Te koop: 2-onder-1-kapwoning Adriaan Pauwlaan 11, Heemstede

Adriaan Pauwlaan 11, Heemstede

Verkocht
€ 1.475.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Adriaan Pauwlaan 11, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal
Woonoppervlakte
236 m2
Inhoud
840 m3
Perceeloppervlakte
395 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
4
Ligging
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
185 m2
Diepte hoofdtuin
14.53 meter
Breedte hoofdtuin
12.73meter
Verkoopprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-06-09
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Garage
aangebouwd steen
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Adriaan Pauwlaan 11, Heemstede

Adriaan Pauwlaan 11 te Heemstede

Aan de rand van Haarlem-Heemstede, in een mooie laan, met zicht op de Crayenestersingel staat dit zeer royale, goed onderhouden en halfvrijstaande gezinshuis waarbij de fijne sfeer en de vele authentieke details in het oog springen. Het familiehuis heeft een ruime maatvoering en is door de vele vertrekken perfect geschikt voor grote gezinnen. De parterre heeft een goede leefruimte en biedt de uitstekende mogelijkheid om bijv. een woonkeuken of een werkkamer met eigen entree te realiseren. De vele raampartijen maken het huis heerlijk licht en vanuit diverse vertrekken is er een leuk en vrij uitzicht. Doordat de woning in een brede laan ligt en aan de achterzijde geen directe achterburen heeft, geniet je zowel in het huis als in de tuin van veel privacy. De tuin is op het zuiden gesitueerd en is voorzien van een gezellige veranda, garantie voor veel tuinplezier!
Aan de voorzijde van deze twee-onder-een-kap villa bevindt zich nog meer tuin, een ruime oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein en een toegang naar de stenen garage en praktische bijkeuken. Op korte loopafstand vind je de gezellige winkelstraten de Binnenweg/Raadhuisstraat en de Jan van Goyenstraat waar je uitstekend terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, lekker kunt shoppen in de diverse boetieks en heerlijk kunt eten in één van de vele restaurants. Op korte fietsafstand ligt het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag, de historische binnenstad van Haarlem en divers lager, middelbaar en hoger onderwijs. Tevens liggen vele natuurgebieden w.o. wandelbos Groenendaal met een kinderboerderij en een speeltuin, het strand en de zee lekker dichtbij. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de diverse uitvalswegen.

Indeling
Parterre: entree, vestibule met originele tegelwand en vloer, ruime hal met visgraat parketvloer met dubbele bies, houten wand lambrisering en toilet met fontein, sfeervolle woonkamer en suite met zijcorner aan voorzijde, suitestel met glas-in-lood raampartij, servieskasten, visgraat parketvloer met bies, ornamenten plafond, houtkachel, vaste kastenwand en deur naar achtertuin, verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits Smeg gasfornuis met oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en granito-aanrechtblad, toegang naar kelder en toegang naar ruime bijkeuken met cv-ketel, wasmachine/droger aansluiting, deur naar oprit, deur naar achtertuin en toegang naar aangebouwde stenen garage, via hal trap met dubbel bordes, inbouwkast en fraai glas-in-lood raampartij naar..

1e Verdieping: ruime overloop met groot glas-in-lood raampartij, zijkamer aan voorzijde met extra zijraam, ruime slaapkamer aan voorzijde met 2 inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon, ruime slaapkamer aan achterzijde met 2 inbouwkasten, openslaande deuren naar het balkon en tevens directe toegang tot de moderne badkamer voorzien van whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming, via overloop bordestrap met inbouwkast naar..

2e Verdieping: overloop met groot glas-in-lood raampartij, twee slaapkamers aan voorzijde met dakkapel en inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde met groot dakkapel en inbouwkast, ruimte met mogelijkheid voor het realiseren van 2e badkamer (diverse aansluitingen al aanwezig).

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte ca. 236 m², inhoud ca. 840 m³ en 395 m² eigen grond
* Meetrapport op te vragen bij verkopende makelaar
* Ideaal gezinshuis op top locatie met maar liefst 6 slaapkamers
* Een huis met mogelijkheden! Zo is er een uitstekende mogelijkheid om een 2de badkamer te realiseren en bevindt zich boven het plafond van de 2e verdieping nog veel ruimte dat momenteel niet in gebruik is
* Heerlijk licht en bijzonder ruime maatvoering
* Diverse authentieke details zijn bewaard gebleven waaronder veel mooie glas-in-lood raampartijen
* Heerlijk zonnige tuin met gezellige veranda voor extra woongenot om tot in de late uurtjes van de tuin te genieten
* Veel privacy
* Aan voorzijde vanuit diverse vertrekken zicht naar Crayenestersingel
* Geen directe achterburen
* Privé oprit op eigen grond voor meerdere auto’s
* Stenen garage met vliering
* Voorzien van alarminstallatie
* Super fijne ligging in een mooie buurt aan de rand van Heemstede met Haarlem, nabij gezellige winkelstraten, N.S.-station en diverse uitvalswegen
* Het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging (indien u een aankoopmakelaar heeft)
* Oplevering in overleg nader te bepalen

Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden op de website van de verkopende makelaar.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Adriaan Pauwlaan 11, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Adriaan Pauwlaan 11, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Adriaan Pauwlaan 11, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Adriaan Pauwlaan 11, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Adriaan Pauwlaan 11, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Interesse in een woning vergelijkbaar met Adriaan Pauwlaan 11, Heemstede?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd