Te koop: Tussenwoning Frederik van Eedenplein 4, Heemstede

Frederik van Eedenplein 4, Heemstede

€ 850.000

Kenmerken Tussenwoning Frederik van Eedenplein 4, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Herenhuis tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam
Woonoppervlakte
161 m2
Inhoud
548 m3
Perceeloppervlakte
169 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
noord
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m2
Diepte hoofdtuin
9 meter
Breedte hoofdtuin
6.5meter
Verkoopprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Mr. John W.W. van Ommeren
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Mr. John W.W. van Ommeren
Nathalie van Haaster
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Nathalie van Haaster
Contact of bezichtiging

Tussenwoning Frederik van Eedenplein 4, Heemstede

Frederik van Eedenplein 4 te Heemstede

WAT EEN LEUK HUIS! Direct bij binnenkomst voelt u de fijne sfeer door de mooie JAREN-30 stijlkenmerken maar zeker ook door de zorg en liefde die de huidige bewoners altijd in het huis hebben gestoken. In 2009 is de KEUKEN OPENGEBROKEN waardoor er een FIJNE LEEFRUIMTE is ontstaan waarbij de eikenhouten PARKETVLOER, de grote SCHOUW MET OPEN HAARD en de ERKER aan de voorzijde veel sfeer geven. Aan de achterzijde kijkt u uit op het GROEN en in de zomers zonnige tuin geniet u van PRIVACY en rust terwijl de kinderen in de voortuin of op het SPEELVELD spelen. Door de goede indeling en leuke manier om met ruimte om te gaan, zijn er op de verdiepingen 4 RUIME SLAAPKAMERS ontstaan en 2 BADKAMERS.

De ligging is niet anders dan fantastisch te noemen met de het grote speelveld voor de deur waar kinderen uit de buurt samen spelen en op loop-/fietsafstand van meerdere basis- en middelbare scholen, vele sportclubs en alle andere voorzieningen. Het treinstation Heemstede/Aerdenhout ligt op een paar minuten loopafstand maar ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn prima bereikbaar. En natuurlijk bent u in een mum van tijd op het strand of in Haarlem Centrum.

HEERLIJK FAMILIEHUIS MET VEEL RUIMTE (161 m2 WOONOPPERVLAKTE) EN SFEER IN KINDVRIENDELIJKE BUURT EN OM DE HOEK VAN HET TREINSTATION HEEMSTEDE/AERDENHOUT

Indeling
Parterre: verzorgde voortuin, ruime hal, meterkast, verdiepte trapkast, toilet met fontein, woonkamer met brede erker aan de voorzijde, eikenhouten parketvloer, schouw met open haard en openslaande deuren naar de tuin, open keuken (Paul de Kooij), wit hout met donkergrijs stenen werkblad, close-in boiler, afwasmachine (Bosch, 2019), mooi Boretti gasfornuis met afzuigkap, deur naar de fijne tuin met zitje in de zon, leuke overkapping en achterom.

1e Verdieping: frisse witte eikenhouten vloer (m.u.v. de badkamer), overloop, grote lichte slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde over de gehele breedte van het huis, goede slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon over de volledige breedte, badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

2e Verdieping: overloop, charmante ruime slaapkamer aan voorzijde met de leuke ruimte in de punt van het dak, dakraam en wastafel, badkamer met toilet en douche, leuke slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel en trap naar de spannende slaapvide/hut met dakraam, beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer, zijn voorzien van een eikenhouten vloer en hebben mooi het spant in het zicht, was-/stookruimte.

Bijzonderheden
* Voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte ca. 161 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) inhoud ca. 548 m3 en eigen grond 169 m2
* Bouwjaar 1932
* Zeer sfeervolle en goed onderhouden woning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
* Kindvriendelijke buurt met groot speelveld voor de deur
* Originele jaren 30 details zijn behouden zoals erker en paneeldeuren.
* Woonkamer v.v. een parketvloer, open haard met schouw en openslaande deuren naar de tuin
* Fijne tuin met leuke overkapping (2017) en achterom
* Riolering volledig vernieuwd in 2017
* Schilderwerk 2018
* Parkeren middels een vergunning; €27,65 per jaar
* Winkels, scholen en treinstation in de directe omgeving
* Strand/duinen en het centrum van Haarlem liggen op korte fietsafstand
* Uitvalswegen naar o.a. Amsterdam/Den Haag zijn snel bereikbaar
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Frederik van Eedenplein 4, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Frederik van Eedenplein 4, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Frederik van Eedenplein 4, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Frederik van Eedenplein 4, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Frederik van Eedenplein 4, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen aan verkoper

Marleen

Wat is volgens jou de mooiste plek van het huis en waarom?

Wij vielen op de speelse, ruime zolder met vlieringen in beide kamers.

Waarom ga je de woning verkopen?

Wij verkopen de woning omdat we naar Haarlem willen verhuizen.

Hoe lang heb je in deze woning gewoond?

10 jaar!

Hoe zou je de buren omschrijven?

Op nummer 2 woont een rustige dame, die we vrij weinig zien. Aan de andere kant woont een ontzettend aardig, jong gezin met 2 kleine kinderen en nummer 3 op komst.

Wat zijn jouw favoriete / bijzondere plekken in de buurt?

Wat zijn jouw favoriete / bijzondere plekken in de buurt?

Wat wil je nog meer kwijt aan geïnteresseerden over de woning?

Door de centrale ligging ben je in een mum van tijd in Haarlem of Amsterdam (20 minuten met de trein). Daardoor hoef je de reuring niet op te geven om rustiger en ruimer te wonen. Onze tuin is niet groot en ligt op het Noorden, maar heeft veel zon van begin april tot begin september. In het vroege voorjaar zitten we vaak in de voortuin die ook beschut ligt. Doordat er geen woningen achter ons huis staan, is er vanuit de achtertuin een mooi groen uitzicht en is er geen inkijk.

Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Meer informatie, of bezichtiging  Frederik van Eedenplein 4, Heemstede
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd