Te koop: 2-onder-1-kapwoning Frans Lisztlaan 40, Heemstede

Frans Lisztlaan 40, Heemstede

Verkocht
€ 925.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Frans Lisztlaan 40, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Herenhuis 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal
Woonoppervlakte
150 m2
Inhoud
565 m3
Perceeloppervlakte
368 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
186 m2
Diepte hoofdtuin
18 meter
Breedte hoofdtuin
10.4meter
Verkoopprijs
€ 925.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-02-04
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Garage
vrijstaand steen
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Frans Lisztlaan 40, Heemstede

Frans Lisztlaan 40 te Heemstede

Goed onderhouden royale 2-onder-1 kap woning in de geliefde kindvriendelijke Componistenbuurt. Dit lichte herenhuis ligt op een mooi punt in de bocht met zicht op de Wagnerkade en de brug bij de Bronsteevijver. Ook aan de achterzijde geniet u van rust en privacy door de inspringende garage en de 18 meter diepe verzorgde tuin, welke ook nog eens heerlijk op de zon ligt (zuidwest). Op de parterre bevindt zich een riante voorkamer (ruim 6,6m breed) over de volledige breedte van het huis, door een mooi origineel en-suite stel gescheiden van de achterkamer. Op de verdiepingen bevinden zich thans 5 slaapkamers, alle met goede lichtinval en fijn zicht.

Dit verzorgde familiehuis ligt in de de mooie kindvriendelijke Componistenbuurt, aan de rand van Haarlem-Zuid. Om de hoek vindt u de Jan van Goyenstraat met diverse speciaalzaken en de Plus supermarkt voor al uw dagelijkse boodschappen. Bij Proeflokaal de Groene Druif kunt u een gezellige borrel drinken en ook 2 uitstekende (waarvan er een zelfs met een Michelinster) restaurants zijn in deze straat gelegen. En dan bent u nog niet eens in het bruisende stadshart van Haarlem waar nog zoveel meer leuke restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Mocht u willen genieten van een dag strand of een mooie fietsroute door de duinen? Binnen no time bent u in de Amsterdamse Waterleidingduinen of op Zandvoortse of Bloemendaalse strand. Diverse basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen in de buurt en de uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar.

HEERLIJK LICHT RUIM FAMILIEHUIS MET EEN 18 METER DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN (ZW) EN DE MOGELIJKHEID OM OP- EN UIT TE BOUWEN.

Indeling
Parterre: diepe voortuin, oprit naar de garage, overdekte entree aan de zijkant van het huis, hal, trapkast met meterkast, toilet met fontein, royale lichte L-vormige woonkamer en-suite met inbouwkasten en 2 schouwen, deur naar de achtertuin, dichte keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en oven, deur naar de sfeervolle diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten, deur naar de stenen garage met bergvliering, zadeldak en openslaande deuren naar de oprit, de tuin is tevens bereikbaar via een poort vanaf de oprit, trap naar de …

1e Verdieping: lichte overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en inbouwkast, grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkast, kleinere slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en veel licht door de hoekligging, badkamer aan de achterzijde met wastafel, toilet en douche en deur naar het balkon, trap naar de …

2e Verdieping: grote overloop met dakkapel, slaapkamer aan de zijkant van het huis, stookruimte, wasmachineaansluiting, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en dakkapel, bergvliering/zolder (niet bereikbaar)

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Conform NEN2580 meetrapport is het woonoppervlakte ca. 150 m2, inhoud ca. 565 m3 en 368 m2 eigen grond
* Bouwjaar 1949 en volgens bouwtekeningen “op staal” gefundeerd
* Schitterend gelegen op de hoek van de Wagnerkade en de Bronsteevijver
* Mogelijkheid om op- en uit te bouwen aan de achterzijde (4 meter vergunningvrij) en aan de zijkant.
* Goed onderhouden doch enige modernisering gewenst
* Door verplaatsen trap naar de 2e verdieping mogelijkheid voor creëren van 2/3 slaapkamers met badkamer
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
* Dakgoten in 2015 vernieuwd (m.u.v, dakgoot garage)
* Hal en keuken voorzien van gave granito vloer
* Royale woonkamer en-suite met ruime 6,5 meter brede voorkamer
* Fraai aangelegde sfeervolle voor- en diepe achtertuin
* Parkeergelegenheid op eigen oprit of direct in de laan
* Om de hoek van de gezellige winkelstraat de ‘Jan van Goyenstraat’ en de Bronsteevijver
* De bruisende stad van Haarlem en het strand/de duinen op (korte) fietsafstand
* Oplevering in overleg te bepalen

Een uitvoerige brochure kunt u downloaden via de website van de verkopende makelaar

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Frans Lisztlaan 40, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Frans Lisztlaan 40, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Frans Lisztlaan 40, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Frans Lisztlaan 40, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Interesse in een woning vergelijkbaar met Frans Lisztlaan 40, Heemstede?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd