Te koop: Hoekwoning Dr. P. Cuyperslaan 30, Heemstede

Dr. P. Cuyperslaan 30, Heemstede

€ 749.000

Kenmerken Hoekwoning Dr. P. Cuyperslaan 30, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
170 m2
Inhoud
757 m3
Perceeloppervlakte
344 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
oost
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m2
Diepte hoofdtuin
12.63 meter
Breedte hoofdtuin
7.5meter
Verkoopprijs
€ 749.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Garage
vrijstaand steen
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Mr. John W.W. van Ommeren
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Mr. John W.W. van Ommeren
Nathalie van Haaster
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Nathalie van Haaster
Contact of bezichtiging

Hoekwoning Dr. P. Cuyperslaan 30, Heemstede

Dr. P. Cuyperslaan 30 te Heemstede

Deze charmante hoekwoning is 50 jaar lang met veel liefde en zorg bewoond door de familie en dat is ook zeker terug te zien. In al die jaren is deze woning goed onderhouden en is het een kwestie van moderniseren. Daarnaast biedt de woning ook de mogelijkheid om uit te breiden door middel van het plaatsen van grote dakkapellen op de 1e of 2e verdieping.
De woning is gebouwd in 1925 en heeft zijn karakteristieke eigenschappen behouden en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 170 m2 (woonhuis ca 149 m2 en praktijk/kantoorruimte ca 21m2), 5 slaapkamers, een eigen oprit waar u maar liefst 3 auto’s kunt parkeren, en een verzorgde voor- en achtertuin (oosten) met achterom.
Naast dit alles is er in 1975 onder architectuur van Piet Koster op de parterre aan de achterzijde uitgebouwd (keuken en bijkeuken) en een bijgebouw gerealiseerd van ca. 50 m2 welke gebruikt wordt als garage, met mooie hardhouten elektrische deuren, en een daarachter gelegen kantoorruimte. Dit bijgebouw is gefundeerd, dubbelsteens en het kantoor is volledig geïsoleerd en is geschikt voor meerdere doeleinden zoals hobbyruimte, atelier, eigen praktijkruimte e.d.

Deze woning biedt dus een tal van mogelijkheden en is ook nog eens ontzettend leuk gelegen; namelijk in een rustige straat waar bijna geen verkeer doorheen rijdt. Voor wat reuring hoeft u maar twee straten uit te lopen, want de gezellige winkelstraten van Heemstede liggen op ca. 200 m afstand. Elke woensdag is er een wekelijkse markt op de Raadhuisstraat waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, maar een lekkere wandeling in het Groenendaalse bos kunt u ook lopend af. Het is ook een zeer kindvriendelijke buurt en er is genoeg keuze als het gaat om basis- en middelbare scholen en leuke sportaccommodaties. Strand, duinen en het mooie centrum van Haarlem bereikt u binnen no time en ook diverse uitvalswegen liggen in de directe omgeving.

Indeling:

Parterre: verzorgde voortuin met een diepe oprit waar u 3 auto’s kunt parkeren, vrijstaande stenen garage met elektrische bedienbare hardhouten deuren, achterom naar de tuin (oosten) en toegang tot de kantoor/praktijkruimte welke voorzien is van inbouwkasten en toilet met fontein.
Entree woonhuis, hal ruim toilet met fontein, verdiepte trapkast/kelder met meterkast, woonkamer met erker, open haard en deur naar de achtertuin, nette open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de tuin, vanuit hal trap naar..

1e Verdieping: via een brede bordestrap met de hoge raampartijen komt u aan op de 1e verdieping, overloop, kleine kamer met inbouwkast en kleine dakkapel, ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, vaste kast en deur naar het balkon, ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en airconditioning, badkamer v.v. ligbad, wastafel, toilet en dakkapel, trap naar..

2e Verdieping: overloop met toegang tot de bergruimte in de punt via een originele ”loopbrug”, slaapkamer met dakraam, wastafel en bergkasten waarvan één voorzien is van c.v.-installatie, 2e slaapkamer met dakraam, wastafel, vaste kast en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Conform NEN2580 meetrapport is het woonoppervlakte ca. 149 m2 (woning), 21 m2 (kantoor), 33m2 (garage), inhoud ca. 757 m3 en 344 m2 eigen grond
* Zeer goed onderhouden hoekwoning, doch modernisering gewenst
* Altijd bewoond met veel liefde en zorg
* Charmante uitstraling met o.a. onlangs vernieuwde markiezen aan de voor- en zijgevel en erker
* Bouwjaar woonhuis 1925 en volgens bouwtekeningen gefundeerd op ‘’staal’’
* Bouwjaar bijgebouw (garage en kantoorruimte) 1975, gefundeerd op palen
* Bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden zoals praktijk aan huis, hobbyruimte/atelier e.d.
* Nieuwe c.v. ketel uit januari 2018
* Parkeergelegenheid op eigen terrein (3 auto’s) of direct in de laan
* Garage met (op afstand) elektrisch bedienbare hardhouten deuren
* Zonnige voor- en achtertuin met achterom
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Fantastisch leuke ligging, rustige straat en toch 2 straten verwijderd van de winkelstraten
* De bruisende stad van Haarlem en het strand/de duinen op (korte) fietsafstand
* Oplevering in overleg te bepalen

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Hoekwoning Dr. P. Cuyperslaan 30, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning Dr. P. Cuyperslaan 30, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning Dr. P. Cuyperslaan 30, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning Dr. P. Cuyperslaan 30, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Meer informatie, of bezichtiging  Dr. P. Cuyperslaan 30, Heemstede
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd