Te koop: Tussenwoning Adriaan Pauwlaan 21, Heemstede

Adriaan Pauwlaan 21, Heemstede

Verkocht
€ 825.000

Kenmerken Tussenwoning Adriaan Pauwlaan 21, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Herenhuis tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Woonoppervlakte
194 m2
Inhoud
729 m3
Perceeloppervlakte
231 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
4
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
1105 m2
Diepte hoofdtuin
17 meter
Breedte hoofdtuin
6.5meter
Verkoopprijs
€ 825.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-01-12
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
E
Isolatie
dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer

Tussenwoning Adriaan Pauwlaan 21, Heemstede

Wat een heerlijk familiehuis! De ruimte (ca 194m2 woonoppervlakte), de diepe zonnige tuin en de kindvriendelijke omgeving maken het plaatje helemaal compleet. De living met een breedte van ca. 4 meter biedt plek aan iedereen met de grote open haard als middelpunt van deze gezellige ruimte. De half open keuken is van alle gemakken voorzien en staat middels een heuse bar in contact met de eetkamer. Maar eerlijk is eerlijk, de tuin is de kers op de taart: de ligging is pal zuid, fraai aangelegd, een achterom naar de Antonis Duycklaan en tegen het huis is een overkapping met verlichting en een groot zonnescherm. Kortom een top plek in alle seizoenen. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers, een waskamer en een ruime badkamer.

Op loopafstand gelegen van winkels (Jan van Goyenstraat en Binnenweg), diverse (basis)scholen en sportclubs, op fietsafstand van het historische centrum van Haarlem en NS-Station Heemstede-Aerdenhout en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag/Rotterdam.

De huidige bewoners hebben het huis bijna 50 jaar met veel liefde en zorg bewoond en hun gezin hier groot gebracht. Zij hopen dat de volgende eigenaren met net zo veel plezier hier gaan wonen als dat zij hebben gedaan.

Indeling
Parterre: voortuin, entree, tochtportaal, moderne meterkast, hal, royaal modern zwevend toilet met fontein en urinoir, verdiepte trapkast, brede woonkamer met erker aan de voorzijde en open haard, openslaande deuren naar de achtertuin, semi-open keuken met gasfornuis, teppan yakiplaat, grote afzuigkap, Quooker, afwasmachine, combimagnetron, oven en leuke bar, mooie zonnige tuin met hoger gelegen terras, overkapping aan het huis met zonnescherm en verlichting, houten schuur en 2e houten schuur in de doorgang naar de Antonis Duycklaan.

1e Verdieping: royale overloop met separaat toilet, grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar groot balkon met mooi zicht op de tuin, wastafel en inbouwkast, kleinere slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, grote slaapkamer aan de voorzijde met loggia en inbouwkast, gemoderniseerde badkamer met douche, bidet, wastafelmeubel en spiegelkast, trap naar..

2e Verdieping: overloop met luik naar de (berg)vliering, waskamer aan de achterzijde met dakraam, grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, wastafel en inbouwkast, grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en 3e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.

Vliering: bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte woning ca.194m2, inhoud ca.729m3 en eigen grond 231m2
* Branchebreed meetrapport aanwezig
* Bouwjaar ca. 1925
* Heerlijk familiehuis met maar liefst 6 slaapkamers!
* Door de diepte van de tuin uitstekende uitbouwmogelijkheden
* Pannendak in 2007 vernieuwd en al het zinkwerk in 2011/2012
* Zonnige privacyvolle achtertuin (17×6,5m) op het zuiden met achterom en 2 bergingen
* De woning is goed onderhouden maar verdient enige modernisering
* Hele leuke kindvriendelijke buurt vlakbij scholen en sportclubs
* Strand/duinen, NS-station Heemstede/Aerdenhout en het centrum van Haarlem liggen op korte fietsafstand
* Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Den Haag zijn snel bereikbaar
* Oplevering in overleg

Volgens de richtlijnen van de Rijksoverheid houden wij tijdens bezichtigingen minimaal 1,5 meter afstand. Daarnaast dragen wij een mondkapje en wij nemen er voor u graag ook een mee.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Adriaan Pauwlaan 21, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Adriaan Pauwlaan 21, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Adriaan Pauwlaan 21, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Adriaan Pauwlaan 21, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Adriaan Pauwlaan 21, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Interesse in een woning vergelijkbaar met Adriaan Pauwlaan 21, Heemstede?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd