Te koop: Tussenwoning Zuid Schalkwijkerweg 58 25, Haarlem

Zuid Schalkwijkerweg 58 25, Haarlem

€ 725.000

Kenmerken Tussenwoning Zuid Schalkwijkerweg 58 25, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Woonoppervlakte
144 m2
Inhoud
552 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
59 m2
Diepte hoofdtuin
10 meter
Breedte hoofdtuin
5.9meter
Verkoopprijs
€ 725.000 vrij op naam
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Warm water
zonnecollectoren, aardwarmte
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Laurens Roosendaal
Vestiging Nieuwbouw
023 541 09 05
Lees meer over Laurens Roosendaal
Ralf B. van Schagen
Vestiging Nieuwbouw
023 541 09 05
Lees meer over Ralf B. van Schagen
Contact of bezichtiging

Tussenwoning Zuid Schalkwijkerweg 58 25, Haarlem

In het zuidelijkste puntje van Haarlem ontstaat een uniek project! Aan het einde van de Zuid Schalkwijkerweg, op de hoek van het Spaarne en de Ringvaart, kun je binnenkort prachtig wonen: buiten en toch vlak bij de stad ca. 15 min fietsen van hartje centrum Haarlem via een prachtige fietsroute langs het Spaarne.

In Haarlem Buiten komen 32 bijzondere nieuwbouwwoningen. De woningen worden zeer duurzaam gebouwd. Het plan voorziet in vrijstaande woningen, twee-onder-één-kap woningen en rijwoningen. Elke woning krijgt een eigen tuin. In de architectuur is aansluiting gezocht bij de landelijke omgeving en het bijzondere, industriële verleden van de plek.

Op dit moment staan er nog vervallen bedrijfsgebouwen op het terrein. Deze zijn sinds 2006 niet meer in gebruik. Om het plan te kunnen realiseren worden de bestaande gebouwen gesloopt en wordt de bodem geschikt gemaakt voor woningbouw.

Een woning die klaar is voor de toekomst: volledig gasloos en een EPC van ca. 0,0 , midden in de natuur en toch dicht bij de stad..

Bouwnummer 25:

Het ontwerp van type F refereert aan de bebouwing van het landelijke gebied en de polder. De architectuur is modern met een knipoog naar het landelijke karakter van de omgeving. De achterzijde van de woning grenst aan een brede ” groenstrook”.

De woning is standaard uitgebouwd! en heeft een diepte van maar liefst 12,70 meter. De zon ligging is optimaal, de achtertuin is zuid georiënteerd en is ca. 10 meter diep. Door het schuine dakvlak van de woning tot laat zon in de achtertuin.

De woonkamer is zeer ruim met een open complete met moderne keuken in hoekopstelling aan de voorzijde. De lichte woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote glazen (schuifpui) welke zorgt voor een mooie lichtinval en deze geeft toegang naar de zeer zonnige tuin. De tuin is voorzien van een berging en een achterom.

Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers en een moderne complete badkamer (douche, strakke wastafel, bad en toilet)

De 2e verdieping is nog vrij indeelbaar en standaard voorzien van een groot dakraam (mogelijkheid voor 5e slaapkamer)

Specificaties:

* Woonoppervlakte van ca. 144 m2
* Kaveloppervlakte van ca. 168 m2
* 4 slaapkamers, optioneel 5e slaapkamer op zolder
* Volledig geïsoleerd
* EPC-waarde van ca. 0,0
* Individuele warmtepomp, PV-panelen en een WTW-installatie
* Koopsom is inclusief luxe keuken en sanitair
* Voor meer informatie: https://haarlembuiten.nl/

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring