Te koop: Tussenwoning Zuider Buiten Spaarne 32 /46 A, Haarlem

Zuider Buiten Spaarne 32 /46 A, Haarlem

€ 1.375.000

Kenmerken Tussenwoning Zuider Buiten Spaarne 32 /46 A, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Villa tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
265 m2
Inhoud
1169 m3
Perceeloppervlakte
12 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m2
Diepte hoofdtuin
6.6 meter
Breedte hoofdtuin
7.6meter
Verkoopprijs
€ 1.375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom
Garage
inpandig, garage mogelijk, parkeerplaats
2 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Tussenwoning Zuider Buiten Spaarne 32 /46 A, Haarlem

PUUR* wonen: “New York Soho Style” loftachtig in het centrum van Haarlem aan het Spaarne, in een duurzame en unieke (ver)nieuwbouw woning met een zeer ruime en sfeervolle living, heerlijke woonkeuken met alle nodige apparatuur, 5 slaapkamers, 3 badkamers, een eigen bioscoop, moderne industriële afwerking en veel bijzonder lichtinval door de glazen ‘atrium’ lichtstraat, een zonnige tuin met buiten bar meubel (of carport) en dan ook nog parkeren op eigen terrein. In alle rust en met de nodige privacy…

Kortom uniek en bijzonder wonen!

Locatie:
Terwijl het huis binnen een oase van rust biedt, ligt het bruisende stadsleven op een steenworp afstand. De entree/garage ligt aan het Spaarne met open vaarwater, sloepjes en werkelijk alle hotspots bevinden zich om de hoek. Aan de achterzijde een groot parkeerterrein voor de kleinere kids, Winkels, ateliers, eetcafe’s en restaurants zoals Colette, Fishbar Monk, ML en Nolita, maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier en met de fiets bereikbaar. 

Indeling:
Begane grond: inpandige parkeerplaats aan de voorzijde of ruimte voor het stallen van (bak)fietsen die wordt afgesloten door een automatische roldeur, ruime entree naar de woning via de stalen glazen pui. Heerlijke ruime woonkeuken, riante en sfeervolle living met gashaard, een bioscoop, een slaapkamer met eigen badkamer met toilet, en inloopdouche, achteringang met toegang tot de tuin. Vanuit hier is ook het parkeerterrein bereikbaar. De tuin is nu voorzien van een gezellige veranda met buiten bar, maar van deze ruimte is ook een carport te maken.

1e Verdieping: overloop met badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet, twee slaapkamers met zicht op de tuin, een slaapkamer aan de achterzijde met te openen dakraam, royale slaapkamer met een te openen dakraam, vaste kasten en een privé badkamer met douche en wastafel.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte ca. 265 m², inhoud ca. 1.335 m³;
* (ver) Bouwjaar 2016, van loods naar loft
* Voorzien van aluminium kozijnen met isolatie glas
* Nieuwe elektrische installatie, 15 groepen met aardlekschakelaar
* Mogelijkheid tot opladen van elektrische auto (installatie nog niet aanwezig)
* Centrale verwarming en vloerverwarming, ketel Atag uit 2016
* Airco in 3 slaapkamers
* Warm water middels een 200 liter zonnecollectoren/boiler
* Parkeren direct voor de deur (parkeervergunning direct verkrijgbaar), er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein
* Rustige, maar gezellige ligging met alle voorzieningen op loopafstand
* Goede verbindingen met het openbaar vervoer en binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht of Den Haag
* Eigenaars behouden zich het recht van gunning
* Uniek woonhuis dat in woorden niet uit te drukken is, moet je ervaren………!
* Kosten recht van overpad € 15,- per maand en servicekosten € 99,- per maand.
* Oplevering in overleg

De brochure en relevante stukken kunt u downloaden via onze website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Zuider Buiten Spaarne 32 /46 A, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Zuider Buiten Spaarne 32 /46 A, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Zuider Buiten Spaarne 32 /46 A, Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
53% Koopwoningen
47% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Meer informatie, of bezichtiging  Zuider Buiten Spaarne 32 /46 A, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd