Te koop: Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem

Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem

€ 1.125.000

Kenmerken Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Villa vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Woonoppervlakte
192 m2
Inhoud
843 m3
Perceeloppervlakte
950 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Hoofdtuin
voortuin
oost
Tuin(en)
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
450 m2
Diepte hoofdtuin
24 meter
Breedte hoofdtuin
19meter
Verkoopprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Michel Clous
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer over Michel Clous
Contact of bezichtiging

Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem

PUUR* wonen: Deze prachtige vrijstaande villa van maar liefst 192m2 (GBO 235m2) is in 2011 onder architectuur gebouwd en voldoet aan alle gemakken en luxe die u zich maar kunt wensen, gelegen op maar liefst 950 m2 eigen grond direct bij het Spaarne. De villa is voorzien van alle gemakken waaronder 3 ruime slaapkamers (4de eenvoudig mogelijk), een luxe badkamer en heeft tevens uitbouw mogelijkheid van circa 65 m². De villa biedt een hoge mate van comfort, is energiezuinig en onderhoudsarm. De bouwstijl is zeer stijlvol met o.a. een leien dakbedekking, hoge plafonds. Door de vele raampartijen rondom is er binnen een fantastische lichtinval. Er is tijdens de bouw gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen met vele extra’s als een uitgebreid Domotica-systeem en een centraal stofzuigsysteem. In de riante tuin met het gezellig ruime tuinhuis met veranda kunt u genieten van de enorme oase aan rust en een prachtig uitzicht. De tuin is gesitueerd op het oosten en zuidwesten.

De locatie:
De Zuid Schalkwijkerweg kenmerkt zich door de mooie landelijke ligging midden in de natuur, met gezellige woningen / villa’s, weilanden en toch zo centraal ten opzichte van de gezellige winkelstraten in Heemstede (de Binnenweg en de Jan van Goyenstraat) en het centrum van Haarlem. Als u aan komt rijden verlaat u het Stadse en ervaart u direct de rust en het landelijke gevoel. De woning ligt op 10 minuten fietsen (langs het Spaarne) van Haarlem centrum, 10 minuten van centrum Heemstede en binnen 7 minuten rijden van de snelwegen, Amsterdam Zuidas is op nog geen 20 minuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: parkeren op eigen terrein. Entree, royale en lichte hal met vide en breed trappenhuis met eikenhouten trap, vloerverwarming, meterkast, toilet met fontein en deur naar souterrain welke gebruikt kan worden als speelkamer of gym, tevens is hier de cv-ketel, boiler en centraal stofzuigsysteem geïnstalleerd. Openslaande glazen deuren naar de riante lichte woonkamer met massief eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming, inbouwspots (Modular) en gashaard. De drie paar openslaande deuren geven toegang tot het onderheide terras en de tuin. De handgemaakte massief eikenhouten open leef keuken met composiet blad, is voorzien van alle denkbare mogelijke Miele inbouw apparatuur ( 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker, combimagnetron en stoomoven). Aansluitend aan de keuken, is de bijkeuken/wasruimte met zij-entree naar het tweede terras, waar een uitbouw van circa 65 m2 kan worden gerealiseerd voor bijvoorbeeld slaapkamers of een atelier.

1e Verdieping:
ruime lichte overloop met vide. Badkamer van composiet, vloerverwarming, ligbad, ruime regendouche, dubbel wastafelmeubel met composiet blad, toilet en designradiator. De ruime, lichte hoofdslaapkamer heeft een Frans balkon, een brede dakkapel en een fantastisch uitzicht over het weiland. Aan de zijkant twee ruime slaapkamers beide met brede dakkapellen en vrij uitzicht. Op de overloop kan via een vlizotrap de bergvliering onder de nok bereikt worden, hier bevindt zich ook de warmte-terug-win-installatie.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden

Pluspunten:

* Woonoppervlakte 192m2 / GBO 235m2 / inhoud 843m3.
* Op de begane grond is een uitbouw mogelijkheid van 65m2.
* Landelijke rustige omgeving op 10 minuten fietsafstand van Heemstede en Haarlem centrum.
* Hoogwaardig gebouwde energiezuinige (A-label) en onderhoudsarme villa
* Alle luxe van dien zoals: Domotica-systeem voor o.a. centraal licht-, temperatuur-en ventilatieregeling, alarm en brandmeldsysteem, warmte terug win installatie, centraal stofzuigsysteem, besproeiing systeem op een grond waterpomp, leien dak, hardhouten kozijnen met HR++ glas.
* Volledig geïsoleerde woning met energielabel A.
* Alle vertrekken zijn voorzien van voldoende televisie en data.
* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
* Buitenschilderwerk 2017.
* Voldoende parkeren op eigen terrein.
* Het Spaarne ligt op 20 meter afstand en is door middel van recht van overpad direct bereikbaar.
* Eventuele mogelijkheid voor ligplaats boot in de directe omgeving (<50 meter).
* Oplevering in overleg.

De brochure en alle stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Meer informatie, of bezichtiging  Zuid Schalkwijkerweg 31 C, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd