eethoek met prachtige doorkijk richting het trappenhuis en fijne woonkamer aan de voorzijde. De hoge plafonds zorgen voor een fijne lichtinval en alle woonlagen zijn voorzien van een houten vloer. Naast vier slaapkamers heeft dit appartement een ruime badkamer, twee aparte toiletten, een wasruimte en een balkon aan de achterzijde. Kom kijken en laat je verrassen!

Het geliefde Kleverpark met zijn prachtige huizen en een vriendelijk, bijna dorps aandoende centrum, is een fantastische plek om te wonen. Om de hoek en in de straat zijn er diverse scholen, uitstekende buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager, een delicatessenwinkel en er zijn diverse lunchgelegenheden en koffiezaken. Voor de kinderen liggen speeltuin Burcht ter Cleeff en de natuurtuin de Kweektuin om de hoek. Iets verder beginnen de Kennemerduinen en vind je het strand van Bloemendaal en Zandvoort. De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping en apart toilet, ruime keuken met spoeleiland en toegang naar het balkon aan de achterzijde, eetgedeelte met doorkijk richting het trappenhuis en woonkamer aan de voorzijde. Aparte werk/ slaapkamer eveneens aan de voorzijde.

2e Verdieping: overloop met vaste trap naar het dakterras, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, apart toilet en aparte ruimte voor de CV-ketel, wasmachine en droger.

Dakterras: via de vaste trap en een makkelijk te openen lichtkoepel bereik je het dakterras van maar liefst 26m² met prachtig uitzicht over Haarlem. Elektra- en wateraansluiting zijn aanwezig.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Bovenwoning met waanzinnig dakterras
* Woonoppervlakte ca. 116 m² (zie meetrapport)
* Geheel gerenoveerd in 2022
* Keuken voorzien van Whirlpool apparatuur met o.a. vaatwasser, kookplaat met downdraft en combinatieoven
* Energielabel B: overal dubbel glas en dakisolatie
* VvE is ingeschreven bij de kamer van koophandel en heeft een opstalverzekering
* Parkeren middels parkeervergunningen
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand
* NS station op ca. 10 minuten loopafstand
* Oplevering in overleg, kan snel
* Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.