Te koop: 2-onder-1-kapwoning Zomerluststraat 7, Haarlem

Zomerluststraat 7, Haarlem

Verkocht
€ 1.385.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Zomerluststraat 7, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering
Woonoppervlakte
197 m2
Inhoud
894 m3
Perceeloppervlakte
256 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m2
Diepte hoofdtuin
9.66 meter
Breedte hoofdtuin
11.35meter
Verkoopprijs
€ 1.385.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-03-12
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Zomerluststraat 7, Haarlem

PUUR* wonen: in dit unieke en sfeervolle (hoek) familiehuis op een fantastische plek aan een van de mooiste en breedste straten in de Bosch en Vaartbuurt, de Zomerluststraat. Dit sfeervolle zeer goed onderhouden gezinshuis heeft 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een zeer royale woonkamer (en suite) met prachtig glas in lood en zijkamer, een grote woonkeuken in de uitbouw en zonnige achtertuin op het zuiden met fietsenschuur, tuinhuis en boomhut.

De locatie:
Alle villa’s en herenhuizen in de Bosch en Vaartbuurt zijn vóór of rond 1900 door verschillende architecten ontworpen, waardoor elk huis bijzonder is en het is alsof je teruggaat in de tijd als je door de buurt heenloopt. Er is geen doorgaand verkeer en daarom rustig. De bossen van De Hout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven. Met winkels, zoals Groentenboer Jos en IJssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Colette, Fishbar Monk, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets, auto en OV goed bereikbaar. In Haarlem en omstreken bevinden zich verscheidene basisscholen en een rijke diversiteit aan middelbare scholen met verschillende onderwijsconcepten.

Indeling
Begane grond: entree aan de zijkant via voortuin, hal/vestibule met tochtdeuren, originele granito vloer en ‘droge’ kelder op stahoogte, gang met toilet met fontein. Stijlvolle brede woonkamer en suite met hoge originele plafonds, erker met glas in lood en openslaande deuren aan de voorzijde naar de voortuin, open (hout) haard, klassieke eikenhouten parketvloer en zijkamer (nu werk of speelkamer). Ruime eetkamer met ingebouwde kasten aan weerszijden van de en suite deuren en 2e open (hout) haard, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden met tuinhuis met openslaande deuren en aparte berging. Lichte woonkeuken met kookeiland (Bulthaup) en deur naar de achtertuin en zijkant van het huis.

1e Verdieping: een fantastische luie trap met bordes en originele glas in loodramen, lichte overloop en hele etage voorzien van eiken vloerdelen, toilet met fontein, inbouwkast, zij slaapkamer, ruime voor (hoofd) slaapkamer met inbouwkasten, balkon en originele schouw, achter slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon met uitzicht op de achtertuin. Badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafels.

2e Verdieping: overloop en hele etage voorzien van eiken vloerdelen met Velux dakraam en wasmachine- en droger opstelling, 2 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Zie voor de indeling en afmeting de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte: 197 m² Perceeloppervlakte: 256 m²
* Grotendeels gerenoveerd in 2009 en 2015
* Nieuwe meterkast en alarminstallatie
* Voorzien van vloer/dak/spouwmuurisolatie
* Kelder volledig behandeld in 2015
* Gehele achterzijde (zuidkant) voorzien van zonwering
* Schilderwerk buiten 2 jaar oud (servicecontract aanwezig)
* Fraai aangelegde tuin op het zuiden met boomhut en tuinhuis met openslaande deuren naar de tuin
* Dicht bij wandelbos, winkels, scholen, strand, openbaar vervoer en uitvalswegen
* Kindvriendelijke buurt
* Oplevering in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Zomerluststraat 7, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Zomerluststraat 7, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Zomerluststraat 7, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Zomerluststraat 7, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Zomerluststraat 7, Haarlem
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Zomerluststraat 7, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Koninginnebuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1.95 Huishoudens
4.745 Inwoners
69% Koopwoningen
31% Huurwoningen

Buurtinformatie Koninginnebuurt

De Koninginnebuurt in Haarlem is een gewilde buurt in Haarlem om te wonen. Deze buurt grenst aan het centrum van Haarlem en aan het stadsbos de Haarlemmerhout. Het is een grote buurt en heeft een eigen wijkraad. De buurt ligt ingeklemd tussen de Leidsevaart, de N208, de Wagenweg, de Dreef en de Raamsingel.

Koninginnebuurt
Koninginnebuurt
Meer info over Koninginnebuurt
Interesse in een woning vergelijkbaar met Zomerluststraat 7, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd