Te koop: Halfvrijstaande woning Crayenestersingel 20, Heemstede

Crayenestersingel 20, Heemstede

€ 1.075.000

Kenmerken Halfvrijstaande woning Crayenestersingel 20, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning halfvrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
176 m2
Inhoud
648 m3
Perceeloppervlakte
524 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
384 m2
Diepte hoofdtuin
32 meter
Breedte hoofdtuin
12meter
Verkoopprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Mr. John W.W. van Ommeren
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Mr. John W.W. van Ommeren
Nathalie van Haaster
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Nathalie van Haaster
Contact of bezichtiging

Halfvrijstaande woning Crayenestersingel 20, Heemstede

Crayenestersingel 20 te Heemstede
Op zeer geliefde locatie op de rand van Heemstede/Haarlem-Zuid met vrij uitzicht over de CRAYENESTERSINGEL ligt deze GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAANDE WONING. Naast de charmante ligging barst dit heerlijke instapklare gezinshuis van de pluspunten: een OPRIT voor zeker 3 auto’s, een UITBOUW aan de achterzijde en een stenen, met smaak afgewerkt, BIJGEBOUW met eigen entree, welke thans in gebruik is als kantoor en voorzien van eigen CV-installatie, apart toilet en doucheruimte. En dan hebben we nog niet de ZONNIGE ZEER DIEPE TUIN (ca 32 meter) met achterom genoemd, een heerlijke groene oase met volop privacy en zon van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat.
De lichte en zeer brede L-vormige woonkamer is een fijne leefruimte en wordt in de wintermaanden extra knus met de OPEN HAARD aan. De in dubbel glas geplaatste sfeervolle glas-in-lood ramen zorgen voor een mooie lichtinval vanaf de zijkant van het huis. Aan de achterzijde bevindt zich de semi open keuken voorzien van mooie SMEG APPARATUUR en QUOOKER. Met 4 slaapkamers en een ruime badkamer op de verdiepingen voelt het daar ook lekker ruim en kijkt u overal heerlijk weg op het groen en het water.

Op loopafstand gelegen van winkels (Jan van Goyenstraat en Binnenweg), diverse (basis)scholen, op fietsafstand van het historische Centrum van Haarlem en NS-Station Heemstede-Aerdenhout en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag/Rotterdam.

ECHT EEN LEUK HUIS! DEZE UITSTEKEND ONDERHOUDEN ROYALE HOEKWONING AAN DE CRAYENSTERSINGEL MET DIEPE TUIN, MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW EN RUIME OPRIT.

Indeling: voortuin, oprit, entree, hal, trapkast met uitgebreide meterkast, garderobe, inbouwkast, zwevend toilet met fontein, lichte woonkamer met vernieuwde uitbouw (2018), open haard, inbouwkast en schuifpui naar de tuin, semi open keuken (2017) voorzien van 6 pits gasfornuis, afzuigkap en Amerikaanse koelkast (Smeg) en Quooker, deur naar de diepe tuin met terras, mooi gazon, sproei-installatie, houten berging en achterom naar de Bronsteeweg, bijgebouw met bijkeuken aan de voorzijde alwaar tevens een eigen entree vanaf de oprit, wasruimte, doucheruimte en toilet met fontein, grote kantoor-/werkruimte met wastafelmeubel, aan de achterzijde berging met CV- installatie t.b.v. het bijgebouw, bordestrap naar de…

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en uitzicht op de Singel, badkamer met inbouwkast, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan de tuinzijde met vaste kasten, zijkamer met wastafel en deur naar het voormalig balkon, trap naar de…

2e Verdieping: overloop met luik naar de bergvliering, CV-installatie t.b.v. de woning, wastafel, voldoende bergruimte, charmante slaapkamer met inbouwkast, dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden
* Voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte woning ca. 141 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig), inhoud woning ca. 495 m3 en eigen grond 524 m2
* Oppervlakte bijgebouw ca. 35 m2, inhoud bijgebouw ca. 153 m3
* Bouwjaar 1956
* Gezien de grootte van het perceel ruime aan- en uitbouwmogelijkheden aanwezig
* 2e Verdieping heeft de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en badkamer
* Goed onderhouden hoekwoning op een fantastisch mooi perceel
* Multifunctioneel bijgebouw te gebruiken al werkkamer, kantoor, atelier, logeerruimte, au pair ruimte of B&B
* Bijgebouw heeft eigen ingang, toilet, wastafelmeubel, douche- en wasruimte
* Woonkamer voorzien van open haard en grote schuifpui naar de tuin
* Woning en bijgebouw v.v. natuurlijke ventilatie, horren, internetbedrading en doorlopende vloeren
* Diepe mooi aangelegde tuin met veel privacy, sproei-installatie, berging en achterom
* Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s
* Vele verbeteringen uitgevoerd tussen 2011 en 2020 waaronder elektra, leidingwerk, zinkwerk, daken en buitenschilderwerk etc.
* Energielabel C met de mogelijkheid om 16 zonnepanelen te plaatsen op het bijgebouw
* Hele leuke kindvriendelijke buurt vlakbij scholen en sportclubs
* Strand/duinen, NS-station Heemstede/Aerdenhout en het centrum van Haarlem liggen op korte fietsafstand
* Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Den Haag zijn snel bereikbaar
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze website.

Vraagt u zich af of u “Corona veilig” kunt bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij bespreken graag de mogelijkheden met u.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Halfvrijstaande woning Crayenestersingel 20, Heemstede
Plattegrond Halfvrijstaande woning Crayenestersingel 20, Heemstede
Plattegrond Halfvrijstaande woning Crayenestersingel 20, Heemstede
Plattegrond Halfvrijstaande woning Crayenestersingel 20, Heemstede
Plattegrond Halfvrijstaande woning Crayenestersingel 20, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen aan verkoper

Robbert en Judith

Wat is volgens jou de mooiste plek van het huis en waarom?

We hebben een aantal hele fijne plekken in het huis, In de ochtend is de eettafel bij de schuifpui een heerlijke plek in de zon waar je over de diepe tuin heen kijkt tijdens je ontbijt of koffie moment. In de lente en zomer genieten we met het hele gezin volop van de tuin, waarbij we van 's ochtends vroeg tot laat in de avond nog heerllijk achterin de tuin bij de lounge set in de avond zon kunnen zitten. In de winter zitten we graag gezellig bij de open haard. Het bijgebouw heeft voor ons al meerdere functies gehad, variërend van au pair ruimte, logeer kamer, ruimte voor kinderfeestjes, chill-plek en als lichte en rustige werkruimte. Onze kinderen vinden hun ruime lichte kamers met vrij zicht over de tuin erg fijn, Wij vinden onze slaapkamer prettig en ook hier is een mooi uitzicht over de singel en geeft de zon een mooie spiegeling in het water op ons plafond.

Waarom ga je de woning verkopen?

We komen beiden oorspronkelijk uit Amsterdam en het stadse leven blijft trekken. We willen daarom verhuizen richting Haarlem centrum waar onze kinderen op school zitten.

Hoe lang heb je in deze woning gewoond?

We hebben 9 heerlijke jaren op de singel gewoond.

Hoe zou je de buren omschrijven?

We hebben hele lieve en rustige buren. Aan de ene kant woont een gepensioneerd echtpaar waarvan de drie kinderen inmiddels het huis uit zijn. Aan de andere kant woont een jong gezin met 2 kinderen. Verder kent iedereen op de singel elkaar en zijn er regelmatig (vrijblijvende) activiteiten. Jong en oud mengen hierbij op een hele gezellige ongedwongen manier.

Wat zijn jouw favoriete / bijzondere plekken in de buurt?

We vinden de Binnnenweg met alle verschillende winkels en terrasjes heel gezellig. Ook in de Jan van Goyenstraat zijn we regelmatig te vinden in de specialiteiten winkels. De winkeliers kennen je hier bij je naam. Daarnaast zijn we dol op het strand waar je vanaf ons huis zo bent. Hardlopen in de Hout, tennis bij HLTC aan het eind van de singel, en hockey bij Alliance. Het is allemaal vlakbij. Elke zaterdag gaan we naar de weekmarkt op de Grote Markt in Haarlem. Tenslotte is het leuk om te vertellen dat onze kinderen lopend naar de basisschool konden gaan. Er zijn er 3 op 200 meter afstand van ons huis. Ook voor middelbare scholen (VMBO tot atheneum/ gymnasium) ligt ons huis heel goed.

Wat wil je nog meer kwijt aan geïnteresseerden over de woning?

We hebben hier met veel liefde en plezier gewoond en de woning met veel zorg onderhouden. We hopen dat de nieuwe bewoners minstens net zo veel zullen gaan genieten van het huis en de lokatie als dat wij hebben gedaan.

Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Meer informatie, of bezichtiging  Crayenestersingel 20, Heemstede
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd