Te koop: Portiekflat Cesar Francklaan 173, Heemstede

Cesar Francklaan 173, Heemstede

Verkocht
€ 788.500

Kenmerken Portiekflat Cesar Francklaan 173, Heemstede

Type woning
Appartement - Portiekflat
Conditie
nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
rolluiken, lift, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel, balansventilatie
Woonoppervlakte
131 m2
Inhoud
442 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan water
Aan park
Vrij uitzicht
Op woonlaag
7
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 788.500 kosten koper
Datum verkocht
2021-04-16
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd, driedubbel glas
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
elektrische boiler eigendom
Garage
parkeerkelder, geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer

Portiekflat Cesar Francklaan 173, Heemstede

Cesar Francklaan 173 Heemstede

Luxueus en zeer royaal (ca. 131m2 woonoppervlakte) 3 kamer-hoekappartement op de 7de verdieping met aan 3 zijden schitterende zichtlijnen over het Spaarne en de wijde omgeving. Dit nog onbewoonde appartement is naar eigen smaak af te werken en in te richten. De basis is top: een zeer royaal balkon (ca. 18m2) met ochtend- en avondzon, strak gestucte wanden, kamerhoge draai-/kiepramen en vloerverwarming door het gehele appartement, fabuleus uitzicht vanuit elke hoek en zeer duurzaam. Het gehele complex “Spaarnelicht” straalt luxe uit door de hoogwaardige afwerking en de aandacht voor detail, zoals een mooi gedicht op wand in de centrale hal. In de onderbouw liggen de 2 bijbehorende parkeerplaatsen en de afsluitbare ruime berging.

De ligging is prachtig en dichtbij de winkelstraat Jan van Goyenstraat maar ook de Binnenweg/Raadhuisstraat met haar gezellige terrasjes en vele winkels is om de hoek. Het centrum van Haarlem is op fietsafstand net als het heerlijke strand van Zandvoort.

DIT DUURZAME EN HOOGWAARDIGE APPARTEMENT GEEFT EEN HEERLIJK GEVOEL VAN VRIJHEID DOOR HET LICHT, HET UITZICHT EN DE SCHITTERING VAN HET WATER. KOM HET ZELF ERVAREN!

Indeling
Parterre: entree, ruime verzorgde centrale hal met bellenplateau en brievenbussen, lift en trappenhuis naar het appartement en de parkeerkelder met 2 privé parkeerplaatsen en afgesloten berging.

7e Verdieping: entree, hal met videofooninstallatie, modern toilet met fontein, werk/slaapkamer met Frans balkon, grote L-vormige slaapkamer tevens met Franse balkons, ruime badkamer met inloopdouche, toilet, zeer luxe Vola kranen en nog te plaatsen wastafelmeubel, grote inpandige berging cq technische ruimte met warmtepomp (Itho Daalderop), wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte, royale woonkamer met semi-open keuken (alle aansluitingen reeds aanwezig) met 2 schuifpuien naar het riante balkon.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte woning ca. 131 m2, inhoud ca. 442 m3, balkon ca. 18 m2
* NEN2580 meetrapport aanwezig
* Voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden
* Bouwjaar 2019/2020 (opgeleverd december 2020)
* Balkon met ochtend- en avondzon
* Lichte woonkamer met open keuken Frans balkon en 2 grote schuifpuien
* 2 ruime slaapkamers en een riante badkamer
* Keuken, vloerafwerking, wastafelmeubel en douchewand dienen nog te worden geplaatst
* Voucher van €7500,- inclusief ontwerp bij Bulthaup Haarlem in de prijs inbegrepen
* Vloerverwarming door het gehele appartement, triplane glas, 4 zonnepanelen, warmtepomp en WTW (warmte terugwin)
* 2 privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een berging
* Bezoekersparkeerplaatsen in de parkeerkelder
* Servicekosten: €202,74 per maand voor de woning en €26,91 per maand per parkeerplaats
* Electrische sunscreens op de Oost en Westvleugel
* Voorbereiding voor laadpunt elektrische auto’s tussen de 2 parkeerplaatsen
* Winkels, natuurschoon en sportclubs in de buurt
* Centraal gelegen ten opzichte van Haarlem en het strand, openbaar vervoer en uitvalswegen
* Oplevering in overleg te bepalen
* Woning wordt opgeleverd zoals gezien tijdens de bezichtiging. Er is geen lijst van zaken aanwezig.
* Voordeel overdrachtsbelasting voor de verkoper!
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging

Vraagt u zich af of u “Corona veilig” kunt bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij bespreken graag de mogelijkheden met u.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Portiekflat Cesar Francklaan 173, Heemstede
Plattegrond Portiekflat Cesar Francklaan 173, Heemstede
Plattegrond Portiekflat Cesar Francklaan 173, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Interesse in een woning vergelijkbaar met Cesar Francklaan 173, Heemstede?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd